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在南通的房地产市场，地段和配套设施一直是购房者关注的焦点。位于崇川区的元瑞雅苑，正是这样一个兼具便捷交通与优质生活环境的楼盘。作为南通首个TOD（交通导向发展）项目，元瑞雅苑不仅迎合了现代城市生活的需求，还展现了南通未来发展的潜力。让我们一同深入了解这个新楼盘的基本信息与优势。

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元瑞雅苑，以多重美好上新

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项目介绍

元瑞雅苑由南通轨道置业有限公司与南通道达置业有限公司开发，项目基本信息如下：

开盘时间：2025年2月

预计交房时间：2026年4月

楼盘地址：南通市崇川路与静海大道交汇处（地铁1号线静海大道站）

占地面积：3.8万平米

建筑面积：11.8万平米

规划户数：427户

建筑类型：高层住宅（9栋，18-23F）

容积率：2.09

绿化率：42%

车位配比：1:2.2

产权年限：70年

装修状态：交付时装修

区位与交通价值

元瑞雅苑位于南通崇川中央创新区，紧邻主要交通枢纽，地铁1号线静海大道站直通楼盘，有效提高了出行的便利性。周边道路发达，通达市区及周边区域，使得居民在上下班、购物、休闲时都能轻松自如。同时，周边规划的快速公交线路也为居民提供了更多的出行选择。⚜️✴️元瑞雅苑售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

全维生活配套

生活在元瑞雅苑，您将享受到完善的生活配套。项目周边3公里范围内，有13所幼儿园和学校，包括南通创新区紫琅幼儿园和紫琅第一小学，极大满足了家庭对优质教育资源的需求。此外，附近有医院可满足居民的日常就医需求。生态休闲方面，1.1公里外的紫琅公园和2.3公里外的望山公园，为居民提供了良好的休闲场所。而距离约972米的南通金鹰世界商场则满足了购物和餐饮的需求。

产品力细节解读

元瑞雅苑的户型设计多样，近年来特别受改善型家庭的青睐。提供的户型包括3室2厅2卫130㎡、4室2厅2卫160㎡、4室2厅3卫190㎡及4室2厅3卫230㎡等多种选择，满足不同家庭的需求。此外，阳光充沛、通透性良好的户型设计，为居住提高了舒适度，同时绿化率42%的设计也为家居环境增添了天然的氧气，提升了生活品质。⚜️✴️元瑞雅苑售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

总结

综上所述，元瑞雅苑凭借其便利的交通、优质的教育资源、丰富的生活配套以及精致的户型，成为南通市区一处理想的居住选择。无论是刚需置业还是改善需求的家庭，元瑞雅苑都能提供完美的选择。

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