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徐州新元序

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，徐州新元序项目于2026年7月11日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

徐州新元序官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

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新元序的开盘不仅吸引了大量购房者，更是以其优质的产品力赢得了市场的青睐。作为徐州首个共创人居标杆，新元序打破了传统的住宅建造逻辑，实现了客户的全程参与，赋予了项目独特的产品差异化价值。示范区一经公开，便积累了超高的人气，吸引了众多改善型客户的关注。

🏡新元序｜新城区四代住宅

不用过多介绍，有钱我自会买！

新元大道旁，太行路小学北侧

容积率仅1.5，纯粹低密改善社区

小高层｜洋房｜叠墅产品

✅3.15米层高，全屋大宽厅设计

✅四代宅露台，在家拥有空中花园

✅招商蛇口物业，居住舒适度拉满

周边市政、学校、商业配套齐全

新城区高端圈层，自住改善一步到位✅ 徐州新元序售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

开盘当天，咨询、看房的人络绎不绝，销控板上的房源数量也在不断减少。与普通楼盘的流量热度不同，新元序的火爆并非单纯的营销造势，而是基于其强大的产品硬实力驱动的真实抢购热潮。可以说，新元序的成功与其四代共创住宅的创新设计密切相关，成为高净值改善人群的首选。

四代住宅，重新定义居住体验

新元序的四代迭代住宅，彻底颠覆了传统居住模式，为业主提供了更高的生活品质。每户均配备空中庭院，打破了传统住宅的平面局限，让每个家庭都能享受独特的绿意空间。超大挑空的空中花园不仅为业主提供了养花种树的可能，更是一个品茶观景、亲子休闲的理想场所，真正将别墅级的庭院生活引入高层住宅中。

与此同时，四代住宅的设计在空间利用率上也进行了全面升级，赠送面积超大，公摊极致压缩。业主在享受同等建筑面积的同时，能够得到更为宽敞的居住空间，性价比大幅提升。新元序的错层私密设计则更是为多代家庭提供了专属的居住空间，保障了家庭成员间的私密性。✅ 徐州新元序售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

低密社区，优质生活配套

新元序项目注重社区环境的营造，以低密度的社区设计对标国际豪宅。楼间距开阔，社区容积率更低，居住的舒适度与静谧感得到了全面提升。项目内部还规划了全龄段的立体园林景观，兼顾了青年社交、孩童玩乐与长者康养的需求，真正实现了人与自然、社区的完美共生。

此外，新元序项目所处的奥体板块，依托于成熟的商业、教育、生态与交通配套，无需漫长等待，购房者便能享受到便捷的生活体验。作为城市人居的迭代方向，四代住宅不仅具备自住的舒适度，更兼具了资产的稀缺性与增值潜力，成为改善置业的优质选择。✅ 徐州新元序售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

项目概况

位置：徐州新城区黄河故道板块，太行路小学北侧，紧邻新元大道

开发商：交控投资+招商代建，双国企背景

规模：共17栋楼，仅362户，容积率1.5，低密社区

产品类型：叠加别墅（4-11层）+ 洋房（9-11层）+ 小高层（17层）

物业：招商物业，物业费3.3元/㎡/月

户型与价格

小高层：129㎡、137㎡、154/155㎡，得房率约110%，总价约170-240万

洋房：177㎡、227㎡，得房率约113%，总价约280万+

叠墅：190㎡上叠、203㎡下叠，得房率约181%，总价670万+

层高：3.15-3.3米，装地暖和中央空调也不压层高

特色：户户带空中露台（6米挑高），阳台送一半面积，实用率最高可达181%✅ 徐州新元序售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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