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📢尊敬的购房者——乌鲁木齐【东庭·风韵】项目于 2026年7 月 5 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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东庭·风韵

东风路孤品华宅·主城芯现房发售

【项目名称】🏙东庭·风韵

【项目地址】🔜乌市天山区东风路225号

【在售产品】🔥约66-145㎡ 仅50席 珍藏发售

⭕绝版地段｜主城芯腹地，东风路孤品华宅⭕

项目坐落乌鲁木齐天山区核心腹地，立足东风路成熟核心板块，占位城市政务、生活双核心交汇黄金地段。片区发展醇熟、配套落地多年、居住氛围纯粹，周边老牌成熟社区、政务单位林立，是名副其实的政务中心高端圈层住区，居住人群以事业单位、高知高端群体为主，圈层纯粹。主城核心住宅土地极度稀缺，是真正的城芯绝版地段。地段资源不可复制、生活配套高度集中，自住舒适度拉满，同时房产保值性、稳定性极强，是乌鲁木齐主城难得的现房珍藏住区。

⭕国企品质｜兵团房产开发，智慧工地高标准筑家⭕

本项目由新疆生产建设兵团房地产开发（集团）有限责任公司（简称 “兵团房产”）实力开发，是纯正国资房企打造的城芯品质住区。作为新疆本土极具公信力的国企地产平台，兵团房产深耕新疆多年，以稳健的开发节奏、严苛的品控标准和可靠的交付能力，打造了众多口碑项目。本项目同样由兵团房产全程操盘，从前期规划、工程管控到交付运营，均采用国企高标准管理体系，杜绝减配降标，为业主带来踏实、安心的置业保障。

⭕成熟全维配套｜交通/教育/医疗/商业/公园全覆盖⭕

👉项目坐拥多维醇熟配套，所有配套均已实景落地，无规划等待周期，入住即享一站式便捷品质生活：

▶交通配套：以东外环为核心路网，紧邻东风路城市主干道，衔接建国路、西后街等城市支路，形成完善立体交通体系，可快速通达全城各大商圈、片区；距地铁幸福路西站约885米，家门口东风路公交站多有3路、29路、30路等多条线路密集覆盖，日常通勤、出行换乘高效便捷，全城畅达无忧。

▶教育配套：项目周边名校环伺，乌鲁木齐市八中、兵团二中、80 中、第十一小学、市一幼等优质学校步行可达，从幼儿园到中学全龄段优质教育资源齐备。适配孩子已就读优质学校、寻求就近居住的客户需求，上学省心、家长安心。

▶医疗配套：周边汇聚兵团医院、新疆医科大学第六附属医院（原建工医院）、市口腔医院、市儿童医院等多家优质正规医院，医疗等级高、科室齐全、专业性强，近距离覆盖儿童诊疗、口腔护理、综合就医等全维度健康需求，搭配社区卫生服务站点就近兜底，全方位守护全家人身心健康。

▶商业配套：紧邻天山百货（天百）、汇嘉超市、CCmall时代广场、好家乡超市，落座解放北路成熟商圈核心，周边商超、餐饮、休闲、娱乐业态全覆盖，日常购物、家庭聚餐、休闲一站式搞定，城芯烟火气与高阶繁华兼得。

▶生态文化配套：社区绿化率约30%，内部绿植错落排布、环境整洁宜居；周边城市配套步行可达，体育公园、人民广场近在咫尺，日常散步康养、休闲出行十分便利。步行可达文庙，文化氛围浓厚，丰富日常休闲与精神生活。

⭕全龄多元户型｜66-145㎡ 适配全家庭居住需求⭕

项目打造建面约66-145㎡全龄段通透户型，面积跨度丰富、户型选择多元，完美适配单身刚需、新婚婚房、三口之家、三代同堂等各类家庭结构。户型方正规整、南北通透、采光通风俱佳，空间布局科学合理，利用率极高。社区标配电梯、地下车位，居住舒适度优异；全城仅 50 席珍藏现房，部分房源满二年唯一，交易税费更低，现房实景、即买即住、所见即所得，置业零等待、零风险。

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