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一直以来，我们买期房就像在开“盲盒”，在打开之前，谁也不知道是“惊喜”还是“惊吓”！

于是乎，2022年末以来，全国多地纷纷出台现房销售相关政策：合肥、芜湖、荆门、赣州……就在一个多月前，河南信阳发布试行措施，要求新出让土地开发的商品房，一律实行现房销售。

▲图源：信阳市住建局官网

显然，“一手交钱，一手交房”正在成为我们的买房共识。没有“所见即所得”的品质，往往都是空谈，或许只有实景兑现的现房，才能打破期房的“信任危机”！为什么这说？看看下面这个案例你就知道了。

作为南湖板块的区域大盘——半岛九号交付至今已有三个月，期间共去化107套，连续3个月挺进瓯海区月销套数前三（房管网数据）。

逆市热销，说明温州人“苦期房销售久矣”，纷纷涌入“落袋为安”的现房；同时这也意味着，半岛九号的实景足够惊艳，产品力足够强，留得住购房者的心！

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在人均“等等党”的大环境下，凭借看得见、摸得着的品质，才能让一部分人选择不再继续等下去……我们来看看，半岛九号究竟有没有这样的魔力。

人行主大门处，多个绿岛组合层叠而上：草坪、灌木、乔木伴随着跌水景观……蜿蜒着舒展开，约120米宽的景观面仿佛在“张开双臂，拥抱湿地”，如公园般亲切自然。

而车行归家动线也是看齐CBD豪宅，归家仿佛“明星走秀场”，无论是坡道还是落客区，都是繁星点点、熠熠生辉，如星级酒店般的归家仪式让人眼前一亮。

建筑立面则以灰色铝板为基调，点缀香槟金、珍珠白铝板线条，现代感、立体感十足。细看下，大面积玻璃与三色铝板的巧妙搭配，平添几分轻盈感与未来感。

围绕着“一轴、两环、多花园”的设计理念，半岛九号把“度假风”园林搬进了小区，下楼就是在逛公园。

一轴即小区景观主轴，罕见的种植了104棵海枣树，围绕着水系，打造出别具一格的“度假风”景观，一眼望去满是绿意与生机，让生活的每一刻都无比的愉悦与放松。

“阳光、海岸、热带园林……”这些海岛元素交织在一起，氛围感立马上来，仿佛置身于千里之外的马尔代夫，在徐徐海风下享受着假期。

两环即小区的夜光跑道、滨河漫步道，它们串联起园林、架空层、大堂等区域，形成小区内外双动线，茶余饭后下楼散散步、遛遛狗，游园的趣味性相当丰富。

此外，还有室外儿童乐园、一米菜园、网球场、露营草坪等多个组团，共同构成园林的最后一块“拼图”，让生活更加场景化，足不出“园”即可享受体验不同的休闲活动。

从室外过渡到室内，半岛九号围绕着亲子、运动、社交、健康、学习，在架空层处打造多个主题空间。

比如9#的架空层，就配有小小放映室、三点半学堂、共享书吧等功能，这个阅读空间有足足2000本书籍，覆盖了从老人到小孩的全年龄阅读群体。

专门设立的“微型湿地”，陈设了湿地相关的动植物标本以及科普书籍，寓教于乐在这一刻“具象化”。除此之外，架空层还打造了如：会客厅、吧台、瑜伽健身房、棋牌室等泛会所空间，配置看齐CBD一众豪宅。

从愿景到实景，半岛九号这超强的兑现力，也难怪交付后能接连热销。相比“看不见、摸不着”的期房，即买即住的品质现房，不用再花上2-3年，沉浸在未知中焦虑等待……

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除了拥有超强的实景兑现力，放眼整个南湖板块乃至整个温州，半岛九号的稀缺性都是难以被复制的。

从北京的翠湖湿地，到杭州的西溪湿地，再到温州的三垟湿地，住宅产品可以不断迭代，但湿地资源不可再生！可以说，稀缺决定价值，而温州的“湿地盘”，更是占一席、少一席……

半岛九号的“稀缺”，就极具代表性。其眼光不可谓不独到，三面水景环绕，恰如“玉带缠腰”，寓意美好；一面占据了三垟湿地的景观头排C位，且看那鹭鸟翔集，一片生意盎然。这样一幅生态画卷，在温州实属罕见！

稀缺性还体现在环绕其周边的高能级配套上，1公里的黄金生活圈内，轻松覆盖医疗、商业、学校、交通多方面：

医疗配套方面，南边邻近温州附一医，连续三年稳居全国三级公立医院绩效考核前25位，医疗服务辐射浙南、闽北、赣东近3000万人（据温医一院），护航健康生活。还有如中国基因药谷等高端医疗产业在此落位。

教育配套方面，小区南侧自带一所9班幼儿园，还有温大附属南白象实验小学、温州中学附属初中、温州二外、温州中学等优质学府环绕，筑梦孩子未来；

▲温州中学附属初中/图源：学校官微

生活方面，直线距离1公里内，坐拥两大商业配套，建面约45万方万象城、建面约11万方南湖未来one等，体验一站式吃喝玩乐购；西南侧直线距离不到300米，柴米油盐、瓜果蔬菜，能被上蔡社区包揽。

▲万象城/图源网络

交通方面，西侧邻近瓯越大道、市域铁路S3线（在建），距离温州南站约15公里，距离龙湾机场约23公里（据高德地图）。南侧则邻近温州南枢纽，链接沈海高速、温丽高速，出差旅游都相当方便。

同时，价值决定圈层。据悉，有不少公务员、医生、大学老师、企业家等高净值人群已经抢占半岛九号，将形成多元化的精英圈层效应！

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