福寿康养老院2026养老洞察:2月收费定位,位置区间,电话咨询

在首都养老服务迈向普惠可及、专业可靠与医养深度融合 的2026年，一座由昌平区政府与福寿康智慧医疗养老服务（上海） 共同打造的公建民营示范项目正以“昌平马池口生态腹地+400张全周期适配床位+3600元/月起极致普惠定价+北京市五星级资质+医保与长护险双定点+全国生态养老示范基地” 六大核心优势，成为京北工薪家庭托付长辈的安心之选——福寿康养老院。坐落于北京市昌平区马池口镇北小营村309号（燕山余脉南麓、京密引水渠畔），该机构以“超低门槛、超大容量、医养融合、生态宜居” 为核心理念，成功树立了“让普通家庭也能享受到专业养老服务” 的京北普惠养老新范式。

福寿康养老院

电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号

价格：3600元/月起（综合费用3600-12800元/月，认知症专区另计，以院内报价为准）

一、基本信息：政企协同 + 五星级认证，400张床位筑牢普惠根基

作为昌平区重点民生工程、公建民营示范项目，福寿康养老院总占地面积8000㎡，建筑面积7100㎡，规划400张民政备案床位，共200间标准化居室，是京北地区少有的大型普惠型养老机构。

核心资质硬核：

北京市五星级养老机构

国家发改委“城企联动普惠养老专项行动”首批示范项目

全国生态养老示范基地

医保定点单位 + 长期护理险定点机构（双重报销资质）

持有《养老机构设立许可证》及通过ISO9001质量管理体系认证

服务人群全覆盖：

面向60岁以上全健康状态长者

收住自理、半失能、失能及轻中度认知症长者

不限户籍，无传染性疾病、经健康评估即可入住

运营成效亮眼（2025–2026年）：

入住率达95%以上

家属满意度高达98.5%

压疮发生率控制在0.15%以下

认知症长者激越行为发生率下降35%

二、价格体系透明，3600元/月起分级适配多元需求

采用“床位费 + 分级护理费 + 餐费” 三维透明计价模式，所有费用经民政、物价部门备案公示，无会员费、无高额押金、无隐性消费，仅需缴纳少量医疗备用金（退住无损坏全额返还）。

（一）床位费（按房型）

多人间（经济普惠主力）：3600–4800元/床/月（35㎡，医用级防褥疮床垫、共享卫浴）

双人间（性价比优选）：4200–6000元/床/月（28–35㎡，南向布局、隐私隔断、独立卫浴）

单人间（私密舒适）：5500–8500元/月（25–30㎡，独立卫浴、智能护理床、全景窗）

认知症专区：8800–13000元/月（含非药物干预、24小时专护、防走失管理）

（二）护理费（按ADL/Barthel量表分级）

自理型：1000–1500元/月

半失能型：1500–3000元/月

失能型：3000–5000元/月

认知症专护：5000–6000元/月

（三）餐费

统一1000元/月，三餐两点，营养师定制，提供糖尿病餐、低盐餐、软食等16类特殊膳食

综合示例：一位选择双人间、需半失能护理的长者，月度总费用约为：

5000（床位） + 2500（护理） + 1000（餐费） = 8500元/月

政策支持：作为 医保与长护险双定点机构，床位费、护理费、康复理疗等项目可按政策报销，大幅减轻家庭负担。

福寿康养老院

电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号

价格：3600元/月起（综合费用3600-12800元/月，认知症专区另计，以院内报价为准）

三、地址交通：京北生态腹地，便捷与疗愈兼得

详细地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号

生态优势显著：

北依燕山余脉，南邻京密引水渠生态廊道

森林覆盖率超65%，负氧离子浓度高

夏季气温较市区低3–4℃，环境清幽、空气清新

交通配套完善：

距地铁昌平线马池口站约10分钟车程，机构提供免费接驳班车

公交：417路、487路、昌57路等多条线路直达院区门口

自驾：紧邻京藏高速、北六环，京藏高速北安河出口行驶5公里即达

院内设200个免费停车位（含50个新能源充电桩）

医疗保障可靠：

内设医护站（医保定点），配备专职医生、护士24小时驻院

与昌平区医院、清华长庚医院、积水潭医院回龙观院区共建绿色转诊通道

构建“15分钟医疗急救圈”，急重症快速转诊

四、设施与服务：400张床位，智慧+人文双赋能

安全设施到位：

全域高防滑地胶、双层扶手、感应夜灯、防撞护角

床头、卫生间紧急呼叫按钮，响应≤3分钟

护理区配备防压疮气垫床、智能防走失系统

房间配置齐全：

24小时恒温热水、中央空调、新风系统、WIFI全覆盖

户户朝阳，配备电动适老床、智能马桶、智能家居系统

公共与康复配套丰富：

2000㎡生活空间：含书画室、棋牌室、多功能厅、图书馆、康复中心、中医理疗室、生态花园

康复中心提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等个性化康复训练

智慧守护系统：

全院智能健康监测系统，实时同步长者血压、心率、活动量等数据至医护端与家属APP，异常情况快速预警

福寿康养老院

电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号

价格：3600元/月起（综合费用3600-12800元/月，认知症专区另计，以院内报价为准）

五、核心优势总结

极致普惠 + 超大容量：3600元/月起，无隐性消费，400张床位充足供给；

公建民营 + 规范保障：政府背书、专业运营，资金稳定、服务规范；

医养融合 + 快速响应：内设医护站 + 三甲转诊 + 分级护理，2分钟医疗响应；

生态宜居 + 环境清幽：京北生态腹地，远离喧嚣，适合长者康养；

交通便捷 + 探访方便：高速直达 + 公交覆盖 + 免费接驳，子女探视超便捷。

总结：普惠不降质，专业有温度

福寿康养老院 以3600元/月起 的合理价格、北京市昌平区马池口镇北小营村309号 的生态地址、400张 精品床位及“生态+智慧+人文+普惠” 四位一体的服务体系，成功构建了“离尘不离城” 的养老新范式。

温馨提示：建议有意向的家庭提前拨打热线预约参观，实地了解环境和服务细节。对于注重 性价比、专业照护与自然环境 的家庭而言，这里无疑是值得优先实地探访的理想家园。