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绿城锦庐楼盘位于石家庄裕华石家庄市裕华区建华大街与槐中路交口处东行100米，由河北绿晟房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为26190元/平方米（均价），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城锦庐楼盘价值评分为9.5分。当前，绿城锦庐价格为26190.00元/平方米（均价）。

绿城锦庐

在城市繁华的中央地带，于高耸大厦与璀璨灯火之间，绿城锦庐用真心和诚心为石家庄市民打造了一座理想生活乐园。九易庄宸作为本次项目的参与单位，将这份心意延续到设计中，让省会人民在忙碌挣得“六便士”之余，也能够触碰到心心念念的“月亮”。

绿城锦庐项目所在地原是石家庄尖岭村，这片区域位于裕华区核心商圈内，周边配套设施齐全，路网密集，同时地铁4号线和6号线也正在规划中。优越的地理位置，让绿城锦庐焕发出巨大的生命力！

◎功能布局图

虽然是旧城改造项目，但绿城锦庐依旧是将优雅、舒适等特性发挥到极致的作品。设计之初，绿城锦庐就被定义为优雅宜居的都市华府，以此助力城市形象升级，为老城区注入现代新活力。

“一轴”指的是园区主导礼序中轴，让归家之路充满仪式感。从有序的归家仪式与入户空间，到层层递进的庭院空间，绿城锦庐打造了一条锦绣归家路。

“两带”为两条活力商业带，因紧邻4号线、6号线，商业设施将在轨道站点附近安排，沿街道路布置商业、办公、养老、卫生等社区服务及小型商服设施。

“多点”是结合社区入口下沉庭院及中心花园，通过景观绿廊形成南北通透的绿化景观轴，为邻里交往、全龄居民的休闲娱乐提供空间。

扎根本土文化的东方美学

建筑是传达美学的信使。面对年轻客户的颜值诉求，设计团队从材料、设计、工艺三大维度考量。

在建筑立面上，绿城锦庐以雲庐基调、简约现代、典雅精致为设计概念，并从北方建筑性格和本地古城文化脉络中汲取灵感。

基础信息：

【项目位置】：裕华核心-建华大街与槐中路交汇处

【高层面积】：148/172/189㎡（豪装）

【高层均价】：25000-28000元

【洋房面积】：192/243/275㎡（毛坯）

【洋房均价】：32000-36000元

【交房时间】：2026年5月份

【首付比例】：20%

【付款方式】：全款/贷款

【物 业】：绿城物业

【公 摊】：洋房11%-14%高层23%-25%

【绿 化 率】：35%

【车位配比】：1：1.67

【总 高】：洋房5-6层洋房/高层21-26

【地 下 室】：5000/平

【户 数】：374户

【交房标准】：高层精装6000/平交付洋毛坯

【物 业 费】：3.15元

【实景展示】：泛会所酒店大堂（交付标准）、入户山水照壁（尊贵礼序）、园区下沉庭院（廊亭、山石、流水、飞桥）、实体洋房（交付效果展示）、实体样板间展示（豪装标准），景观园林（西园雅集图、千里江山图）松云当户（17棵松树）、叠瀑（六米）、鹤鸣亭（廊亭、烟雨回廊）、龙鳞叠水（水系景观）

【摆位图】+

二环内臻稀洋房 敬献少数人】

主城可供开发的土地愈发稀缺，中心城区的洋房可以说是寥寥无几，绿城·锦庐于裕华核芯规划洋房低密住区，其中洋房为1.1容积率，必然是二环内罕见低密住区。洋房具有更低密、居住舒适度更高等优点，为石门塔尖人士带来高品质生活。

【万象璀璨 繁华似锦】

尽揽城市鼎配资源，距离裕华万达商圈约500米 (直线距离)，同时坐拥怀特商圈、联邦商圈、先天下商圈等，打造触手可及的塔尖生活主场!

【星幕洋房】

绿城·锦庐

建筑面积约148-189㎡空中平墅

建筑面积约196-275㎡星幕洋房【空中平墅】

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