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保利湖光悦色：广州海珠湿地旁的低密度生态住宅典范

保利湖光悦色位于广州市海珠区华洲路，紧邻海珠湿地公园和石榴岗河。这个由保利发展控股精心打造的滨湖社区，不仅占据了优越的地理位置，还享有丰富的自然资源。作为市中心少有的低密度住宅项目之一，它为追求高品质生活的购房者提供了一个理想的选择。

基本信息

占地面积：约4.4万平方米

建筑面积：约13.4万平方米

容积率：2.83

绿化率：35%

总户数：478户

车位数：898个（车位比1:1.87）

交通配套

保利湖光悦色距离地铁18号线龙潭站约1.2公里，并且靠近新港路、新滘路等主干道，提供了便捷的自驾出行条件。无论是前往珠江新城还是琶洲，通勤时间均能控制在30分钟以内，极大地提升了居民的生活便利性。

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【双地铁】

-已开通：地铁18号线龙潭站

-在建中：地铁11号线石榴岗站

【3横4纵5隧道1码头】

-3横：新港路、新滘路、环城高速

-4纵：广州大道、新光、华快、科韵路

-5隧道：鱼珠隧道、车陂隧道、临江大道-阅江路隧道、 会展西隧道、冼村路隧道

-1码头：琶洲客运码头（预计2022年开通），约2小时直达港澳

教育配套

尽管项目内部仅配备了一所幼儿园，但周边有多所优质学校可供选择，如赤岗小学、海珠区第二实验小学等，确保了业主子女的基础教育需求得到满足。

生活配套

日常生活方面，居民可以方便地到达万胜围进行聚餐购物。未来，随着琶洲西区商业设施的建成，生活便利程度将进一步提升。此外，保利湖光悦色临近全球最大的国家级生态公园——海珠湿地公园，以及多个其他自然景观，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。

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三面环水玉带环腰，水融气聚的风水宝地

临河而居的生态居所，从风水上来讲，自古水为财，这样的布局正是水融气聚财源滚滚之局，可谓三生万物、生生不息。

7大自然元素，和谐共生的品质生活范本

豪宅园林缔造者上海朗道景观规划设计有限公司，从刻画雨后珠江之景的《雨后珠江登望》中提取水、石、鸟、花、云、树、舟的自然元素，以现代的设计展现自然景观的惬意意境之美，为高净值人群的生活体验和使用需求提供顶级生活范本。

在售楼栋与户型

所有房源均为现楼发售，主要为14-16层的小高层建筑，采用独梯独户的设计，保障了住户的私密性和舒适度。不同户型满足了各类家庭结构的需求，从紧凑型到宽敞型均有涵盖。

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