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温州玉瓯源

尊敬的购房者，[ 温州玉瓯源] 于 2026 年6 月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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山海瓯江畔 滨都臻藏

二十年未见 一代基业大宅

建面 230–900㎡ 温州大宅

玉瓯源

项目简介

项目名称：玉瓯源

开发商：温州市滨都房地产开发有限公司

项目位置：温州市鹿城区高品街与通都西路交汇处

产品业态：约230–900㎡温州大宅，约248–280㎡现代叠拼

规划数据：占地约225亩，仅规划约285套

温州的孤品

传世岛心贵脉

藏风纳气的世家基址

2021年温州市七都岛综合规划正式出台，七都岛将以“传世岛”的崭新身份亮相，项目尊居七都岛芯位置，咫尺传世之岛，鼎成瓯江环岛时代印记。

澄居贵脉：岛上汇聚高端低密住区，塔尖圈层天然引力场，高端人居基因集粹。

高效互联：高效贯通乐清/永嘉/龙湾/瑞安，快速直抵温州行政金融中心。

时代同频：20分钟直达龙湾机场/温州北站，同步长三角1小时经济圈。

典藏岛居大宅

致敬当代温州人物

纯粹低密大境，二十年一遇的山水私域。玉瓯源以约225亩稀缺土地，点睛传世之岛。效法温州古城“三十六坊”形制，延展滨水轴线，融汇千年格局，千山环水抱，玉带环腰之境，造就藏风聚气的大业基址。项目规划一心、两轴、五区，筑就圈层典藏大宅，敬献一座城市的家族基业。

创新温州大宅

以稀缺定义奢居

项目建筑面积约15万方，仅规划285席温州大宅，创新东方合院，释放土地跃升品质。

稀缺性：以更少房源换取更大资源占有，私密性远超传统低密项目。

功能性：首层层高约4.15米×4.25米，二/三层3.3米，地下层高6.2米，提升空间质感。

创新性：产权地下室东西双采光，约10–20米楼间距，重塑合院产品标准。

实用性：居住空间使用率约200%–300%，通过空间利用放大实际使用面积。

东方的臻品 与城同构

山水斗城的格局赓续

溯源千年东方城脉，借鉴温州千年的城建特征，效仿“山水人文相和”的特质，以会所为中心，布局“一心两轴五区”，延续山水斗城的格局，让千年斗城文脉在当代街巷肌理中焕发新生。

一心：核心超级会所

两轴：智贤主轴横向归家轴线，竖向园区景观轴线

五区：会所配套区、南合院区、北合院区、温州商街区和公共配套区

三十六坊

层层递进的门第礼序

参考温州古城“三十六坊”的廊坊规划形制，形成“廊—界—街—坊—巷”的空间组织架构，结合归家动线，重现经典东方礼序。

江镜光邸

大道至简的东方美学

转译“水平飞檐”、“歇山云翼”等东方元素，并臻选大玻璃幕墙、现代石材、金属装饰等材料，打造一座更轻盈、更简约、更国际的“江镜光邸”。

世家的藏品

约1.5万方超级会所

全球温商的社交主场

打造南北两园，面积约1.5万方的超级会所，地下联通一体化设计，通过大量的金属与玻璃石材质，在会所内部营造出“金玉满堂”的奢华质感，以城市级商务社交主场，打造温州企业家圈层的超级俱乐部。

五大功能空间

为当代世家而定制

北园地上——观湖雅言：书吧品茗，实现艺术与生活的渗透

北园地下——聚浪激荡：红酒雪茄、私宴会务、高尔夫、台球、棋牌等温商社交俱乐部

南园地上——江海和鸣：友邻雅集、琴棋书画、总裁客厅，共鸣圈层人物生活

南园地下——百川入海：童玩健身、恒温泳池、养生SPA等

车马厅——山河入微：无人超市健康小屋、宠物乐园、洗车、洗衣、司机等候室等生活不入微

双园·五境·十景

极宴游之乐

极园林之胜

会所南园、北园，将温州自然山水与人文气韵相结合，以文人雅集与书院园林为设计灵感，呼应清代温州大文人史景迁“名园佳境”。场所流转，重温一场跨越千年的名园流韵。

大师的合著

大师天团

执笔当代传世孤品

张晓峰

GOA大象设计执行总裁

总建筑师 / 资深合伙人

梁志天

国际著名建筑、室内及产品设计师

梁志天设计集团（SLD）创始人

岳也

孟也空间创意设计事务所创始人

刘荣禄

刘荣禄国际空间设计创始人

台湾室内设计金奖得主

雷震

浙江汉华建筑工程设计院副院长

教授级高级工程师

陶丽彬

MUSUN 木杉景观

创始人 / 总经理

温州玉瓯源

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