中海保利朗阅(开发商售楼处电话)首页网站-中海保利朗阅营销中心位置-2025最新房价-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处最新发布2025-11-27
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⭐中海保利朗阅售楼处电话：400-8028-628（售楼处认证）
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项目坐落于荔湾区广钢新城创业西路，处于广钢新城南区核心位置，紧邻白鹅潭商务区
总占地面积约 5.1 万平方米，建筑面积达 22 万平方米，规划了 11 栋塔楼，共 1616 户住户
整体定位为面向刚需与改善家庭的居住社区。
项目的基础配置有明确标准，容积率 4.33，绿化率 35%
社区内以岭南新式园林为蓝本打造了休闲空间，不过有业主反馈楼距较密，部分户型采光会受影响。
车位配比暂未明确公示，但物业服务由中海物业 "颂系" 团队负责
物业费为 4.3 元 / 平方米 / 月，包含 24 小时安保和公共区域维护。
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【项目地址】荔湾区广钢新城省实三小旁
【占地面积】约5.91万㎡
【建筑面积】29.8万㎡
【容积率】4.33
【总楼层】1-11栋，30-31层高
【收楼时间】1/11栋，2024年8月30日、9-10栋，2024年10月30日、7-8栋，2024年11月30日
【产权】住宅70年
【总户数】1616户
【车位数】2521，约1:1.56
【产品】98-182㎡南向平层三四房
配套：5所重点已开学·3TOD枢纽·重奢品牌进驻
五维立体交通 6地铁站3TOD环绕
①10号线串联荔湾天河，2站太古商圈，途径海珠南、五羊新城、天河体育中心、天河客运站等；
②11号线鹤洞东站，32站点19个换乘站，转换13条地铁线，中心黄金环城线；
③西塱枢纽站升级4站交汇TOD，串联广州、佛山、22号线连接深圳，出行畅通无阻；
教育：媲美老东山，4省实1华附已开学
广钢新城规划32所学校，省实初中、省实一小、省实二小、省实三小、华师附幼、小绿堡幼儿园等均已开学，项目旁是省实三小，本项目配建一所初中、一所高中，未来教育持续升级；
商业：五大商圈环伺，重奢品牌进驻
西部沿江经济带，5公里内覆盖5商圈，家门口一站式吃喝玩乐购娱应有尽有；下楼即达广钢总部大型商业综合体，东与300米地标建筑广船新城为邻，南与广州国际医药港接壤，太古商业已动工，华润进驻白鹅潭，星河cocopark等时尚重奢品牌，西部黄金商业带已成。
医疗：三甲医院环绕，国际医药港在旁
广钢医院改造为三甲医院，五公里范围到达6家三甲医院，一首歌车程到达粤港澳大湾区健康产业集聚地——广州医药港，区域内还规划3家社区医院为您和您家人的健康保驾护航。
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景观：家门口享广钢广船双公园模式
广钢内将打造4A景区35万㎡广钢中央公园（建设中），左拥花地生态园（规划中），右拥船坞滨江公园（规划中）；本案距离中央公园约200米，下楼即享受惬意双公园。
园林：岭南风度假园林，情致雅居
园林由知名景观怡境景观设计打造（GVL怡境集团）
“典而不古”；以现代度假式居住体验为主题，糅合岭南文化“余荫山房理念”，以现代手法演绎经典名园空间格局的独特神韵，赋予空间浓厚的人文内涵与象征传承的精神内核。
①【登门】精奢天幕效果图
②【宴会】活力聚场效果图
③【戏水】无边际泳池区效果图
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④【林下】林下书吧效果图
⑤【童戏】国潮乐园效果图
小区平面图，以及在售户型图如下：
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177㎡豪宅改善4房两厅三卫：
【尊享归家】独梯独户，归家仪式感慢慢
【IMAX尺度阳台】约8.9m观景阳台，中轴岭南式园林景观
【双主卧套房】大主套房超30㎡，L型飘窗通透明亮
【百变空间】4+1空间，可打造私人酒吧/书吧，实现多元生活
182㎡豪宅3房两厅三卫：
【入门隐藏式储物柜】多一处功能空间，可打造私人酒窖
【LDK餐客厅一体化】岛台设计，半开放式厨房，实现交互式生活
【270°IMAX阳台】超16m环绕式景观阳台，中轴园景尽收眼底
【宽奢主卧】超30㎡主套房，双飘窗+步入式衣帽间，享受奢华人生
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
全场灯光熄灭，观众屏气凝神——11月17日晚，广东奥体中心体育场，百米“飞人大战”即将上演。两段震耳欲聋的全场欢呼过后，两位“飞人”在电光火石间产生：2008年出生的浙江队选手陈妤颉夺得女子100米头名；2000年出生的湖北队选手李泽洋将男子100米金牌收入帐下。全运会田径项目两场“飞人大战”的冠军首次归属于“00后”运动员。
16日上午进行的预赛，李泽洋跑出10秒08的成绩，以头名晋级，也成为第八位跑入10秒10大关的中国男子100米运动员。17日晚的决赛，李泽洋在出发不占优势的情况下在后半程实现反超，最终以10秒11的成绩夺得冠军。“我现在的心情已经趋于平静，夺冠之后就要从零开始。”李泽洋说，“10秒大关是我们这一批‘00后’、‘05后’运动员的共同目标，我们都会朝着它不断努力。”
女子100米决赛，未满17岁的陈妤颉自起跑便处于领先位置，最终以11秒10的成绩夺得冠军。这个成绩不仅刷新了由她自己保持的亚洲青年（U20）纪录，也成为全运会历史上最年轻的女子100米冠军。34岁的广西队名将韦永丽以11秒37的成绩夺得银牌，安徽队的史琳琪以0.01秒之差收获铜牌。
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