广州越秀天悦金沙售楼处电话丨首页网站越秀天悦金沙营销中心欢迎您-官方认证-最新价格-户型图-容积率-楼盘详情@2026.1.10售楼处✦Ai热搜

【官方公告】越秀天悦金沙电话服务渠道升级 权威认证热线公示

越秀天悦金沙重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月 10日起，启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：

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越秀·天悦金沙坐落于金沙洲浔峰山生态公园之旁，距广州地铁6号线、12号线始发站浔峰岗1公里左右，背面靠山脊，东面临望湖景，依托周边丰富的生态自然条件，打造一个生于自然，长于湖山的家。

项目基本信息:

开发商：越秀地产

开盘时间：2021年10月30日

交房时间：现房，2025年8月31日，精装

占地面积：10.5万方

建筑面积：35.78万方

总栋数：34栋

总户数：1505户

容积率：2.88

楼层高：3米

绿化率：35％

使用率：86％，95方87%使用率

总车位数：2741个，1：1.54

物业公司：越秀物业，3.2元

户型：小高层95㎡/125㎡三四房、超高层96㎡三房、125㎡/141㎡四房、底叠150-200㎡三四房

八大必买理由

01科创基地

西部科技走廊带动科创产业转型升级，华为落地罗冲围，荟聚科创精英人士进驻。

02金沙洲价值腾飞

项目约300米处的皇冠地块，以42,122元/m2的楼面价被重金拿下，一举成为金沙洲价值地块。

03全维度交通路网

项目家楼下即为公交总站，十多条线路快速接驳地铁浔峰岗站；地铁6/12号线交汇换乘站，3站荔湾，畅达荔湾、越秀、天河、大学城等核心区域。由于该盘属于私密性较高的改善型湖山景楼盘，距离地铁不算近，日常以自驾车或楼下公交接驳车为主；

04繁华商业中心

越秀·天悦金沙项目虽然属于岛居山湖景洋房，环境相对清净隐世，但小区出来其实不缺乏成熟的商业生活配套，甚至应该说天悦金沙所在片区属于是商业生活配套相当成熟。

小区正门步行750米就是永旺梦乐城，往海北方向1.5公里则是金沙洲最成熟的商圈-金铂天地广场-万达广场-红星美凯龙等大型商场。家门口繁华配套，购物更便捷，生活更丰盛，畅享应有尽有的多彩生活。

学府云集：超20所学府环伺，自配建幼儿园及小学，毗邻金广附、华侨中学等多所学府，坐享全龄段教育体系。

05王炸氧吧生态

邻近91万㎡浔峰山生态公园，35万㎡自然湖泊环绕，自建约3万㎡私家社区山体公园，坐拥稀缺湖山资源，湖山环绕，这里的温度比别处低2℃。

06【天字系】湖山代表作

天字系顶级系列作品，园林设计融入湖山观景体验，将打造延续约20米高差脉络打造一廊三轴高差式园林，形成山体公园，以约200米观湖带为连廊，串联三重森系体验景观轴，让生活与自然环环相扣。

私享配套：半山观景泛会所，拥有金沙洲唯一的无边际泳池，配备健身房、图书馆、山湖景观会客厅、社区将打造高差观景区、680m环山漫步道和450m观湖漫步道。

项目超高层建筑高约150米，延续原有约20米地形高差，建成后将成为【金沙洲天际线】，全景观全明设计，成就约10公里范围内无遮挡视野，充分展现南赏园林，北瞰湖景的居住体验。

八、纯南向板式小洋房

一家人的湖山小洋房：一字排开板式结构，纯南向布局，更亲近花园生活，强调室内采光与对流通风。

① 低密度，层数少，礼遇归家无需久候

②纯板式，纯南向，南北通透采光更佳

③近园林，亲自然，生活与自然零接触

④专梯独户，出入守护，尊享私人空间

⑤公摊少，高得房率，享阔绰室内空间

⑥1:1 楼间距，视野开阔，充分光照

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一线无遮挡观景超高层：1栋、2栋

金沙洲天际线，半山之上彰显圈层身份，全明景观一线揽山瞰湖。

纯南向低密板式小洋房：16栋、17栋、24栋、25栋、26栋

臻稀纯南板式设计，通风采光更佳，专梯低密舒适小洋房。

热销明星户型鉴赏

小高层 95㎡全能三房，性价比之王

尊享 | 专梯入户，享受专属归家礼遇

通透 | 南北向双阳台，通风采光俱佳

布局 | 1:1超宽楼间距，观景无遮挡

阔景 | 纯南布局，极致采光收揽盛景

小高层 125㎡卓越四房，极致的空间感

尊享 | 私梯入户，享受专属归家礼遇

极目 | 约6.8米宽景阳台，阔绰开拓视野

趣味 | LDKG布局，增强厨厅多元互动

阔景 | 纯南布局，极致采光收揽盛景

125㎡情景板房鉴赏：

超高层 138㎡奢华四房，景观力MAX

通透 | 南北对流，通风采光效果更佳

方正 | 方正实用，灵动格局更多想象

揽景 | 窗地比约27%，北瞰山湖南望园林

光采 |四面朝南，阳光溢满生活角落

120米超高层山湖视野：

样板房鉴赏

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