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✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

中铁咏月台项目的推出标志着苏州住宅市场的一次重大变革。作为苏州首个落地住宅新规项目，中铁咏月台不仅吸引了众多购房者的目光，更是引领了新一轮的居住理念。项目位于吴中城南，整体设计理念围绕着“立体社区”展开，首层全架空的创新设计，为居民提供了前所未有的生活体验。

中铁上投是中国中铁的全资子公司，布局“六省一市”，以总资产748亿元、AAA级主体信用的雄厚实力，承建苏州轨道交通1至8号线、S1线、金鸡湖隧道、312国道改造等一大批重点工程项目。

秉承深厚积淀与城市共建经验，中铁上投将其对苏州的深刻理解与高端营造功力，凝练为年度战略作品 ——中铁·咏月台。这不仅是一次产品力的领先实践，更将重新定义这座城市的人居标准 。

项目总建筑面积约4.5万㎡，规划打造3幢4层叠墅及5幢10-11层洋房（含两幢四代住宅），总户数为186。整体营造以“月”为精神纲领，凝练为月之留白（低密布局）、月之精致（精工匠艺）、月之静谧（自然栖居）等产品标准。

创新设计：首层全架空，立体社区体验

中铁咏月台的亮点在于其首层全架空的设计。根据今年4月苏州出台的住宅新规，项目利用这一政策优势，将社区整体抬高5米，地下车库全部置于地面。进入小区后，业主将会发现自己其实是在二层，这样的设计不仅提升了归家的仪式感，也实现了人车分流，确保了居民的安全与隐私。

通过垂直电梯，业主可以直接进入自己的家，无论天气如何，都能从容归家。与此同时，车辆可平缓驶入阳光车库，提升了行车的舒适度和安全性。整体抬高的设计使得项目的首层距离地面约5米，真正实现了立体景观的享受，居民在家中即可欣赏到更为开阔的视野。

多样户型：叠加与洋房的完美结合

中铁咏月台在户型设计上也进行了全面升级，提供了多种选择以满足不同家庭的需求。项目包括四层叠加住宅、四代洋房和普通洋房，最大户型面积可达192平米。叠加户型的南向面宽约9.9米，前庭后院的设计为业主提供了良好的归家体验。同时，二楼还设计了挑空空间，未来可打造双套房格局。

四代洋房户型则为4房2厅3卫的设计，南向开间约14.3米，赠送的阳台、露台和飘窗，极大提升了使用率。普通洋房的南向开间也接近13.4米，三联大阳台和北向服务阳台的配置，使得每个户型都具备了良好的采光和通风条件。整体来看，中铁咏月台的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，力求为每位业主提供最优质的居住体验。

外部环境：优质配套与高端颜值

除了创新的设计和多样的户型，中铁咏月台在外部环境的打造上同样下足了功夫。项目的外立面采用了大面积的落地玻璃与简洁的金属线条，展现出极高的质感。大门设计也颇具艺术感，形成了城市门廊的氛围，提升了整个板块的审美档次。

项目周边的配套设施也十分完善，紧邻轨交7号线枫津路站，方便居民出行。此外，周边还有龙湖东吴天街、海星生活广场等繁华商业区，以及碧波实验小学、枫津实验小学等优质教育资源，满足了家庭的生活与教育需求。

中铁咏月台作为苏州首个落地新规的改善型住宅项目，其独特的设计理念和丰富的户型选择，必将吸引大量改善型买家的关注。展厅将于12月13日正式开放，期待更多购房者前来体验这一全新的生活方式。

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