收房质量太糟心?做好验房工作,几个查验细节业主较好注意

作者：网慧验房

一、进户门门套及门扇垂直度

入户门一直是收房查验的重点部分，由于门安装在施工工期中处于早中期，很容易造成安装偏差等质量问题，比如收房时普遍存在门套及门扇的垂直偏差。

验房时使用红外线水平仪，检查门套正面及侧面的垂直偏差度，判断入户门整体安装的倾斜度，同时检查门扇上下方正度，门套与扇截口及门套线结合处是否出现高低差，门扇安装完成后要确保平整垂直，门扇正常关严后，与密封条结合紧密，不晃动。否则会影响入户门的美观性，降低牢固耐用性。

二、空调、新风安装后的出风和噪音测试验收

收房时空调、新风系统安装完毕后，其质量关系着业主后期的居住使用体验，千万别大意。验收时首先要做好出风测试，像类似空调外机选址不合理、安装不正确、换气间距预留不合理等都会影响空调整体的出风效果。

此外空调噪音大，会严重影响居住体验，空调在安装过程中，出现风叶装配不好，机件安装不紧、螺丝松脱、压缩机有故障等，都会产生振动摩擦等噪音问题，所以空调验收很关键。

三、厨房水槽排水管

厨房水槽安装看似不起眼的小物件，却是家装中使用频率很高的设备之一。所以水槽的验收决定着后期使用体验。

1. 水槽排水管安装：下水管与槽体之间确保衔接牢固，且做好密封，若双槽设计的话，配套的下水管安装时会考虑到切割问题，这时一定要认真检查接口的密封性，防止渗漏情况，一旦发现漏水，及时返工。

2. 排水管的支撑：考虑到后期水槽使用过程中，遇到水流量较大情况，排水管会出现抖动，因此水管需做好支撑固定。

3. 排水管密封防臭设计，重点检查是否安装密封圈，防止下水反味。

四、室内配电箱

电路验收时，室内配电箱是不容忽视的细节。

一般家庭配电箱开关有空气开关和漏电保护器，打开箱门，控制回路有标本，线路走线规整，线径符合要求，接地无断点。

开关必须要安装牢固，稍有松动，需调试或更换处理，若出现接触不良，会存留很大安全隐患。