开始网申啦?首付68万起!1095套近铁房源面向城六区开放,咋申购?速看!

哈喽大家好，我是血拼哥！

好消息接二连三！

今天门头沟共有产权房京能·西山印（均价2.95万/平）开始网申，刚刚，大兴区兴海星光里共有产权住房项目公告开启网申！不过网申公告似乎出了点问题打不开了，不过没关系，网申报名顺序不影响摇号顺序，大家在网申期间登记就可以！

打不开的公告大部分信息哥们给大家放在下方了，供大家参考，准备的过程中，等等公告。

网申时间：2022年04月08日上午10：00至2022年04月23日下午17:00。

这次销售对象分两类五组！

排名前列类为本市户籍无房家庭；第二类为非本市户籍无房家庭，两类家庭具体分组如下：

（一）本市户籍无房家庭分为两组:

排名前列组为大兴区户籍、在大兴区工作的本市其他区户籍无房家庭和核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭。

第二组为本市城六区（东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区）和北京经济技术开发区（以下简称城六区和经开区）户籍无房家庭、在城六区和经开区工作的本市其他区户籍无房家庭。

（二）非本市户籍无房家庭分为三组：

排名前列组为区委组织部认定的大兴区优秀青年人才，在区产促中心认定的大兴区重点企业、区科委认定的国家高新技术企业、新媒体产业园、生物医药基地产业园、京南大学联盟、大兴国际机场驻场单位从业的人员。

申请人所在企业需具有独立法人资格，且在大兴区进行工商注册，纳税、入统，并不在拟腾退产业之内。申请人需本科及以上学历。

第二组为在大兴区工作的非本市户籍无房家庭。

第三组为在城六区和经开区工作的非本市户籍无房家庭。

如果你符合，那就抓紧这15天网申，别错过。不过话说，看上星光里的家庭真不少，截稿前，哥们都很难刷进网站……这种情况也是罕见了。

刚路过，户籍/社保在城六区、经开区、大兴区的朋友也别看戏了，这个均价2.9万/平的共产房大家把握，项目情况赶紧看过来！

项目基本情况

项目位置及四至：南五环外，四至是东至规划瀛隆街，南至规划瀛宏路，西至规划瀛义街，北至规划瀛志路。距离地铁8号线瀛海站2公里左右。

本次房源情况：本次配售套数共1095套，其中，一居室6套，建筑面积约64平方米；二居室290套，建筑面积约70-78平方米；三居室647套，建筑面积约89-113平方米；四居室152套，建筑面积约119平方米。项目共计1101套房源（其中10号楼10-1-901、10-1-904、10-1-1001、10-1-1002、10-1-1003、10-1-1004六套房源需办理现房销售，不在本次摇号配售范围内，待现房销售手续办理完毕后将另行组织摇号配售工作）

销售价格：29000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格），全装修交房

个人产权比：70%，北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有剩余30%份额

预计交房时间：合同约定预计2025年

项目较大特点户型非常“走心”，公告中，除了此前给大家介绍过的，还有一些首层特异户型，都给大家贴出来了。另外注意，有部分现房目前不在选择范围内，大家有提前想要选那套房的朋友关注！

其中10号楼10-1-901、10-1-904、10-1-1001、10-1-1002、10-1-1003、10-1-1004六套房源需办理现房销售，不在本次摇号配售范围内，待现房销售手续办理完毕后将另行组织摇号配售工作）

申购条件

（一）申购家庭应符合以下条件：

1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁（拟定时间截止2022年04月23日）。

2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

（二）申购家庭符合上述条件，但有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

1.申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。

2.申请家庭在本市有住房转出记录的。

3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

（三）申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

（四）销售对象中"本市户籍家庭"是指在开通网上申请当月（2022年04月）申请人已取得大兴区、城六区和经开区任一区户籍。

（五）“核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭”是指经东城区、西城区相关部门认定的符合上述腾退安置条件的家庭。

（六）销售对象中"在大兴区、城六区和经开区工作"是指本市户籍家庭和非本市户籍家庭在开通网上申请当月（2022年04月）申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为大兴区、东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、北京经济技术开发区任一区。

最后，惯例，大家记得查看项目《北京市大兴区集体经营性建设用地上共有产权住房预售合同》

合同链接：

https://pan.baidu.com/s/1_FAG9zw0TcdhrsuEie2vog?pwd=rcwv

(提取码:rcwv)

如对预售合同有修改意见，请于2022年04月23日下午17:00前反馈至BZXZF605@163.com。

网签前如遇北京市共有产权房政策调整，届时按照相应规定执行。

申购网址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/。

服务热线：010-88858887 (上午9:00-下午17:00)

监督电话：010-69262646（上午9：00-11:00；下午14:00-17：00 法定节假日除外）。