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项目分两个地块，东侧地块为住宅用地，西侧地块为商业用地。因地块紧邻地铁5号线曹隘站，所以组成了地铁+商业+住宅的TOD模式。同时住宅也是地库连通商业和地铁的，算项目一个非常大的卖点！整个住宅地块共有10幢16-17层的小高层组成，面积为147㎡、176㎡和202㎡三个面积。

宁波轨道交通 创造和美新生活宁波轨道交通，市属国有企业，坚持“地铁+物业”双核驱动，以一、二、三级联动开发，赋能城市高质量发展。2019年，宁波轨道交通负责李家洋区块的整体更新改造，不断加速区块界面、道路景观、配套设施焕新，与五乡共融共生，为宁波带来一座塘河新城。

宁波轨道置业 热爱生活热爱家宁波轨道置业，宁波轨道交通全资子公司，深耕甬城16载，始终坚持以人为本，产品主义至上，累计筑造26篇美好人居，充分践行“热爱生活热爱家”的品牌理念。

塘河新城总占地约0.71平方公里，以“PARK TOD”先进规划理念为引领，配套社区TOD商业（规划）、幼儿园（规划）、九年一贯制学校（规划）、湖心岛生态公园（在建）等高密度资源，在水乡之上构建一座繁华的宜居大城，进阶都市人居与生活方式。

水韵人文 诗意栖居理想塘河新城所在的五乡镇，水系发达，水网覆盖率超15%，是名副其实的水乡。五乡也是《三字经》的发源地，人文氛围十分浓厚。（数据来源：宁波日报）优渥生态 五大公园环绕项目周边坐拥湖心岛生态公园（在建）、明湖公园、987高线公园、仁久公园、小浃江湿地公园，自然资源得天独厚，居住环境极佳。

湖心岛生态公园（在建）效果图，图源宁波市规划设计研究院，仅为周边湖心岛生态公园（规划）的规划效果示意，与本项目无关，与实景存在一定差距

湖心岛生态公园（在建）效果图，图源宁波市规划设计研究院，仅为周边湖心岛生态公园（规划）的规划效果示意，与本项目无关，与实景存在一定差距便捷交通 畅快通达全城紧邻地铁1号线五乡站，2站即达东部新城，换乘2、3、4、5、7、8号线通达全城。自驾可享城市高架路网，东环高架、南环高架、环城南路东延（在建）以及南北大道（在建）尽享畅通便捷。全维配套 尽享醇熟生活🏬商业🏬：项目东面规划TOD商业，镇中心商业街直距约400米，步行可达五乡联合万家购物广场；阪急百货地铁5站即达。

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