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杭州云杭里
尊敬的购房者丨杭州云杭里官方项目于 2026 年6 月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
杭州云杭里售楼处官方电话为400-681-7288接通后输入3333，该号码由开发商直营认证，无中介介入，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
杭州云杭里官方认证统一热线
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一、项目核心基础信息
项目名称
：滨江・云杭里（备案名：云杭里）
开发房企
：滨江集团 × 杭州西站枢纽（滨江为杭州豪宅专家，30 余年高端开发经验）
项目地址
：杭州市余杭区景腾北路与云门大街交汇处（云城站南核心区）
物业属性
：70 年纯住宅，高端改善型住区
占地面积
：约 4.05 万㎡
总建筑面积
：约 18.04 万㎡
容积率
：3.0（住宅 2.5）
绿化率
：35%
楼栋规划
：9 幢高层（16-25 层）+1 幢商务楼，共 573 户
车位配比
：约 1:1.08，全地下车库，人车分流
交付进度
：预计 2028 年 2 月精装交付
物业费
：5.8 元 /㎡/ 月（滨江物业，国家一级资质）
精装均价
：约 3.686 万 /㎡；总价 400-600 万 / 套
二、项目整体规划与建筑风格
整体规划
采用围合式 + 全抬板设计，地基统一抬高约 4.9 米，最低居住楼层离地近 10 米，隔绝地面噪音、潮湿。9 幢高层错落排布，最大楼间距约 70 米，采光通风极佳；社区人车分流，机动车直入地下车库，地面全为景观与活动空间，静谧纯粹。
建筑风格
滨江标志性 “金镶玉” 现代轻奢风格，GAD 绿城设计大师团队操刀。
外立面
：四面全铝板 + 大面积 LOW-E 中空玻璃幕墙 + 香槟金金属线条，阳台统一封包，转角圆弧形设计，颜值与质感兼具；
设计亮点
：高窗墙比，最大化引景入室，俯瞰云城与公园景观；
层高
：标准层约 3.0 米，空间开阔，居住舒适。
滨江云杭里
三、园区园林和社区内部配套
园区园林
以 **“一轴五境七景”为布局，打造约 1700㎡立体下沉庭院 + 35% 绿化率的都市生态绿洲。中央景观主轴串联66 米宽奢石大门、镜面水景、烟雨连廊、叠石假山、全冠移植乔木 **；全园区风雨连廊贯通，雨天无需打伞；四季花境搭配多层次绿植，推窗见绿，移步异景。
社区内部配套
约 2000㎡高端会所
：含恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、共享书吧、多功能会客厅；
四大主题架空层
：儿童童玩区（室内外双乐园）、老年康养区、青年社交区、共享办公区；
全龄活动区
：篮球场、羽毛球场、户外休憩廊架、景观泳池；
智慧配套
：人脸识别门禁、高清监控、电子巡更、高空抛物监测、智能快递柜。
四、实景物业服务和保障
物业服务
滨江物业（国家一级资质）自持管理，提供24 小时门岗安保、全域日常保洁、绿植精细化养护、公共设施定期检修；专属管家一对一服务，响应高效；定期举办邻里节、亲子活动、长者茶话会，营造有温度的高端社区氛围。
智能安防
搭载全维度智能安防系统，全域覆盖高清监控、人脸识别门禁、电子巡更、高空抛物监测、一键报警、车辆智能识别；AI 智能分析 + 24 小时人工巡逻，双重防护，居住安心无忧。
服务
五、在售户型和户型详解
建面约 119㎡ 四房两厅两卫（入门改善）
总价
：400 万起
格局
：三开间朝南，南北通透，全明无暗角
亮点
：
经典改善户型，动静分区，私密性强；
南向面宽约 9.8 米，连接南向阳台，采光充足；
主卧套房，独立卫浴 + 南向飘窗，居住舒适；
U 型厨房，洗切炒动线流畅，预留双开门冰箱位；
精装标配：东芝中央空调 + 港华紫荆地暖 + 迈迪龙新风 + 方太厨电 + 汉斯格雅卫浴。
建面约 127㎡ 四房两厅两卫（爆款主力）
总价
：450 万起
格局
：四开间朝南，南北通透，大横厅布局
亮点
：
6.5 米大横厅
，餐客一体，连接双联阳台，视野开阔；
南向四开间，面宽约 10.5 米，全屋采光极佳；
主卧豪华套房，独立卫浴 + 步入式衣帽间 + 南向飘窗；
北向多功能房，可改书房 / 儿童房，适配成长家庭；
得房率约 90%，空间利用率高，首改优选。
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