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武汉武昌【建发璟玥】售楼处电话☎：400-678-1582转接1111【官网认证】✅✅

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建发璟玥预计首开3、4号楼。其中，3号楼共31层，共2个单元，2梯2户，建面约153、165平房源，层高约3.15米；

4号楼共32层，1个单元，3梯4户，建面约119、139平房源，层高约3.05米。

两栋楼户型优化后得房率约99%-106%，就这个得房率，在武汉一众四代新盘中，属于中等偏上水平



基础信息

【开 发 商】：武汉兆宸房地产有限公司

【项目区位】：武昌区武珞路

【面 积】：建面约119-168㎡

【楼 层】：30-32层高层

【装 修】：精装

【产 权】：70 年

【梯 户 比】：2 梯 2 户、3 梯 4 户

【容 积 率】：3.02

【车位配比】：1:1.1

【得 房 率】：约100%左右

【地 铁】：地铁 4 号线 梅苑小区站，地铁 12 号线十五中站（在建）

【教 育】：代建武珞路中学（南校区）

【医 疗】：湖北省妇幼、中部战区总医院

自2018年进入武汉，建发房产打造了多个耳熟能详的标杆项目。在武珞路与中南路的黄金T轴上，它接连缔造建发·朗玥、建发·璞玥、建发·望湖等一个个引领市场的传奇，树立起"新中式"的鲜明标签。

这一次，带着1300万武汉人对傅家坡客运站的深厚情怀，建发房产创新打造引领行业产品力标准的"灯塔作品"——建发·璟玥。

武珞路，即将拥有属于自己的海派封面。

大门，是惊艳的第一眼。重檐庑殿顶，约55米艺术殿堂级门廊，宝格丽酒店式的奢华穹顶……故宫级别的归家礼序，把每一次回家的仪式感拉满。

在寸土寸金的武珞路，建发·璟玥打破"先建筑、后园林"的传统序列，率先打造约1.2万平方米森屿景观，让建筑真正长在花园之中。

约8000平方米开阔中庭郁郁葱葱，阳光肆意洒落，四栋建筑围合而立。约64-89米的楼间距，不仅带来充沛的自然采光，更让每一户都能拥有开阔的视野和私密的居住尺度。

约100米景观主轴步移景异，5棵"东方树"错落高耸，30米纵深立体叠瀑流水潺潺。四栋建筑以阔绰的尺度围合于花园之中，在四季流转里，实现"人—建筑—自然"三者共生的理想人居，雕刻隽永诗意，带给业主度假酒店般的惬意和轻松。

走进约3000平方米高定海派奢装会所，花瓣式艺术吊灯，南洋菱形釉彩地砖，Art Deco珐琅彩玻璃，雕花旋转楼梯……目之所及，都是对卓越品味的精准表达和对极致美学的不懈追求。

虽然身处繁华城市中心，但不出小区，也有专属业主的社交主场在等候。露天泳池畅游，泳池边品味日咖夜酒，艺术书吧沉浸式阅读，私宴空间为朋友设宴举杯，每一种生活场景的营造，都准确契合塔尖圈层的需求。

项目一街之隔的教育用地，将由建发·璟玥代建武珞路中学南校区。根据武昌区人民政府意见(武昌政函[2025]69号)，该地块范围内符合入学标准的适龄子女对口武汉市武珞路中学南校区。

"武珞路中学"，大名鼎鼎的武汉教育金字招牌。出门就是名校，打消了业主的后顾之忧。

平墅尊邸，揭晓终极改善的答案

建发房产的产品力，从园林一直延伸到了户内。在"准四代""四代宅"盛行的当下，建发·璟玥推出四大户型，包括建面约119平方米、139平方米、155平方米和165平方米，个个可圈可点。

特别值得一提的是建面165平方米的平墅尊邸，仅有60席，样板间开放后，以苛刻著称的城市中产找到了终极改善的答案。

它位于楼王之上，万平森屿在窗外如画卷般展开。高达103%的得房率，相当于过去市面上建面约200平方米的实得面积。

3.15米层高，45平方米的LDKG一体化社交空间，南向约6米超大面宽，带给业主超出预期的空间感受。皇家百玉玉石、天然影木、卡里冰玉、盛夏精灵岩板，奢侈品级选材的质感搭配东方浅色调，匠造收藏时间的居住美学。

厨房就有12平方米，中西厨可同时操作，大到方太烟机灶具、博世嵌入式洗碗机，小到可抽拉的欧琳水龙头，厨电全是奢华配置。

双主卧套房设计，完美解决了多代同堂的隐私与舒适痛点。其中，主卧套房约30平方米，4.05米超大南向开窗面，加上270°转角落地窗，带给业主阔绰的尺度和绝佳的景观视野。

对标顶奢酒店总统套房规格，打造四分离卫浴系统，有满满高级感，也有极致舒适感。

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