少有!重庆这个城市核心的超百万方大盘,千万别错过

2020年5月，重庆主城都市区扩容为21区，并进行了中心城区、同城化先行区、支点城市、桥头堡城市等四个空间结构的划分。

这一空间布局规划的落地，不仅使重庆的规模和体量有了质的飞越，也加快了中心城区与其他各都市区的融合。

阿基米德说，“给我一个支点，我就能撬动地球”。

重庆的4个支点城市，已经开启撬动重庆的蓄势，其未来无可估量。

现在，把握住支点城市之一的少有稀缺资源，洼地价格即可入手，可千万别错过。

位于重庆南部的綦江，素有“重庆南大门”之称。其东连南川、南接贵州、西临江津、北靠巴南，幅员面积2747.8平方公里，区域内常住人口有110万人。

2020年，綦江区GDP为714.3亿元，排在重庆各区县的第15位，处于中上水平。

随着重庆主城都市区的扩容，处于重庆1小时经济圈内的綦江，也迎来了千载难逢的发展机会，正在加速融入主城一起发展。

其中至关重要的就是交通路网的完善。

（图源綦江区人民政府网）

在现有兰海高速、綦万高速，以及川黔铁路、渝黔高速铁路的基础上，綦江还规划了都市快轨，强化和重庆主城轨道交通的高效衔接，构建一体化的轨道交通体系。

按规划，重庆主城至綦江的轨道交通，途经北碚、江北、巴南等地，连接至綦江三江，再接入到万盛、南川等区，逐步实现重庆主城与渝南两区三地的轨道互通。

在高铁方面，綦江正在努力争取渝贵高铁从綦江经过，一旦规划落地，也将给綦江带来新的发展机遇。

城市向上生长，也带来区域房地产市场的繁荣。

（图源綦江区人民政府网）

锐理数据的统计显示，2020年至2021年4月，綦江商品住宅成交面积在主城之外的21个区县中位列第8，市场活跃度颇高。

（图源锐理数据）

但同一时段，綦江住宅类土地的出让，又非常低，不足铜梁的1/7。

綦江区规划和自然资源局的公开信息就显示，2020年区内国有建设用地计划供应总量为158.2054公顷，但其中包括大量的工业用地、康养旅游用地，住宅用地供给只有 28.5034公顷。

供求关系的平衡已经打破，叠加区域规划利好，綦江房地产市场整体上行之势已不可逆，现在于綦江买房可谓抢得先机。

当然，要在綦江买房，地段区域的选择也很重要。

綦江的城市发展，在经历了老城区外溢到开发区的初期扩容后，现已进入了全新的“东进北拓”的城市建设布局阶段。

作为承接了未来綦江城市核心区域、政务文化中心、商贸金融中心、科教体艺中心的东部新城,不仅是綦江“四区一城”中最重要的“一城”所在，更在綦江城市战略发展格局中，具有举足轻重的地位。

（图源綦江区人民政府网）

而要置业綦江东部新城，位于区域核心地段的恒大世纪梦幻城，就是一个无法忽视的王者般存在。

因为项目的背后，站着的可是一家世界500强排名第152位的企业。

要知道，包括綦江本土的千山，深耕区县市场的金科，以及正在下沉开拓市场的融创，都未进入世界500强行列。

可以说，这就是一个真正Made from世界500强的项目。

而在綦江房地产市场，不少项目出现信任危机，甚至有烂尾风险的当下，像恒大这种2020年房地产百强企业排名第1，总资产达2.3万亿元，年销售规模超7000亿元的品牌实力兼具的房企，才是安心置业的保障。

并且，作为恒大在綦江的排名前列作品，恒大世纪梦幻城的投资总量达500亿元，是綦江123重点建设项目之一，也是105个政府投资项目、十大民心民生工程之一。

（项目打造效果图）

这样一个集生态旅游、休闲度假、健康养生、亲子游乐、人文艺术、风情商业等全方位生活配套为一体，居民规划超万户，居住人口达3～5万人，几乎囊括了綦江1/22人口的超级大盘，对于改善当地的整体居住条件，提升生活氛围，有着特别性的引领意义。

有品牌的保驾护航，位于綦江东部新城核心区域的恒大世纪梦幻城，要引领当地的品质生活，当然也具备了优厚的城市级配套。

项目外部硬件配置方面，以100万㎡体量的红星国际广场为主，同时还有9万㎡的万达广场，15万㎡的清华同方以及项目自身9万㎡的商业体量，相当于再造一个东部新城新中心。

