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武汉联投凤鸣星河
尊敬的购房者丨武汉联投凤鸣星河官方项目于 2026 年6 月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
武汉联投凤鸣星河售楼处官方电话为400-681-7288接通后输入3333，该号码由开发商直营认证，无中介介入，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
武汉联投凤鸣星河官方认证统一热线
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一、土拍回顾：
项目是P（2022）135号地块的一部分，该地块分为两个独立地块，其中西侧地块已经开发为联投燕语光年，东侧地块就是联投凤鸣星河。
P（2022）135号地块于2022年12月27日成交，由武汉联投置业有限公司（湖北联投）底价拍得，成交总价约138690万元，成交楼面价约9000元/平。
二、最新规划：
联投凤鸣星河总占地约1.25万方，规划3栋住宅：1号楼10层小高层，2、3号楼32层高层，共约327套房源，户均建面约101平。
总建面约4.9万方，地上计容建面约3.6万方，住宅约3.32万方。包含约332个地下车位，车位配比约1：1.01，容积率约2.88，共约1226平地上不计容建面。
虽然体量不大，但品质规格并不低。三栋楼做了围合式布局，形成一个集中的中心园林，这在小体量地块中并不多见。
小区西侧大门入口设下沉庭院，提升归家仪式感；约33米宽的“凤仪星门”入户大门，全封窗设计的外立面，下沉庭院、风雨连廊、约800平中庭花园、星阅书厅搭配亲子嬉水池，架空层还规划了健身场所、休闲外摆、私享会所等功能区。
最亮眼的自然是建面约89平三房两卫户型。
三开间朝南，南向面宽约9.9米，主卧开间约3.3米，户型非常方正。值得一说的是S墙设计，后期冰箱可以完美嵌入，收纳和装修的灵活性都大大提升。内部承重墙不多，如果不需要三个卧室，还可以改造成两房+超级横厅，或者两房+超大主卧套房——空间玩法很多。
但这个户型真正的“王炸”，在得房率。据说优化后综合得房率约95%，换算下来，89平的实得面积接近84.5平。
三、周边配套：
项目位于青山区三弓路与丰福路交汇处以北，距二环线直线距离约1.1公里。这个环线位置在青山在售楼盘中属于第一梯队。
交通配套
地铁方面，项目目前距离最近的地铁站是地铁4号线园林路站，步行前往F出入口大约650米左右，还算比较近的。
园林路站还是地铁4号线与地铁12号线的换乘站，12号线首开段预计26年5月具备开通条件，开通之后从项目乘坐地铁可直接串联武汉7大主城区核心。
自驾方面：项目南面临近团结大道，西侧靠近二环线，北面还有友谊大道、和平大道，南面有欢乐大道等主干道，自驾路线选择还是比较丰富的，而且临近二环快速路，堵车情况要好一些。
商业方面
项目西侧的联投燕语光年配建有约2800平柠月乐龄中心已对外开放。包含社区综合服务站、童梦乐园和乐养中心，提供托育、养老、社区食堂、党群中心等功能。
南面直线距离不到500米就是金地广场。金地广场体量约7万方，是一个综合性的购物中心，属于洪山北片区目前体量最大的集中商业了。
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