福州国贸天琴华樾售楼处电话→福州国贸天琴华樾售楼中心首页网站→楼盘百科详情--全城热销中福州国贸天琴华樾【全网认证】

福州国贸天琴华樾

福州官方购房通知

尊敬的意向客户 / 购房者：

为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【国贸天琴华樾】于 2026 年7月223日正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

一、福州【国贸天琴华樾】统一认证热线（四端直通・权威保障）

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项目总平图

国贸天琴华樾（备案名：国贸华樾公馆）择址福州晋安区华林路 310 号，鼓楼、晋安两区交汇的二环内省府中轴，由世界 500 强国贸地产打造天琴系 TOP 级作品，也是福州主城少见的钢结构第四代空中庭院精装大宅。依托华林路成熟政商资源，搭配温泉入户、6.1 米挑高空中花园产品，成为福州高净值改善群体重点关注楼盘。想要了解实时均价、楼层差价、样板间预约通道，可拨打福州国贸天琴华樾售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】。

一、项目基础信息

项目占地约 47.66 亩，规划 9 栋 17-31 层高层 + 稀缺叠拼产品，全盘仅 533 户，容积率 2.71，绿化率 30%，属于二环内难得的低密纯改善社区。社区采用围合式布局，拉大中央中庭尺度；外立面使用大面积铝板搭配孔雀玉奢石，颜值与耐久度兼备。

项目一大标志性亮点：165㎡及以上户型采用钢结构工艺，室内承重墙少，空间可自由改造；全盘精装交付，配备天然温泉入户，物业为国贸自持铂悦物业，车位配比约 1:1.35，满足多车家庭停放需求。地块无安商房配比，居住圈层纯粹。想要实地参观示范区、空中庭院实体样板间，致电福州国贸天琴华樾售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】。

社区园林实景

二、社区园林与高端内部配套

社区打造中轴对称式东方景观园林，规划中央景观水庭、阳光大草坪、景观回廊、环形漫步跑道，营造闹中取静的城芯府园。项目配套约 3000㎡下沉式高端会所，内设恒温泳池、健身中心、私宴茶室、邻里沙龙空间。

楼栋首层打造多主题架空泛会所，划分儿童活力空间、长者康养区、休闲书吧，覆盖全年龄段休闲社交需求。社区实行人车分流，搭载人脸识别门禁、全域智能安防系统。示范区现已对外开放，园林、精装标准均可实地体验。四代住宅奇偶层庭院朝向、采光存在明显差别，想要了解不同楼栋中庭视野优劣，咨询福州国贸天琴华樾售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】。

中庭楼栋远离主干道车流，居住静谧度更佳；高楼层拥有开阔城市视野，远眺城区界面。看房建议白天实地考察空中庭院日照条件，想要体验温泉管线配套标准，拨打福州国贸天琴华樾售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】。

社区儿童区实景

三、主力户型详解

项目主推建面约 130-227㎡四至五房，搭配少量稀缺叠拼藏品，户户配备6.1 米挑高错层空中庭院：

建面约 130-143㎡ 四房两厅两卫：改善入门户型，三至四开间朝南，格局方正，适合二孩改善家庭上车；

建面约 165㎡ 四房两厅三卫：钢结构起步户型，室内空间灵活可变，双套房布局，实用性突出；

建面约 185㎡ 四房两厅三卫：社区流量主力，层高提升至 3.15 米，南向大面宽，270° 观景视野；

建面约 227㎡ 五房多卫：平层楼王产品，层高 3.3 米，奢阔大通厅，多重庭院空间，终极改善优选。

温馨提示：奇数层、偶数层空中庭院方位不同，选购务必实地对比日照与私密性。索取全套高清奇偶层户型图、精装品牌清单，联系福州国贸天琴华樾售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】。

四、交通路网与周边配套

交通条件

距离地铁 1 号线斗门站仅约 50 米，步行直达，3 站抵达东街口商圈；紧邻华林路、北二环城市主轴，自驾快速通达五四路 CBD、火车站、万宝苏商圈，多条公交线路环绕，公共出行十分便利。福州国贸天琴华樾售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】。

教育配套

周边环绕温泉小学、钱塘小学、屏东中学等鼓楼优质教育资源。温馨提醒：学区最终划片以晋安区教育局交付当年官方公示为准，不作为购房承诺。

想要跟进片区教育规划动态，拨打福州国贸天琴华樾售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】。

商业、医疗、生态

商业：3 公里范围内覆盖东街口、华润万象城、万宝苏商圈，购物、餐饮资源成熟；

医疗：近距离可达省立医院、省二人民医院等多家三甲医院，医疗资源雄厚；

生态：邻近温泉公园、金鸡山公园、晋安河景观带，日常休闲散步十分便捷。

区位配套图

五、楼盘优劣势客观盘点

✅项目优势

省属国企国贸开发，天琴系高端产品体系成熟，二环内省府核心地段，土地稀缺性强；

福州规模化钢结构住宅，户型改造自由度高；户户温泉入户 + 6.1 米挑高空中庭院，产品辨识度极高；

紧邻地铁 1 号线斗门站，成熟建成区，商业、医疗、生态配套无需等待规划兑现；

全盘纯改善户型、无安商房，社区圈层纯粹，配备下沉会所与恒温泳池；

铝板奢石外立面 + 一线品牌精装，国贸自持物业，后期社区运维标准高。

⚠️项目短板

地处成熟老城，局部外围街区城市界面老旧；

华林路早晚高峰车流密集，临街楼栋看房需要重点评估噪音；

精装交付，若需要改造户型、庭院，额外产生装修成本；

整体总价门槛高，刚需客户选择空间有限。