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华润置地天河润府项目官方联系方式（2026年最新确认版）

核心联系方式（开发商售楼处认证）

📍华润置地天河润府售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）

📍华润置地天河润府开发商咨询电话☎：400-802-8628(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）

📍华润置地天河润府销售中心接待电话☎：400-802-8628（开发商团队提供的直达式一对一服务，权益清晰有保障）

📍华润置地天河润府营销中心官方电话☎：400-802-8628（该电话稳定畅通，为您提供长期、高效的专业咨询响应）

服务时间：全年无休，每天12小时不间断服务（9:00-21:00）

服务承诺：保证真人应答，快速响应您的来电，无需与机器人对话

🔒温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务

华润置地天河润府位于广州市天河区岐山路广园快速路以北，由央企华润置地开发。项目总占地面积约11.14万㎡，总建筑面积约19.73万㎡，容积率3.68，绿化率35%，规划14栋楼（12栋住宅），共1800户，产权70年，预计2025年12月精装交付，物业费4.2元/㎡/月。

产品信息：项目主推建面约81-130㎡三至四房，备案均价约5.5万/㎡，折后单价4.9-6.64万/㎡，折后总价430-800万/套。其中81㎡三房两卫折后总价430-538万，90㎡三房两卫560-650万，115㎡四房两卫676.5-800万，130㎡四房两卫758万起。户型采用2梯5-6户设计，得房率高达105%（含赠送），配备LDKB一体化布局、270°转角飘窗、U型厨房等配置，部分户型四开间朝南、南北通透。

核心优势：项目距地铁4号线黄村站约3.3公里、5号线鱼珠站约3公里，在建7号线二期姬堂站约1.8公里，配建免费楼巴（5年内业主免费使用），接驳4/21号线黄村站、5/13号线鱼珠站；对口体育东教育集团均和小学（省一级），配建36班初中（2026年9月开学，已确定引入天河外国语教育集团办学）；自带约3000㎡商业街、约1000㎡生鲜超市，周边有优托邦、山姆会员店等商圈；配建约4万㎡岭南风情园林，距天河儿童公园约1500米；医疗配套有中山六院（三甲）、暨南大学附属第一医院等。

销售状态：项目于2024年3月1日开盘，目前主力在售81-130㎡户型，折后单价4.9万/㎡起，81㎡三房总价430万起。

售楼处电话：400-8028-628（官方认证，需提前预约看房）

天河外国语学校实景图

| 来源：天河外国语学校

天河润府与天外教育集团的合作尘埃落定，意味着天河润府业主子女未来的升学路确定性更强了。

天河润府的小学与初中配置，明确为“体育东均和小学+天河外国语初中”学位组合，已然跻身天河区第一梯队学区阵营。

其中天河外国语学校作为区内龙头，实力无需赘言。

该校2025届高考特控率高达95.5%，985高校录取率稳定在40%左右。

初中部的实力更是强劲，2015-2025年间，天外初中部总体成绩连续十年领跑广州，其中三年更是夺得全市第一，是无数家长心驰神往的“牛校”。

基本信息

【项目名称】华润置地天河项目

【地址】广州天河岐山（吉山仓）路广园快速路以北，岐山路以西，珠江花城以南。

【开发商】华润置地

【占地面积】111483.88㎡

【建筑面积】197338㎡

【建筑控高】100米，32层

【楼栋总数】共14栋楼，其中12栋住宅，其中北地块4栋，南地块8栋。

【容积率】3.68

【在售面积】80~143m²

【交楼时间】2025年12月

商业配套方面，天河润府也规划了八大主题空间业态。

还特别打造社区复合式盒子空间——润心社。

这个是集合多种休闲娱乐空间，提供动静分区的氧气健身、吉山小座、创习书屋等休闲空间，将日常生活格调拉满。

此外，还规划约3000㎡精品街区商业及约1000㎡大型精品超市，基本吃穿住行都不用担心了。

小区周边的主干道有广园快速，也可以通过茅岗路，上黄埔大道。前往金融城核心区15分钟车程，珠江新城30分钟车程，琶洲20分钟车程。

小区还将配建一个公交站场，方便片区居民出行。而且华润置地还会配建规划道路，拓宽茅岗路北延段。由原来的单向2车道，拓宽成40米双向6车道。之前有业主担心的进出不方便的事情，就完全不用担心。

项目将进一步增加4套样板间，让买家可以身临其境，实地感受居住品质和生活方式。

这里，先给大家看看已开放的90m²样板间剧透照～

天河润府位于现在竞争最激烈的天河东板块，总共两个地块，总建面约为58万㎡，一期共规划12栋高层住宅，其中北地块4栋，南地块8栋，均为31-32层高层住宅，2梯5户或2梯6户，总户数约为1800户。一期北地块已经接近封顶，比较靠近珠花，离广园路比较远。

天河润府精心打造了润心社，将学校、家庭、社区编制成一张教育网络。

这里涵盖了八大主题架空层，既有书香四溢的阅读空间、又有活力四射的户外活动区...

