龙湖观潮揽翠 (售楼处) 官方首页 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 观潮揽萃府楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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龙湖观潮揽翠因为其自带的几个关键词：“杭州300万级优选”、“神户型”、“举全省之力（世纪城统管）”，吸引了关注度。
4月，项目公示首开预售证，推出3#、8#，共2幢81套房源，面积约100-113方，均价2.9953万/平，总价286-350万级。5月22日，项目二开出证，6#，共64套房源加推，面积约100-104方，均价3.0561万/平，总价280-340万。6月12日，项目三开出证，7幢30套139方户型加推，均价3.235万/平，总价400～500万。
6月30日，项目四开出证，5#64套房源加推，面积100-104方，均价3.05万/平，总价300万级。
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2025年8月21日，南站新城首宗不限价涉宅地迎来出让，名为：南站单元XS110203-22地块（杭政储出[2025]102号）。
地块优势：地铁5号线双桥站约200米，4站直达万象汇、7站滨江核心。
当时的土地行情，普遍呈现两极分化，或许是南站新城板块已售项目热度一般，明明新地块有明确优势，开发商拿地热情还是不高，最终由远东宏信&萧山环城建设以52476万元底价竞得，折合楼面价10000元/㎡。
随后，由龙湖操盘开发。
在拿地的2个月后，也就是25年10月底，项目发布规划，拟建设8幢高层住宅+1幢办公楼，其中办公楼位于项目的东南角。
关于公区：对于300万级这个总价段来说，龙湖是比较卖力的！
超93米长，约米高的大门、安第斯雪景奢石屏风确实是大气且仪式感拉满。
项目公区内部还有8大主题会所，如：板块首创的室内篮羽馆、约150方星空泳池、双层书吧、自助洗车等等。都是精准卡主当下年轻人更喜欢和实用的功能，且配置不低。
在300万级的项目里能有这些，确实是有高端改善盘的出行，凸显了龙湖打造产品的功底，且比起部分刚需盘里配置泳池，需要相对高昂的物业费来维持日常开销来说，本项目相对划算。
至于户型：项目共打造有建面约100-101-104-113-139方，5款户型面积段。
其中100-101方户型格局基本一致，都是做了当下市面上罕见的小户型四开间朝南设计：
南向面宽约12.5米带约9.2米宽的连通阳台，甚至3个房间都朝南，采光和舒适性不言而喻，性价比拉满。
104和113方则是边套户型：
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