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实探金地·大成乐府｜地铁沿线+第四代住宅！现场直击新图曝光
今天实地探访了金地·大成乐府！项目位于中央车站板块，现场实拍最新工程进度图，毛坯现房质感一目了然~ 开发商为武汉广瑞地产，物业由广州和融负责，整体规划为板楼结构，容积率2.26，绿化率30%，主打“第四代住宅”概念。周边地铁优势明显，通勤党可重点关注！
地铁沿线属性明确，属武汉轨交覆盖区域，对依赖公共交通的购房者友好。
品牌开发商+专业物业组合，广州和融的服务经验或成后期居住品质加分项。
毛坯交付需预留装修预算，但户型改造自由度较高，适合个性化需求买家。
2027年交房，适合不急于入住的改善型客户，投资需谨慎评估。
776个停车位配置中规中矩，需结合入住率观察后期停车紧张程度
“ 项目采用“负公摊+全景舱”设计，得房率超100%，搭配独立电梯厅及一体化客厅270度环幕视野，媲美大平层。”售楼部相关人员介绍，项目还配备了超2500平米的豪宅会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房等顶奢设施，满足业主多元化需求。
谈及购房原因，市民刘女士说，该区域地理位置优越，“我就在武汉基金产业基地附近工作，这里紧临二环线，片区的教育、医疗、生活等配套都很齐全。”
销售速度惊人的背后，得益于拿地开盘的高效率。据该楼盘负责人介绍，项目从拿地之初到顺利预售，辖区街道全程跟踪陪跑服务，期间更是得到了区资建、区住更、区行政审批、鹦鹉街道等多部门的大力支持和帮助。
为加速项目落地开工，汉阳区多个部门主动上门跟踪服务企业，在企业按正常程序办理项目审批手续的同时，在政策允许的范围内提供了清理现场、场地硬化、畅通施工通道等“并行服务”，为项目落地开通了“绿色通道”。
区住更局有关负责人表示，金地·大成乐府的热销，是汉阳住宅产品品质稳步提升的缩影。近年来，随着购房者对居住品质要求的提高，汉阳区涌现出多个准四代住宅项目，形成了多元化的产品矩阵。
方岛金茂晓棠是汉阳首个准四代住宅项目，位于四新大道享双地铁（11、12号线芳草路站），今年1-5月备案287套。
△方岛金茂晓棠购房现场十分火热。
境湖玥项目由汉阳控股集团开发，位于武汉二环核芯墨水湖畔，自营销中心开放以来，便受到了市场的广泛关注。
△境湖玥项目现场座无虚席。
另一热销项目天创云和樾，地处汉阳二环核芯龙阳大道，毗邻墨水湖畔，自2024年10月开盘以来，去化率已达70%，2025年1-5月更是销售约418套，成为区域内的畅销红盘。
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