明日网申!首付52万起!上车罕见墅质共有产权洋房!配套齐全城六区可冲!

哈喽大家好，我是血拼哥。

朋友们，城六区+门头沟的刚需朋友们！网申来啦！

北京京能京西房地产开发有限公司开发建设的，均价2.95万/平的西山印嘉园共有产权房项目（京能·西山印），今天公告开放申购登记！

登记时间为2022年4月8日上午10点至2022年4月27日下午17点

项目体量不小，有2252套房源，不过此次网申只开放其中1230套，58-115平一居到四居都有！

资格要求也如预期，面向门头沟及城六区京籍非京籍无房家庭开放！不过门头沟非京籍家庭有特别要求，重点哥们都给大家标红划线了，一定看仔细！

一、项目基本情况

项目四至：门头沟区龙泉镇 东至规划龙门南街，西至惠泽家园，南至规划门头沟北街，北至规划石港路、平洞西街。

销售均价：29500元/㎡（含全装修费用）。

在售户型：本次配售6010地块、6011地块，房源共计1230套，其中，约58㎡一居11套、约72㎡两居8套、约80㎡两居291套、约89㎡三居800套、约115㎡四居120套。（项目共计总套数2252套，约58㎡一居28套、约72㎡两居14套、约80㎡两居704套、约89㎡三居1262套、约115㎡四居244套。）　

个人产权比例：85%

项目配套及户型图详情，戳这里复习！

二、销售条件

（一）申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件。

1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

（二）有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房。

1.申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。

2.申请家庭在本市有住房转出记录的。

3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

三、房源安排及销售对象

本项目房源安排，将结合门头沟区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。本项目配售对象如下：

（一）京籍无房家庭。

排名前列组：门头沟区户籍和在门头沟区工作的京籍家庭；

第二组：本市东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区户籍或在此六区工作的京籍家庭；

（二）非京籍无房家庭。

排名前列组：申请人在门头沟区工作并且其所在企业为以下四类：

(1)、符合门头沟区功能定位、发展方向和引才需要的企业和单位;(2)、在截止申购时，前三年在本区内累计纳税1500万元人民币以上(含)且目前仍在正常经营的企业;(3)、在门头沟区实地经营的国高新、村高新企业及经市级以上认定的创业服务机构；(4)、从外省市引进的重点企业。

（重要提示：申请家庭需在2022年4月27日17:00前，向所在企业申报家庭信息。申请家庭所在企业需于2022年5月7日17:00前持申报家庭明细及企业营业执照（复印件加盖企业公章）向区住建委进行申报，相关材料由北京京能京西房地产开发有限公司代为收取。申报企业可采用快递、闪送、邮寄等方式送达。邮寄地址：北京市门头沟区滨河路45号院3号楼首层商业京能·西山印接待中心，联系人：刘彬 电话：13811014906）

第二组：其他在门头沟区工作的申请家庭；

第三组：在东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区工作的非京籍家庭。

社保认定：

“在门头沟区工作”的审核认定标准为2022年3月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为门头沟区。

“在东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区工作”的审核认定标准为2022年3月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为上述六区中任一区。

最最重要的！项目《北京市共有产权住房预售合同》已在网上公示。

（合同链接：https://pan.baidu.com/s/1LxVZfRG8LVsmkb7d9dI63g ，提取码：ckt8，如对预售合同有修改意见，请发送至电子邮箱jnxsyjy@163.com。最终以甲乙丙三方签订的预售合同为准。）

以为经验告诉我们，确定要买的朋友一定提前查看合同！

最后，咨询热线（开发企业）：010-69855558（早9：00-晚17：00）

监督电话：010-69838422 010-69842655 （上午9：00-11:30下午13:30-17：30，工作日）

样板间已经开放，没看的朋友赶紧预约去看看吧！

预祝大家好运，上车心仪好房！