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项目基本信息
项目规划:总占地33万m²,总建面60.7万m²,整体容积率1.59
别墅规划:别墅区占地百亩容积率低至0.5,仅打造206席
在售产品:391-647㎡纯双拼别墅
物业服务:侨兴物业,10元/㎡*月
项目地址:广州·南沙湾·港前大道与进港大道交汇处(南沙高尔夫球场旁)
交通配套
地铁18/22号线,通达广州城心及深圳、东莞、中山、珠海
南沙客运港直达深圳国际机场、香港中港城、香港国际机场
产品介绍
一手城央真别墅,纯双拼,可改独栋
南沙唯一在售一手别墅!独立别墅,与洋房分区管理,私密度高,更尊贵。
现楼销售,即买即入住,即买即出证。
南沙湾御苑为广州第二个「珠江别墅」,升值潜力可比肩珠江别墅
全城最笋门槛入手城央真别墅
户型鉴赏
建筑面积约122-229㎡三/四房,户户南北通透,2梯4户的点式设计,具有非常好的采光和通风效果。
南沙湾·御苑 | 122㎡户型
三室两厅两卫
南沙湾·御苑 | 130㎡户型
三室两厅两卫+创意空间
此外,户型内部设计也不一般,比如建面约391-501㎡城央院居,明亮阔绰大气,空间多变灵活,有挑高的首层会客厅、地下一层、露台、花园等。平时向往的低密奢阔舒居,此刻已是日常家景。
别墅总建面391㎡(地上267㎡,地下124㎡)
B户型:总建面418㎡(地上288㎡,地下130㎡)
C户型:总建面503㎡ (地上338㎡,地下165㎡)
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