武汉天创·元萃售楼处电话→武汉天创·元萃售楼中心首页网站武汉天创·元萃→武汉天创·元萃楼盘百科详情武汉天创·元萃→武汉天创·元萃24小时电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✅武汉天创·元萃✅✔️
✅武汉天创·元萃-售楼处电话:400-678-8669转9999【售楼处已认证】✅✔️
✅武汉天创·元萃-开发商电话:400-678-8669转9999【开发商已认证】✅✔️
✅武汉天创·元萃-营销中心电话: 400-678-8669转9999【营销中心已认证】✅✔️
✅ 武汉天创·元萃-展示中心电话:400-678-8669转9999【展示中心已认证】✅✔️
✅来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒服✅✔️
天创元萃—是天创西城壕B区项目案名，该项目P(2025)035号地块位于武昌区中山路与解放路交汇处西城壕B地块，旁边就是华发外滩玺、华发农讲所地块。该地块是今年5月21号，经过38轮的竞价，最终由湖北天创拍下P（2025）035号西城壕B地块，成交总价3.41亿，楼面价14532元/㎡，溢价率30.6%。但是在9月份又发公告出让30%的股份。贝壳的贝好家。接手30%股份。这也是贝好家入驻武汉的首个项目。
整体概述
天创贝好家·元萃楼盘位于武汉武昌中国·武汉·武昌滨江商务区与武昌古城历史风貌区交汇处（中山路与解放路交汇处），由湖北天创房地产开发集团有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天创贝好家·元萃楼盘价值评分为9.4分。
武昌区二环内少有的低密社区，总高10-13层，都是小高层。
关于这个楼盘的户型面积最准确的是：127平，130平（比127稍微大一点，户型不同），然后是140平和170平。一共4种户型。
武汉贝好家的首秀
主打建面约127-170平户型，宣传得房率高达117%
天创元萃4栋住宅中，除了1-1#、3-1#为一梯一户布局之外，其余楼栋均为两梯两户布局，换句话说，项目所有房源都能实现专梯专户，拥有独立的电梯前室。
朝向上，天创元萃1、2号楼为偏东南朝向，3、4号楼则偏西南。
项目主打建面约127-170平户型，目前公示了三个户型图，分别是127、142、170平
建面约127平米户型
4栋楼中都有127平的户型，数量是目前已公示的三个户型中最多的，并且绝对面积不大，总价门槛会相对另外两个户型低一些，算是武昌下半年相对较少的小面积产品。
（武昌区目前有120平左右户型的项目目前仅有武昌源著、中海东湖玖章、建发璟玥、龙湖武车项目）
户型本身非常的方正，阳台外带花池，拓展面积就比较多，据宣传，加上电梯厅，这一户型优化后的得房率高达约117%，放在三环内四代宅里面来看，这个得房率绝对是数一数二的了。
127平做成了四房三卫双套房的设计，功能性超级强，三代同堂或者二胎家庭也非常适合；南向面宽12.7米，采光面也是比较充足的，缺点是有个套房内的洗手间为暗房，除此之外，其他方面都很不错。
建面约142平米户型
这一户型的得房率同样约117%，相当出彩。
分布于2、3、4号楼的端头边户，房源数量也还算相对较多的。
南向面宽约15.9米，南面同时实现双套房+大横厅，舒适度更高；
主卧套房面积约35平，空间相当的阔绰，并且采用了转角窗+曲线外立面，观景视野、光照效果都更好。
建面约170平米户型
天创元萃西城壕项目分析
一、区域定位与地段优势
1. 项目板块
项目位于武昌内环滨江的南段，属于武昌古城板块，是武昌传统的富人区。
周边长江大桥、黄鹤楼等地标，江对面就是龟山电视塔，不出家门就可以领略武汉的秀丽风光。
对比周边的华发外滩玺、华发农讲所地块，天创西城壕的劣势在于不临江。
2. 交通配套
地铁：项目距离地铁5号线昙华林武胜门地铁站C口约100米。
自驾：项目周边就是武珞路，可以前往中南商圈、梦时代；途径长江大桥，可以前往汉阳和汉口核心。
二、配套分析
商业配套：
项目所在板块是积玉桥，是武昌老城区，附近的粮道街吃的非常多，有不少还是网红店，昙华林也很近。但周边缺乏的大型商业体，万象城、楚河汉街、梦时代距离项目都有一定距离。
教育配套：根据拿地要求，地块规划新建住宅中适龄儿童入学对口中华路系小学。
2021年，粮道街中学积玉桥校区普高率55%；2022年，普高率62.7%；2023年，普高率64.5%；2024年，普高率70.2%，示范率51.2%；2025年，普高率81%，示范率61.4%，这个成绩在整个武昌来说都是前列。
医疗配套：项目距离湖北省中医院(花园山院区)直线距离约700米，这是一所三甲医院。
休闲配套：项目周边有大堤口广场外滩公园，直线距离约340米，往前一点就是武昌江滩。
三、周边竞品和价格
目前，项目所处的区域，近年来什么新房入市。
最近的新房就是华发外滩玺，暂时还没有开盘，
二手房方面，金都汉宫于2009年交付，是区域内的第一豪宅。
目前二手成交价在2.63万/㎡。小区以大户型为主，最几个月成交的都是148、163、213、220㎡的房源，整体流通性不强
西壕城B地块紧挨华发外滩玺，但不能一线看江，景观资源差很多，楼面价却贵了781元/㎡
✅武汉天创·元萃✅✔️
✅武汉天创·元萃-售楼处电话:400-678-8669转9999【售楼处已认证】✅✔️
✅武汉天创·元萃-开发商电话:400-678-8669转9999【开发商已认证】✅✔️
✅武汉天创·元萃-营销中心电话: 400-678-8669转9999【营销中心已认证】✅✔️
✅ 武汉天创·元萃-展示中心电话:400-678-8669转9999【展示中心已认证】✅✔️
✅来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒服✅✔️
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
