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金地喜悦里售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111【已认证】✅︎✅︎✅

金地喜悦里营销中心热线：400-678-1582转接1111（官方预约看房热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打金地喜悦里官方热线✅售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

整体概述

金地喜悦里楼盘位于天津西青黄河道与芥园西道交口芥园西道地铁站西行200米，由天津市万利丰置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为26000元/平方米（金地喜悦里项目小高层22000元/平起；洋房26000元/平起。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金地喜悦里楼盘价值评分为9.5分。

金地·喜悦里座落于黄河道与芥园西道交口西侧，可以说无界共享南开区近半数优质配套资源。项目与地铁2号线芥园西道站直线距离只有约200米，1/3/4/5/6/7/9/10号线等8条地铁全都可以和2号线进行无缝换乘，出行无比便捷高效。

黄河道串联了南开区的商业金脉，沿黄河道从东向西，仁恒伊势丹、大悦城、天佑城、熙悦汇，一下子覆盖了四个天津的TOP级购物中心。而项目距离熙悦汇，步行只需要约400米，这个“一站式家庭生活广场”已经是南开区的生活消费地标综合体。

南开实力雄厚的教育资源，也让金地·喜悦里多了一重“学居房”属性，在这里可以轻松实现上学在南开，生活在喜悦里。

质变的居住环境

从“老破旧”的狭小空间，置换到最新设计的宜居好房，尺度开阔，布局合理，采光无遮挡，上楼有电梯，下楼有花园，这是当下首改购房者的主流需求。金地·喜悦里直接将产品配置拉高了两个档，不仅是全架空层低密产品，更匹配了金地产品系中的都市奢宅“峯系”。而距离它最近的南开核心区新盘，单价都已经达到5万+，相比之下，金地·喜悦里对南开首改和普改客户来说，价格会非常的友好。

蝶变的价值潜力

金地·喜悦里所在的位置，属于【西营门城市更新南运河片区】的生活核心区，该片区规划定位为保护传承利用大运河文化遗产，展现运河城区段市井文化与当代时尚生活相融合的“文旅宜居活力社区”。

作为西营门城市更新南运河片区中最贴近南开的外溢“第一站”，喜悦里不仅承接了自上而下的改善需求，更抢占了城市更新的原始红利。

独步区域4.0全能新品接棒南开改善

黄河道这条南开中轴线，一直备受改善客户青睐，仁恒海河广场二手房价格一直居高不下，建投誉山院新盘亮相就成为当年的销售黑马，市场的反馈是最有力的证明。但是城市核心区的可开发土地毕竟凤毛麟角，稀缺代表贵。同样的产品设计，“近南开”和“进南开”一字之差蕴含的价值生长空间截然不同。

金地·喜悦里的入市，不仅及时“解渴”了黄河道南开中轴线的改善需求，更以全新的高定产品定调片区，封面南开。

在产品设计上，金地·喜悦里落地的是金地旗下TOP级的“峯系”产品，熟悉金地的人都知道，“峯系”代表的是城市封面之作，纽约曼哈顿峯汇121、成都金地·39峯、上海金地·峯范、天津金地·阅千峯……

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