珑璟台(售楼处)首页网站-珑璟台销售中心(营销中心)-珑璟台楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套

🔎广州-珑璟台🔎

🔎珑璟台售楼处24小时电话:400-1130-755【售楼处已认证】

🔎珑璟台营销中心24小时电话:400-1130-755【售楼处已认证】

🔎珑璟台展示中心24小时电话:400-1130-755【售楼处已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

广州地铁珑璟台：海珠区琶洲南TOD核心区的璀璨明珠

广州地铁珑璟台位于广州市海珠区琶洲南TOD核心区，是广州地铁集团独立开发的高端住宅项目。该项目占地面积约36,000平方米，总建筑面积约为93,952平方米，规划有396户，涵盖89至188平方米的不同户型，首推面积为约120、135、143平方米。交楼时间为2026年4月，产权年限为70年。作为琶洲人工智能与数字经济试验区的重要组成部分，珑璟台不仅享有千亿新城发展的红利，还受益于“珠江新城+金融城+琶洲”黄金三角的辐射效应。腾讯、阿里巴巴等国际知名企业相继入驻，预计该区域将形成万亿级产业集群，并提供超过80万个工作岗位。珑璟台凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，成为众多购房者眼中的理想家园。

广州地铁地产·珑璟台【已认证】

✅珑璟台🗽珑璟台售楼处电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽珑璟台开发商电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽广州·珑璟台营销中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽售楼中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽销售中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400 1130 755【☎☎首页已认证】

项目基础信息

【开发商】广州地铁

【产权年限】70年

【占地面积】约36000m²

【总建筑面积】约93952m²

【容积率】4.3

【绿地率】25%

【总栋数】4栋

【总户数】396户

【在售面积】89~188㎡

【首推面积】约120、135、143㎡

【琶洲·珑璟台】

基本信息

项目特点：双地铁上盖与高效TOD设计

广州地铁珑璟台的最大亮点在于其双地铁上盖的优势和高效的TOD社区设计。项目紧邻高速地铁18号线龙潭站，还有广州首条大环线11号线（在建），居民可以便捷到达珠江新城、琶洲、白鹅潭等地标性商圈。独特的TOD设计实现了真正的“地铁入户”，并通过连廊直通全球最大的市中心湿地——海珠国家湿地公园，构建了一个高效连接城市各个角落的生活体系。这种设计不仅提升了出行便利性，也为居民提供了更多亲近自然的机会，营造了舒适宜居的社区氛围。此外，超阔绰的楼间距以及前后无遮挡的优势，让住户可以在视距范围约2公里内享受永久开阔无界的万亩湿地景观，极大地提升了居住体验。

广州地铁地产·珑璟台【已认证】 ⭐广州地铁地产·珑璟台售楼处电话

①“珠金琶”黄金三角 广州CBD集群高地

✅珑璟台🗽珑璟台售楼处电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽珑璟台开发商电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽广州·珑璟台营销中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽售楼中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽销售中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400 1130 755【☎☎首页已认证】

市中心“珠江新城+金融城+琶洲”构筑城市级CBD黄金三角，未来片区经济实力有望跃级提升。

②“中国算谷”琶洲 世界一流数智示范区

琶洲CBD，作为人工智能与数字经济试验区、广东省经济开发区，未来将打造万亿级产业集群。

广州地铁地产·珑璟台【已认证】

✅珑璟台🗽珑璟台售楼处电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽珑璟台开发商电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽广州·珑璟台营销中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽售楼中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽销售中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400 1130 755【☎☎首页已认证】

③“数智”龙头企业集聚 营收超4000亿

琶洲进驻企业达3.4万家，涵盖腾讯、阿里巴巴、唯品会等数智领军企业，未来就业将达80万人。

④ 三大世界级商圈环伺 约15min内举步即享

珠金琶三大世界级商圈依靠一江两岸融合发展，有望打造成全国位居前列的世界级-超级商圈。

广州地铁地产·珑璟台【已认证】

✅珑璟台🗽珑璟台售楼处电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽珑璟台开发商电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽广州·珑璟台营销中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽售楼中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽销售中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400 1130 755【☎☎首页已认证】

⑤ 双TOD旗舰商业加持 繁华触手可及

广州地铁地产琶洲核心区“南北双TOD”布局，未来有望打造成琶洲南部国际化旗舰商业中心。

⑥ 海珠国家湿地 万亩绿意值此一域

全国唯一超大城市中轴线上的国家级湿地公园，被誉为“广州绿肺”，距离项目仅约300米。

广州地铁地产·珑璟台【已认证】

✅珑璟台🗽珑璟台售楼处电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽珑璟台开发商电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽广州·珑璟台营销中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽售楼中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽销售中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400 1130 755【☎☎首页已认证】

