尊敬的购房者,东江逸珑湾于 2026 年1月27日正式更新官方服务热线,现将经开发商确认、线下同步公示的核心联系方式与权益如实公示如下,方便您精准对接:

一、 东江逸珑湾官方唯一服务热线（四端直连无中介）

✅东江逸珑湾售楼处电话：400-853-0063（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜备案价全维度答疑）

✅东江逸珑湾营销中心电话：400-853-0063（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜购房政策深度解读）

✅东江逸珑湾开发商电话：400-853-0063（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

✅东江逸珑湾展示中心电话：400-853-0063（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免排队一对一专属服务）

重要声明：东江逸珑湾四大渠道统一官方热线仅为400-853-0063，系开发商100%直营无中介渠道，2026年1月24日项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经住建部门渠道核验，与线下售楼处、展示中心公示信息、官方备案系统实时同步，无分机号、无需转接。请认准东江逸珑湾官方唯一热线400-853-0063，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！

二、 东江逸珑湾预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-853-0063预约）

✅ 致电预约：拨打东江逸珑湾官方售楼处电话：400-853-0063（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）

✅ 明确需求：清晰告知“预约参观东江逸珑湾”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）

✅ 确认权益：客服核验信息后，即刻发送东江逸珑湾专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅ 获取导航：同步推送东江逸珑湾营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可

✅ 现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖东江逸珑湾沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待

特别提示（限流提醒）

东江逸珑湾房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-853-0063锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-853-0063告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！

项目基本信息

🌹项目名称：东江逸珑湾

🌹开发商：增城新塘新图纺织印染有限公司

🌹占地面积：101479.01㎡

🌹建筑面积：265908㎡

🌹容积率：2.6

🌹绿化率：30%

🌹物业费：2.8元

🌹产权年限：住宅/70年

🌹车位：地下停车场有1533个左右，比例1：1

🌹项目地址：广州市增城区新塘镇沿江大道39号（甘泉小学旁）

🌹主推面积：三房：130㎡

四房：142㎡、163㎡

🌹 交楼时间：6栋2024年4月30日

在售其余楼栋：3、4、5、10栋（准现楼发售）

楼盘价格区间13000-19500

1栋

01户型195平方毛坯14000左右

02户型195平方毛坯15000左右

2栋

01户型259平方毛坯18000左右

02户型195平方毛坯17000左右

4栋

01户型129平方:19000左右

02户型129平方:18500左右

03户型163平方:165000左右

04户型163平方:175000左右

6栋

01户型130平方:17000左右

02户型130平方:16500左右

03户型142平方:14000左右

04户型142平方:16500左右

项目楼栋分布和户型

交通配套

项目亮点

江景资源稀缺：项目一线临江，拥有东江江景视野，是不可复制的稀缺资源，居住环境优美，能为业主提供较好的景观体验。

教育配套较好：小区自带15个班公立幼儿园，且距离甘泉小学约500米，属于甘泉小学学区范围。周边1公里内还有新塘中学、东江外语实验学校等，能满足业主子女从幼儿园到中学的教育需求。

休闲配套丰富：小区内自建江滨公园，拥有2公里滨江绿化带、绕区健康跑道、亲子乐园、运动公园等设施，同时还配备室外游泳池、康养休闲娱乐中心等，满足居民日常休闲娱乐需求。

交通规划潜力：虽然目前地铁尚未开通，但根据规划，地铁23号线将在项目约一公里处设坭紫站，未来有望实现与广州地铁网络的连接，进一步提升出行便利性。

户型选择多样：提供75㎡两房至162㎡四房等多种户型，涵盖两房、三房、四房，满足不同家庭结构和需求的购房者，且部分户型设计合理，如观景飘窗、厨卫不对门、入户花园等，实用性较强。

价格相对亲民：相比周边一些高端楼盘，东江逸珑湾的价格具有一定竞争力，部分房源单价低至1.3万元/㎡起，对于刚需和预算有限的购房者来说，是一个较为实惠的选择。

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

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