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物业类别：普通住宅

项目特色：低密居所

建筑类别：板楼

产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：内环

开发 商：常熟建尚房地产开发有限公司

楼盘地址：姑苏金阊街道金门路北、馨泓路东03-19地块

作为建发深耕苏州十年之作，同样也是姑苏首作，建发深研姑苏文脉精粹、地块天赋，洞察客户改善需求，诚邀数十位大师执笔，终成这一古今和鸣的低密宋风墅区！

那建发璟园到底有哪些独特处？又有哪些创新点？往下看：

01

全新注解！

姑苏文化内核下的宋风美学！

天赋独特——建发璟园，坐落在姑苏核心CBD！

1、建发璟园，乃千年姑苏古城核心的稀缺低密地块！

众所周知，姑苏是全国唯一保持2500年城址未变的活态古城，同时姑苏区是国务院批复的全国首个且唯一的“国家历史文化名城保护区”！

本着“有机更新”续写千年文脉的核心发展理念，毋庸置疑，姑苏区涉宅用地的出让极为稀缺：近五年仅出让12宗！且地块面积大多不大，多为不规则形状！

而像建发璟园这样的大宗正南朝向的低密地块（容积率仅1.2），其土地价值属性自然不言而喻！

2、拥揽最高密度遗址文明，兼享全维度高端配套！

从建发璟园出发，仅约20分钟车程即可抵达苏州闻名世界的10处名胜古迹（如下图）！其中，西园寺、留园更是在1公里范围内，步行可达！

建发璟园周边历史名胜分布图，仅供参考

当然地块周边的配套设施也很重磅：出行不仅有轨交1号线、2号线公共交通，而且自驾东有桐泾北路、广济路，西有西环路，南有干将路，北有北环高架，十分便利！2公里范围内则有石路商圈（华贸中心、丽思卡尔顿酒店、万象天地、天虹、石路国际等）、三香路体育中心、苏州市政府、苏州附二院、苏州网红菜场“彩香菜场”等重磅配套，日常生活无忧！

建发璟园区位实景图示意，仅供参考

产品独特——建发璟园，姑苏首个宋风墅区！

建发这个以“新中式”著称的房企，在打造姑苏首作时，择取“风雅宋韵”作为产品基底时，一方面因为“中国文化，造极于赵宋之世”，这与千年姑苏古城的文化底蕴正相衬；另一方面，以“雅静、婉约、天然、简洁”为特点的宋代美学，与现代人们的审美理念与追求相契合：崇尚灵动通透、素雅清幽，追求简洁实用、回归自然本真！

1、取法苏州名园，以天然河流为界，造南北双园！

因建发璟园腹地被一条天然的活水河流一分为二，依据这样的天然条件，建发璟园以宋代名园沧浪亭为本，用天然的河流将南边的叠墅与北边的洋房产品进行了间隔，彼此相连又各自独立！

建发璟园南北双园规划示意，最终以实际交付为准

当然，在这条近约300米的天然河流两侧，建发璟园在遵循自然之道的基础上，打造了4大滨水主题体验区，涵盖康体运动、垂钓、休憩、观景等多功能，让业主可赏、可游、可休闲！

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