⑦ 地铁11+18号线双轨交汇枢纽（1站琶洲-2站珠江新城-3站金融城）

◆ 地铁18号线：国内最快全地下市域快线，串联中山、珠海、澳门等湾区城市；

◆ 地铁11号线(在建中) ：广州首条地铁环线，设32座车站、换乘站达20座。

◆ 海洲路：串联海珠湿地-琶洲南TOD-琶洲电商总部-珠江新城汇悦台

⑧ 四纵三横核心主干道 快速畅达全城

广州地铁地产·珑璟台【已认证】

✅珑璟台🗽珑璟台售楼处电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽珑璟台开发商电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽广州·珑璟台营销中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽售楼中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽销售中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400 1130 755【☎☎首页已认证】

项目占据核心主干道，约15分钟车程内即可到达琶洲、珠江新城、国际金融城三大核心CBD。

广州地铁地产·珑璟台【已认证】

✅珑璟台🗽珑璟台售楼处电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽珑璟台开发商电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽广州·珑璟台营销中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽售楼中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽销售中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400 1130 755【☎☎首页已认证】

⑨ 城市界面焕新升级 琶洲CLD雏形渐现

随着四大旧村改造，未来片区城市界面焕新升级，有望形成琶洲南部CLD（中央生活区）。

广州地铁地产·珑璟台【已认证】

✅珑璟台🗽珑璟台售楼处电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽珑璟台开发商电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽广州·珑璟台营销中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽售楼中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽销售中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400 1130 755【☎☎首页已认证】

① TOD4.0 升级之作 国际大师艺术臻品

广州地铁地产·珑璟台，城市级TOD4.0迭代升级之作，倾力打造方寸之间的人居艺术藏品。

◆ 汇张思：知名建筑设计公司，连续四年荣获“金盘奖”建筑设计榜单第一、第二名荣誉。

◆ 梁志天：全球最具影响力的50位设计师之一，曾15度入选被誉为室内设计奥斯卡的Andrew Martin大奖。

◆ 国际权威认可：荣获2023年美国缪斯设计最高级别奖项——铂金奖

广州地铁地产·珑璟台【已认证】✅珑璟台🗽珑璟台售楼处电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽珑璟台开发商电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽广州·珑璟台营销中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽售楼中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽销售中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400 1130 755【☎☎首页已认证】

② 现代简约 精致细腻

✅珑璟台🗽珑璟台售楼处电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽珑璟台开发商电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽广州·珑璟台营销中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽售楼中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽销售中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400 1130 755【☎☎首页已认证】

整体风格现代简约又不缺乏细节，以极简的方式体现高档住宅的素雅与轻盈。

广州地铁地产·珑璟台【已认证】✅珑璟台🗽珑璟台售楼处电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽珑璟台开发商电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽广州·珑璟台营销中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽售楼中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽销售中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400 1130 755【☎☎首页已认证】

③ 三重立体境界 尽享尊崇生活礼遇

一重归家礼仪：地铁入户归家，垂直归家动线，真正“地铁入户”，地铁连廊直通家与湿地公园。

二重归家礼仪：繁华商业归家

小区配套约1.44万㎡底层商业，规划约2300㎡生鲜超市配套，距离赤沙TOD旗舰商业中心仅约600米。楼下即商业，一站式购物体验。

三重归家礼仪：诗意园林归家

大师执笔，以“海珠双境”为设计理念，打造五重诗意园林，构建云端花园、全景露台、无边泳池等，建筑与自然相融、尽享惬意舒适之感。

✅珑璟台🗽珑璟台售楼处电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽珑璟台开发商电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽广州·珑璟台营销中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽售楼中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽销售中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400 1130 755【☎☎首页已认证】

户型鉴赏

项目将在最近加推4栋，即将推出约120-195㎡神户型。

价格方面，可谓惊喜十足，用不到琶洲南TOD2/3的价格，就能跻身第一梯队广州豪宅。

广州地铁地产·珑璟台效果图

其中，约120㎡3+1房，热度最高，部分低楼层特价单位，单价甚至不到8万/㎡。同时，这也是在大平层成风的琶洲，最稀缺的小户型产品。而抢在新规落地前报建的珑璟台，未来或许成为绝版，使用率约100%。

全屋采用了多处花池、飘窗等设计，将使用率拉满，同时多拓展空间，也意味着这一个“会成长”的房子。比如，厨房旁带有“设备平台”，这样的全赠送灵动空间，每个户型均是标配，能给生活更多可能性。

