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滨江锦上观澜

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灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

Part.1｜楼盘概况

地处萧山市北东建设一路，滨江、兴耀、建杭联合开发，滨江全权管控品质与物业，70 年纯改善住宅。全盘 112㎡起步，无保障房混居，围合高低配布局，南侧紧邻北塘河景观带。配 3000㎡下沉会所与蓝宝石泳池，四面铝板立面，精装准现房，2028 年 3 月交付，承接滨江、奥体外溢改善客群。

Part.2｜基本信息

占地 4.06 万方，总建面 12.74 万方，容积率 2.2，绿化率 30%；18 栋 7-24 层洋房 + 高层，共 650 户。车位配比 1:1.05，滨江物业 4.2 元 /㎡/ 月。精装交付，主力总价 368-707 万，建面 112-171㎡，层高 3.05-3.15 米，两梯两户私梯前厅，配全龄架空层与恒温泳池会所。

Part.3｜周边配套

交通：距 2 号线建设一路站 750 米，通城、风情快速路贯通滨江奥体。教育：周边公办中小学，70 年产权可落户划学区。商业：近万象汇、奥体印象城、宝龙城市广场。生态：南侧北塘河滨河绿地，高楼层赏河景。医疗：片区二甲、三甲医院驱车 10 分钟内可达。

Part.4｜户型赏析

112㎡入门三房，三开间朝南，适合首置刚需家庭；

139㎡主力四房，四叶草布局双套房，得房率 91%；

171㎡楼王四房，超大 LDK 横厅，南北双阳台，高区俯瞰北塘河，适配三代同堂深度改善自住。

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