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绿城·晓澜玉华轩：市北板块的商业新贵

一、项目核心价值

区位优势

位于萧山区市北板块核心，南侧紧邻龙湖市北天街（2029年开业），北距奥体印象城1.1公里，形成双商业中心格局。项目距离在建地铁15号线丰二路站仅350米（2027年开通），可快速通达世纪城、江河汇等核心区域。

产品定位

高层住宅：7幢19-22F建筑，主力户型186-241㎡，得房率85-88%，均价5.2-5.5万元/㎡，总价约1000万起。

叠墅产品：6幢7F叠墅，面积240-364㎡，采用浅色石材+铝板立面，层高3.0-3.5米，定位高端改善客群。

二、产品力解析

建筑设计

高层采用铝板+大面玻璃幕墙，叠墅以浅色石材为主，搭配局部涂料，整体风格现代典雅。

层高设计突出：高层标准层高3.15米，底部架空层5米；叠墅餐客厅层高3.5米，卧室层高3.3米。

户型亮点

186㎡户型：分A1、A2、A3三种，A3户型主卧增设大面积窗户，提升采光效果。

217㎡/238㎡户型：均为5房2厅3卫设计，得房率87-88%，空间布局合理。

社区配套

规划下沉式庭院、风雨连廊等公区设施，提升居住体验。

周边教育资源丰富，包括信息港小学、崇文世纪城实验学校等（具体学区待定）。

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