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盛和九里云和：2万+的价格买3万+的品质

进入十月，位于主城五龙汇城市副中心板块的盛和九里云和再次引起轰动，以一波全实景示范区的展示，吸引了全南通的目光。盛和九里云和一直将“看得见”的品质作为初心，从蓝图构想到全维实境呈现，以2万+的价格展现出3万+楼盘独有的品质。这种全实景示范区让购房者可以真切地感受社区的实景、室内的居住体验以及后期的物业服务等各个维度。

基本信息

楼盘价格： 参考起价 16000 元/㎡

物业类型： 普通住宅

价格有效期：2024-08-21 - 2025-08-16

区域板块： 崇川区

产权年限： 70年

项目特色： 低总价 地铁周边 改善好房

开发商： 盛和地产

楼盘地址： 崇川区长泰路和百运路交汇处

小区规划

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绿化率： 35%

容积率： 1.97

占地面积： 93661.82

建筑面积： 184400

总户数： 1302户

当期户数： 1302户

车位比： 1:1.7

物业费： 2.8

车位： 1187

物业公司： 盛和悦家

还有边检站南地块、蔬菜研究所地块规划已公示，补仓主城改善市场。边检站南地块由绿城代建，容积率低至1.4，未来将打造洋房+联排别墅产品，户型建面约150-450㎡；蔬菜研究所地块打造14栋10-12层第四代洋房、新青年国际社区，配置下沉式庭院、景观连廊，由 招商建管 携手 招商蛇口江南区域苏南公司 中标全过程代建。

9月28日，“逛崇川·看好房”金秋悦居置业季媒体见面会顺利举行。崇川区有关部门负责同志、部分房地产企业代表、官方媒体及本地有影响力的自媒体平台代表共同参会，凝聚楼市发展共识。

见面会上，崇川区住建局负责同志介绍了2025年1-8月崇川区商品房销售的基本情况。他指出，今年以来，崇川区坚决贯彻落实上级关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，市场呈现出稳步复苏、温和向好的良好态势。今年1至8月，全区新建商品房备案面积达38.7万平方米，同比增长20.6%。成绩的取得，得益于聚焦三大方面的务实举措：

一是“渠道下沉，沟通面对面”，通过创新设立“家门口的房产超市”进社区，实现服务零距离，累计接待咨询近134组，成交金额1062万元；二是“线路精准，服务点对点”，精心组织“逛崇川·看好房”等系列看房活动8场，促成成交62套，金额达9123万元，并针对退役军人、教师等群体开展专场活动，有效激活购房潜力；三是“新盘开发，品质硬碰硬”，积极推动房企聚焦项目品质提升，加快优质地块开发，近期锦鸿府、万濠东郡、九里繁花、边检站南地块、蔬菜研究所地块、金鳌府、濠东璟园、观濠别院、九里云和二期等9个定位各异、特色鲜明的优质新盘将陆续入市，涵盖主城芯、濠河畔、运河边三类核心资源，以满足多元化置业需求。

会上特别强调，当前正 值“金九银十”传统销售旺季，是释放政策红利、提振市场信心的关键时期。见面会重点介绍了即将于国庆假期举办的“逛崇川·看好房”金秋悦居置业季活动，届时将集中展示以市属、区属国企项目为代表的优质楼盘，并联合23家房企每日推出10套特惠房源，并在崇川房产超市现场精心设置国企项目直销、安置房源推荐、品质新盘前瞻、全城限时特惠、无忧以旧换新五大主题展区，致力于为购房者搭建一个信息透明、选择丰富、交易便捷、实惠暖心的一站式置业平台。

从区位交通来看，地块被工农路、濠西路、濠北路等主要路网环伺，往北可达江海大道高架，距离轨道交通2号线钟秀西路站仅500m，双轨出行，立体交通路网发达；从商业配套来看，地块西侧是邦豪时尚广场，距离南大街、万达商圈等仅8分钟车程，配套齐全，生活氛围浓郁；从教育医疗资源来看，地块位于四大名校之一的实验小学施教区内，同时隶属于百年名校——实验中学施教区，此外周边3km内覆盖有南通大学附属医院和南通中医院，享有名校及优质的医疗资源。

项目周边竞品较少，目前南侧新调整的低密宅地还未挂牌上市，作为区域内稀缺的墅级住宅，项目入市将成为豪宅圈的“进阶”产品，凭实力“圈粉”。

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