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一、杭州第五城

当杭州是中国第五城的说法从讨论变成大家都认可的看法的时候，这座城市早就依靠自身的实力，把那些质疑给打破了。

2024年杭州GDP超出2.1万亿元，连续10年人口净流入超过10万，数字经济核心产业增加值占GDP的比重达到28%，稳稳地处在全国第一梯队。

作为继北上广深之后，同时具备万亿GDP、千万人口、国家中心城市候选这三个标签的城市，杭州的发展逻辑已经不再是区域领跑，而是成为全国对标。

二、杭州南拓首站——之江

以往说到之江，大家想到的是宋城，以及西湖景区的后花园，可现在的之江，已经有了四馆、国科大、钱塘大学、美院等重磅IP，还有之江科创城的规划，已经逐步变成杭州第五城往南拓展的核心承载区域。

从西湖文旅的名片，到钱塘产业的集聚，再到如今科创引领的全球布局，建发云之城落子杭州之江，精准把握了第五城扩张的节奏，约200万级的入门门槛，为普通购房者打开共享城市发展红利的机会。

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据了解，云之城首开第一天就已经触发摇号机制，市场也是真金白银用钱投票。

建发云之城是地铁TOD项目，以站城一体的设计，重新给杭州的效率生活进行界定，下楼就到达地铁站，30分钟直达杭州东站、萧山机场的地。

有小道消息表示，未来这个地铁站点——周九路地铁站很有可能改名为之江科创城站。

小区里规划8万方的商业综合体，还有九年制的西湖名校、公园等，这类15分钟生活圈的配套，在二百万级别档次的项目中基本上已经不存在。

三、户型介绍

首开户型的得房率都超高，92%到96%之间，空间利用率拉满。

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建发云之城本次首开南区2号楼、7号楼以及24号楼。

户型面积为91㎡、108㎡和139㎡三个户型。

95%得房率的91㎡三房两厅两卫竟然还做到了边套设计，属于200万左右级别的入门首选，刚需福利。

三开间朝南，9.6米的超大面宽度，和同面积段的项目相比，采光至少多出来1.2米，最值得称赞的是，91方还配备了独立的储藏室，很好的解决了刚需家庭空间不够的收纳需求。

108㎡四房两厅两卫，得房率96%，是板块内唯一配套私家花园的新建住宅。

性价比超高的价格，买到低密的花园配套，相信是每个年轻人的终极梦想。

花园约140平方米，在高楼林立的都市丛林中，拥有一片自有的绿意空间，几乎可媲美千万级豪宅的庭院生活。

带花园的价格可以参考如下：

作为91㎡户型的升级款，北侧增设一间小书房，由三房拓展为四房，更契合二胎家庭或需独立办公的年轻夫妇需求。

139㎡四房二卫，房屋得房率达92%，是改善型客户的品质之选，拥有15.9米的超大面宽，采光优质，主卧套房带有独立的卫生间和衣帽间。

139方带有独立的电梯厅，不仅提升了私密性，还能当作入户玄关，增加了使用空间。

四、首开优惠

1、建发云之城的首开9折优惠，折后总价在200万起，之前200万左右只能挑选非主城区，像南卧、银湖、良渚、崇贤等地，对于介意主城学籍的并不友好。

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2、参加首开活动还赠送1年物业费+1个地下储藏间。

为什么选择建发云之城？

1、选对了一座城——杭州

2、选对了之江——杭州副中心

3、选对了云之城——之江科创城核心

和其他新城不同，这里是自成一体的一座城，我无需前往其他地方，本身已经拥有了杭州第一梯队的资源。

1、最尖端的产业在这里——百亿级的空天信息产业链和百亿级的机器人产业链

2、最优质的教育在这里——九年制名校、重点高中、国科大在这里

3、最优质的商业在这里——约6100m²的商业、5万m²城市公园以及1.7万m²的邻里中心...

建发云之城——40万方TOD国际社区，在这里你可实现理想生活。

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