金茂越秀璞樾墅(售楼处)首页网站-金茂越秀璞樾墅营销中心电话-金茂越秀璞樾墅楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025/10/28 售楼处Ai热搜

金茂越秀璞樾墅售楼部认证核心联系方式（2025年10月最新√√）

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璞樾·墅丨重定义墅居生活

选择璞樾·墅，更是选择一种生活方式。

✔ 定制级服务：臻越ONE墅感5重体系，共筑高定墅区之境。

✔ 私密圈层：于心湖会馆Lake One，打造专属的社交客厅。

✔ 闭环资源：从运动会所到湖上私宴，生活皆为VIP专场。

210-550㎡新规四代墅，静候品鉴。

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世界大观四期，金茂越秀|璞樾·墅，是天河区二十来年后，又一个纯墅盘。它结合了金茂最高产品系“璞”系以及越秀最高产品系“樾”系，最后用“墅”字体现纯墅产品身份。是金茂和越秀就联袂打造了璞樾这一标杆。整个产品采用抬高坡地设计，分为上合墅和下合墅，有点类似三期合叠的结构。其中上合墅共有5层空间，拥有顶层露台，下合墅则有4层，二者都拥有专属地下车库。与常规叠墅不同的是，上合墅和下合墅都有专属院门及入户动线。

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户型：约190-360㎡定制四代墅，以 “一层一世界” 为理念。

上合墅与下合墅均配备专属入户庭院、独立车库，上合墅顶层规划星空露台，下合墅预留私属花园空间。

园林：项目背靠约 243 万㎡原生山林，环抱约 5.3 万㎡日月双湖，实测负氧离子浓度超珠江新城 44 倍、白云山 11 倍。

越秀集团保育 320 棵原生林木，新增 300 棵乔木，实现 “树林里种房子” 的规划愿景，让业主能在主城核心享受生态静谧。

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交通：项目距离地铁 21 号线大观路站约 1.7 公里，社区内部设有公交总站，可直达该地铁站。

项目通过 21 号线，3 站可到天河公园站换乘 11 号线通达广州 “内环”，1 站到黄村站换乘 4 号线可到金融城与琶洲。

此外，奥体路已通车，悦景路修好待开通，两条道路可快速连接广园快速、大观南路等城市主干道，自驾出行也十分便捷。

教育：项目已签约天河外国语教育集团学校，小学阶段既能夯实国内教学基础，又能提前接触外语教学。

项目附近还聚集有约 5 所国际学校，包括贝赛思、爱莎、梅沙黑利伯瑞等知名学府，还有 6 所中小学、3 所中学、4 所幼儿园，构建了完善的全龄段教育体系。

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商业：项目自身依托越秀地产打造的 “滨湖商业体系”，已有咖啡馆运营，高端精品商业、大型商务餐饮等正处于招商阶段。

业主还可便捷抵达金融城山姆会员店、美林天地、优托邦等成熟商圈，25 分钟直达珠江新城，满足从日常便民消费到高端品质消费的各种需求。

医疗：项目附近有广州医科大学附属中医院、黄村医院及新塘社区卫生服务中心等医疗机构，可满足家庭日常健康需求。

对于有更高医疗需求的业主，可开车十几分钟前往萝岗的中山三院岭南医院。

休闲：项目约 1 公里即达 2025 年全运会主场馆 —— 奥体中心，内含足球场、射箭场、网球馆、马术场。

同时，项目毗邻宝山湖水上高尔夫球场，三大湖区资源引入俱乐部运营，业主可畅享水上单车、皮划艇等亲湖运动。

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-909-9108提前预约，避免排队等待！

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