说稳居綦江商业头排，领衔綦江商圈新时代，一点不夸张。

（项目打造效果图）

家门口超百万方的超级商圈逛累了，回到社区，在占地近15万㎡的世纪山地公园里，悠然漫步或干脆坐下来感受山林间的清风吹拂，这种贴近大自然的享受，无论下楼与否，都是唾手可得。

项目内部还打造有一个包含了国际主题酒店、铂金运动中心、城市运动公园、4000㎡恒温水上游乐世界构成的5星际酒店，一下就令项目与国际接轨，无论是请客吃饭，还是运动休闲，都拥有迪拜王子式的奢侈体验。

作为恒大倾力打造的全能全龄缤纷生活城，恒大世纪梦幻城还针对儿童、女性，进行了相应的设施配套完善。

比如儿童，可以在包含童梦奇幻城堡、童趣冒险王国、童真体验乐园的童梦王国里，开启小小的冒险。

（项目打造效果图）

而最喜欢逛街、K歌、打卡美食的女生们，在总面积约9000㎡的万国风情商业街里，就可以随时享受民俗购物街、风情酒吧街、万国美食街带来的便利休闲娱乐组合。

囊括了家庭成员各个年龄阶段需求的双铂金会所里，集娱乐、休闲、运动、健身、教育等诸多功能设施于一体。

（项目打造效果图）

此外，项目还规划引进4所共40个班级的国际双语幼儿园，以及綦江当地的名牌小学（后期以政府相关文件为准），为业主子女提供一站式教育大配套。

恒大世纪梦幻城从整体到细节方面，也颇具亮点。

整个项目的组团，无论是高层小区还是其他地块，均采用了围合式布局+中心湖景的设计。

这样的围合式大中庭设计，较大程度保证了每栋楼之间都拥有超50米以上的开阔楼间距，令业主可以享受真正的广阔视野，拥有更私密的生活空间。

（项目打造效果图）

同时，项目各组团的平均绿化率就有30.3%，再加上14.8万㎡的世纪山地公园，项目的整体绿化率更高达56.5%，无论是绿化数据还是居住体验，在綦江都是首屈一指。

（项目实景图）

拥有如此高的绿化指标，恒大更是投入巨资来完善项目的园林景致。

比如，精心挑选了黄连木、杨梅、塔型罗汉松、大桂花、造型油橄榄等数百种品类的珍贵植被来进行景观布局。打造出高低错落有致，颇具观赏性的“八重园林”景致，构建处处皆绿的和谐景观。

（项目实景图）

秉承恒大精品交付的传统，恒大世纪梦幻城全屋采用了9A精装及智能化的装修标准。

汇聚300家品牌于一屋之中，提供一键掌控生活节奏的智能操控系统，包括全屋新风系统等设计，也为綦江购房者带来了一场精装房的盛宴。

（项目精装样板间）

为了更好的服务业主，恒大世纪梦幻城采用的是恒大自有的恒大物业。

这个拥有国家一级物业服务资质，登陆了香港资本市场，市值超千亿港元的物业服务公司，不仅能及时响应业主诉求，更能提供“一对一、一站式”的管家服务，让你的生活更轻松自在。

虽然目前渝南跨高速大桥及新盛互通尚未连接通车，但恒大世纪梦幻城所处的东部新城，是綦江重点规划发展并打造的新区，后期的发展潜力、升值空间巨大。

购房投资的价值摆在台面上，而目前项目在售的面积约80～131㎡的精装高层，较低只需约5500元/㎡，面积约119～216㎡的精装洋房，较低也只要约7000元/㎡。

妥妥的就是一个价值高地，价格洼地的理想标的。

所以也不难理解，项目迄今为止，到访人数已突破8万人次，光五一黄金周期间，就有7420人次看房，劲销5000万货值产品。

现在下定恒大世纪梦幻城，仍将享受5月购房福利。

不仅有百万豪礼大放送，还有各种福利日准备的精美礼品。

老实说，像恒大世纪梦幻城这样优质的项目，这样朴实无华的价格，不说綦江区的购房者抢到即赚到，就是对主城区的投资者来说，也是一个财富再升级的好机会。

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