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越秀云麓悦映邸价格分析

越秀云麓悦映邸的参考均价为11000元/平米，对于大多数购房者来说，这一价格相对适中，尤其是在杭州这样一个热门的房地产市场中。该楼盘的户型设计以89㎡的三室为主，适合小家庭或改善型需求的购房者。项目整体总价在135万元至162万元之间，满足不同经济水平的购房者选择。而在价格上，该楼盘的竞争力在于其地理位置及品牌开发商的信誉，为购房者提供了一定的保障。

越秀云麓悦映邸基础信息介绍

越秀云麓悦映邸位于杭州临安区锦南流霞街与双拥路交叉口，距九州街地铁口直线距离约500米，交通便利。项目总建筑面积约14万方，容积率为2.00，绿化率达到35.00%，营造出宜居的生活环境。根据规划，该楼盘将拥有568户住户，并配备585个车位，提供了充足的停车空间。开发商为杭州越珑房地产开发有限公司，企业背景强大，值得信赖。

锦南新城，城西科创大走廊西起点，承亚运红利之东风，载文一西路西延之动脉，成为杭州西进战略的价值高地。越秀地产深耕临安 15 载，以国企担当淬炼华东首个 “无界社区”—— 云麓悦映邸，于地铁 16 号线九州街站 500 米黄金半径内，织就一幅 “繁华与自然共生、品质与温度交融” 的人居长卷，重新定义杭州年轻菁英的理想生活范式。

4D 立体园林，藏着森系生活诗

借地势高差雕琢三级台地景观，空中观景廊道串联阳光草坪、层叠花圃与 750 米有氧漫步道，移步换景间如入森系电影场景。约 120㎡萌宠乐园、300㎡全龄活动区、400㎡户外会客厅星罗棋布，更有四大主题架空层泛会所，让健身、阅读、童玩、社交无需受天气束缚，实现 “下楼即度假” 的日常奢享。

公建化美学立面，标定城市封面

米白与深灰的高级色调碰撞，干挂石材 + 铝板底座搭配大面积玻璃幕墙，以竖向线条勾勒现代极简轮廓，在锦南新城建筑群中自成风景。酒店式主入口、地上地下双入户大堂、空中观景廊道，三重归家礼序，每一步都彰显高阶人居的仪式感。 芯脉之上：全满贯配套，兑现即刻美好

国企精工，实景现房所见即所得

空间魔法：89㎡全能三房，定义越级尺度。以 99% 到访交付率、0.03 条户均缺陷的硬核数据，获评 “杭州十大交付力作品”。约 3 米超标准层高，三开间朝南设计，让阳光铺满生活每一寸；U 型厨房衔接餐客连厅，双开间阳台兼具观景与实用，套房式主卧配独立卫浴，北向空间灵活切换书房、儿童房，在 89㎡空间里实现三代同堂的温情与从容。

越秀云麓悦映邸户型介绍

项目提供的89㎡户型设计紧凑合理，充分利用每一寸空间，特别适合三口之家或双职工家庭。该户型包括三间卧室，购买者可以根据家庭需求灵活布置，满足生活的多样性需求。整体装修情况尚未明确，但来自越秀地产的质量保障，预计施工和后期交付都将遵循高标准的房地产建设规范，增强了购房者的信心。

越秀云麓悦映邸优缺点

从优势来看，越秀云麓悦映邸不仅拥有良好的地理位置和出色的交通配套，还是由实力雄厚的越秀地产开发，购房者可放心投资。同时，较高的绿化率为居民生活提供了良好的居住环境，适合追求品质生活的人群。然而，作为新开发项目，尚需时间验证社区配套服务及物业管理的质量，购房者在考虑时需要关注这些长期因素。

越秀云麓悦映邸配套怎么样

尽管越秀云麓悦映邸周边配套设施尚在完善中，但根据临安的整体发展趋势，可预期该区域未来将拥有更加丰富的生活服务配套，包括商业中心、教育资源和医疗设施等。地铁及公共交通的便利性将吸引更多人流，进一步推动区域的生态与经济发展。因此，越秀云麓悦映邸不仅是宜居选择，也是潜在的投资机会。

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