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中国铁建元时代

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重庆中国铁建元时代是中国铁建与重庆交开投合作的首个 TOD 项目，也是重庆市首个完全意义上的轨道交通 TOD 项目，以下将从其基本信息、配套设施、小区规划等维度展开详细介绍：

开发商：重庆铁城房地产开发有限公司。

物业类别：商品住宅、租赁住房、商业、商务等。

建筑类别：高层、小高层。

容积率：1.89。中国铁建元时代

绿化率：25%。

总户数：2486 户。

物业公司：中国铁建物业。

物业费：3 元 /㎡/ 月。

停车位：地下 2346 个。

配套设施

交通配套：坐拥 “1 内环 1 枢纽双轨道” 立体交通网络，直线距离约 600 米可达轨道 3 号线与环线四公里站、四公里公交枢纽站，直线距离约 250 米可达环线罗家坝站，约 300 米可畅达内环快速。

商业配套：直线距离约 1 公里范围内，有协信星光时代广场、南坪万达广场等综合商业体。

医疗配套：周边有南岸区人民医院、南岸区妇幼保健院、重庆第五人民医院（三甲）等医疗资源。

休闲配套：周边有江南体育馆、国会山公园等人文休闲地标，临近千亩南山天然后花园。

小区规划

景观设计：创造性地规划了约 8800㎡的极阔景观中庭，搭载以 “天空之城” 为设计主题的园区景观，打造约 24 大全龄休闲空间。

建筑设计：住宅立面采用现代品质风格，横向的精致线条与全玻璃栏板、大面积 LOW-E 玻璃窗形成虚实对比，阳光下呈现细腻的光影变化。

功能空间：设有 1200 平方米儿童乐园、600 平方米运动区及 400 米环形跑道，架空层设有多功能空间、中央会客厅、精装入户大堂等社交空间。

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