空间尺度堪比一个完整功能的卧室，改造成储物间、工作室、琴房都可以。广州地铁地产·珑璟台【已认证】✅珑璟台🗽珑璟台售楼处电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽珑璟台开发商电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽广州·珑璟台营销中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽售楼中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽销售中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400 1130 755【☎☎首页已认证】

再比如，LDKG一体化设计，随时可切换成家庭欢聚厅模式，尺度尽显。南向主卧套房，带来阔景飘窗、独立卫浴，给予主人尊贵感。这个户型，总结就两个字：极致！如果预算更高，项目也有不同面积段的户型能够满足各种居住需求比如，约135㎡3+1房，四面宽朝南，约7.7米的超长景观阳台，尺度感更足。

这个户型，还很贴心地将老人房与其余卧室隔开，三代同堂融洽且各不打扰。

广州地铁地产·珑璟台【已认证】✅珑璟台🗽珑璟台售楼处电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽珑璟台开发商电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽广州·珑璟台营销中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽售楼中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽销售中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400 1130 755【☎☎首页已认证】

广州地铁地产·珑璟台【已认证】✅珑璟台🗽珑璟台售楼处电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽珑璟台开发商电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽广州·珑璟台营销中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽售楼中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅珑璟台🗽销售中心电话☎：400 1130 755【售楼处已认证】🗽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400 1130 755【☎☎首页已认证】

而约141㎡3+1房，则在空间感、品质感上全面进阶。

首先，最为惊艳的是270°巨幕景观阳台，城市璀璨和绿翠景色，统统一览无遗展现眼前。其次，约60㎡的LDKG大方厅，更是突破豪宅的舒适边界；酒店式主卧套房，还设有独立衣帽间，豪华感给足。

同时，约141㎡的面积设置，刚好卡在豪宅线以下，可以说是未来的抢手货，具体可以参考琶洲南TOD的约143㎡户型，每经推出都瞬间秒空。

🔎珑璟台售楼处24小时电话:400-1130-755【售楼处已认证】

🔎珑璟台营销中心24小时电话:400-1130-755【售楼处已认证】

🔎珑璟台展示中心24小时电话:400-1130-755【售楼处已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

在过去的2024年里，广州楼市在连续不断的政策组合拳下实现了全面的复苏，那么2025年广州楼市有哪些变化呢？

1、从政策层面上看，2025年一定是一个超级放水大年！

甚至可以说这不是预判，而是高层的要求是板上钉钉的事！因为自2024年12月9日高层会议就提出明年（25年）要实施实施“更加积极”的财政政策和”适度宽松”的货币政策！1月4日，央行还再次强调25年要实施适度宽松的货币政策，为经济稳定增长创造适宜的货币金融环境！所以开砸放水这是一项ZZ任务，在新的一年里是一定会出台包括但不限于继续降准降息的各类货币政策！而政策的持续推出也会形成为市场托底的效应，毕竟作为国民经济第一大支柱行业，房地产稳，则经济稳！所以我相信在当前的环境下，只要楼市出现波动一定会出台政策为楼市托底！25年一定会是一个放水大年！

2、市场方面，分化将是25年广州楼市最大的特征！

由于当前的经济形势复杂，并且我们正面临着前所未有的货币贬值压力，因此在买房需求上会出现很大的变化，对于一直是广州市场主流的刚需而言，受限于经济环境以及自身购买力和保障性住房分化需求的影响，以及刚需群体受货币贬值影响的压力不大，因此刚需购房需求和购买力将大幅下降，所以刚需物业特别是一些远郊刚需房以及一些老破小物业将面临房价下跌的风险！

而对于改善和豪宅市场来说，这类购房群体一方面受经济波动影响较小，另一方面在放水的背景下他们手里的钱将面临极大的货币贬值压力，所以改善和豪宅市场的需求将会大幅提升，财富阶层需要购入优质资产来对冲货币贬值的风险！因此，广州作为中国最具活力的核心城市之一，其核心区的优质资产将成为未来市场上到的硬通货！其实从目前广州关注度最高的新房项目中信东角头（元湾府）和中海华润登良地块就能看出，未来豪宅市场的需求非常大！另外在新房方面，由于新房库存已经完成去库存的压力，因此24年在持续的政策推动下预计新房市场的折扣将会大幅减少，购房成本会上涨！

二手房方面，在豪宅需求的刺激下会带动核心区物业的成交，特别是带有资源型的改善及豪宅物业（如学区资源、景观资源、圈层资源等）会率先跑出一波行情。因此综合来看，明年政策一定会是持续放水，同时在货币政策的带动下，明年大概率还会出现小阳春。而财富阶层为了对冲货币贬值的风险购房需求增加，改善和豪宅以及部分优质物业也会跑出一波行情！

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。