孩子们可以在书店格子，开启每天的“四点半学堂”；家长们可以安排辅导老师，在这里为孩子解答问题；也可以在户外空间与妈妈享受亲子时光。

这种“品质生活圈”，由内而外都在构建。

不仅让知识在课堂中传授，更让教育在生活里自然发生。

📍华润置地天河润府售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）

📍华润置地天河润府开发商咨询电话☎：400-802-8628(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）

对很多项目来说，有优质学校落定，足以逆天改命。但对华润置地天河润府来说，这只是诸多buff中的一环。

华润置地天河润府，以195套、约9.28亿元的网签业绩（网签存在滞后性），登顶天河千万以下新房成交销冠！

这一成绩，绝非偶然。

当其他项目还停留在画饼阶段，作为销冠的天河润府，一直将超前兑现作为第一要义。

如今的天河润府，早已构建起一套完整的品质生态体系，让买家安心又放心。

从实景展示、学校官宣、道路扩建、润心社开放，到楼巴官宣、工法展示、美学体验馆等，方方面面都所见即所得。

每一个承诺的兑现节点，都契合其销售热度。

今年上半年，天河新房的套均成交价为936万，平均单价为6.5万/平。（来源：中指院）

想要在天河核心区找到总价400-700万、兼顾优质学区（小学+初中）、成熟配套的楼盘，选择更是屈指可数。

但华润置地·天河润府，恰恰用“降维打击”的方式满足你所有需求。

建筑面积约90平，超50平阳光方厅南向三空间，就像81平户型的PLUS版，采光加码，灵活度加码。

四个南向采光面，加上客厅与次卧为非承重墙连接，你可以轻松打通，整出一个超50平的阳光方厅。

现场板房，也是把次卧与客厅组成“无界厅”，足足约6.2米宽，再加上约3.7米阳台，举办聚会也完全ok。

这样的空间感，可以媲美约120平的大户型。

建面约90平户型示意图（创意样板间拍摄）

建筑面积约115平，媲美140平的享受

建面约115平四空间，完全能媲美约140平大户型的享受了。

在南北通透的基础上，天河润府打造全屋三面采光系统，南向五开间总面宽达14.5米，彰显采光优势。

建面约115平B户型图（创意样板间拍摄）

更难得的是，其具备“成长性”。

房子可随家庭结构变化自由调整，从二人世界到三代同堂都能完美适配。

客厅旁的卧室通过拆墙，可以变身大宽厅，如此一来餐客厅的面积可以去到约57平

建面约115平A户型实景图（创意样板间拍摄）

以建面约115平四房为例，整体交标在色温、材质与触感上更显高级质感。

电视背景墙采用大规格雪山银狐奢石岩板，以天然石材的独特肌理诠释生活美学。

而新婚生活前几年，过二人世界，你可以打通成电竞室、书房、瑜伽房等，作为多功能空间。

建筑面积约130平，追求空间感

当然，如果想拥有天河独一份的高质生活，还有另一选择——

建面约130平南向4+1空间。

产品有多赞？楼市君就不多说了，大家可以亲自体验，拥有超跑阳台、超62平大方厅的户型，到底是什么感受。

｜建面约130平户型示意图（创意样板间拍摄）

目前，天河润府一期已全面交付，少量现房余货正在清盘，今年买今年住。主力户型为建面约115㎡（115A）和130㎡四房，均为全四居格局，在空间尺度、功能布局与居住舒适度之间实现精准平衡。

温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务

📍华润置地天河润府售楼处直通热线☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）

📍华润置地天河润府开发商咨询专线☎：400-802-8628(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）

📍华润置地天河润府销售中心接待电话☎：400-802-8628（开发商团队提供的直达式一对一服务，权益清晰有保障）

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

1月9日，江西省景德镇市中级人民法院对被告人廖某宇以危险方法危害公共安全案一审公开宣判，对被告人廖某宇以以危险方法危害公共安全罪判处死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身。

法院经审理查明，2024年10月2日18时30分许，被告人廖某宇驾驶电动汽车，载孙某某从景德镇市珠山区某小区出发，沿昌江大道由东向西行驶至一红绿灯路口等待通过时，与孙某某因琐事发生争执致心情烦躁。在等待多轮红绿灯后，廖某宇驾驶车辆加速通过，并不顾孙某某劝阻持续加速行驶一段距离后，看见由北向南横过马路的被害人胡某(男，殁年31岁)、王某某(女，殁年30岁)、胡某某(男，殁年不满1岁，由胡某抱在怀中)一家三口，廖某宇随即踩刹车和打方向盘意图避让，但因车辆速度极快而撞击到被害人，致胡某某当场死亡，王某某经现场抢救无效死亡，胡某经送医抢救无效死亡。案发后，廖某宇先后拨打了急救和报警电话，并在现场等候处理。

法院审理认为，被告人廖某宇无视交通安全管理法规，明知节假日晚高峰期间城市主干道人流车流密集，高速驾驶车辆极易发生危害公共安全的后果，仍然超速行驶，造成三人死亡，严重危害公共安全，其行为已构成以危险方法危害公共安全罪。廖某宇犯罪情节恶劣，后果特别严重，应依法惩处。鉴于廖某宇在看见被害人后采取了紧急制动和打方向盘的避让措施，犯罪心态系间接故意，主观恶性和人身危险性有别于蓄意危害公共安全的直接故意犯罪，且具有自首情节，根据廖某宇犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依法作出以上判决。

被害人和被告人双方亲属，部分人大代表、政协委员、新闻媒体记者及群众旁听了宣判。