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近来，义乌楼市正在悄然地发生转变。

有数据显示，2024年义乌普通住宅中有超过65%的成交价在3万/㎡以上，其中180㎡以上的大户型占比将近40%，大户型正在成为商品房供应主流，义乌楼市进入全面改善时代！

刚刚过去的6月，义乌二手房成交中，价格超4万+/㎡的高层住宅，全部集中在绣湖板块，市中心核心资产的价值仍在不断攀升！

4月份以来，“权益证换购商品房”政策实施，释放了大量改善进阶客户，在这样的供求趋势下，绣湖板块总价控制、面积又合适的三、四房产品正变得越来越稀缺，呈现供不应求的态势！

双江湖·锦绣和鸣6月份的热销印证了这一观点。

6月份，双江湖·锦绣和鸣通过“权益证换购商品房”政策，去化了150套房源！

此次权益证政策落地，恰逢7#央景楼幢加推，持权益证换购商品房最高可抵扣50%房款，总价可直省约40-60万元！巨大的优惠力度点燃了置业热情，共同造就了锦绣和鸣的热销现象！

分析热销背后的原因，诚然来自于换购政策的“催化”，但更多在于项目本身的“硬实力”。

【热度解码①】

绣湖地段，当之无愧的城芯好房

双江湖·锦绣和鸣，由国企双江湖集团实力开发，蓝乐集团代建，占据义乌正芯、绣湖板块，近邻绣湖公园，1.5KM范围内覆盖义乌之心、银泰百货等繁华商圈，距离义乌天地直线距离仅500米，尽享城芯繁华！

【热度解码② 】

高端规划，全面升级的生活品质

项目高配现代美学立面，以米白与金色为主调，水晶灰玻璃+金属型材立面，打造温润、优雅、质感的建筑视觉。景观设计上融入亲子、运动、社交、颐乐四大主题，形成双轴三园的布局，精装修大堂、4.2米层高全域架空层、三进礼序归家等奢宅配置，无疑让锦绣和鸣站在了城芯改善住区的新高度。

【热度解码③】

进阶首选，100-140㎡臻品户型

建筑面积约100㎡三房户型，总价在260万左右，成为众多购房者进阶城芯的第一选择，更因为其稀缺性，成为绣湖板块的爆款产品！三室朝南，户型方正、约6.5米双开间阳台、餐客一体、主卧套房等设计，让所有参观者都能眼前一亮。

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