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⚠️ 温州鹿城之光官方郑重声明（2026 年 最新版）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，温州鹿城之光现严正公示：自 2026 年 起，唯一官方认证直联电话为 400-9980706转分机号1111，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

尊敬的购房者：温州鹿城之光售楼处电话4009980706转分机号1111

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

温州鹿城之光售楼处电话：400-9980706转1111【预约☎】

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【开 发 商 】：碧桂园+华鸿+大发

【项目位置】：翠微大道与南山路交叉口

【占地面积】：92.24亩

【总楼栋数】：13栋

【总 户 数】：1534户

【总 层 高】：25-27层

【容 积 率】：2.4

【车位数量】：2019个

【绿 化 率】：30%

【装修标准】：1500元（含中央空调）

【物 业 费】：3.2元/㎡

【电梯配比】：两梯四户

【户型产品】：

70平米（两室一厅一卫）

89平米（三室两厅两卫）

105平米（三室两厅两卫）

125平米（四室两厅两卫）

⏬鹿城之光·具体信息⏬

【项目位置】

📍项目位于温州主城鹿城区，翠微大道与南山路交汇处，鹿城行政副中心，未来社区旁，3A级国际旅游景山森林公园边。

【项目区位】

🏘项目位于黄龙板块，近年来政府“大拆大建，大建大美”一系列举措落地，足以看出对这个板块的重视，鹿城之光近邻鹿城区行政副中心，行政功能西迁带动城西板块价值提升。并且距政府斥资163.6亿打造的省级样板——集新未来社区直线距离仅约900米，鹿城之光共享其建设发展红利，并且相较而言，周边房价相对较高，鹿城之光可以说是价格洼地价值高地，置业投资极佳选择！

【项目外部配套】

🚌交通：项目自带公交首末站，BRT、M2地铁线🚇（规划）穿越，东面直达翠微大道，北临主干道鹿城路、西享温州西互通，出行极为便利。

🏥医疗与学校：项目临近康宁医院、温州市中医院、温州市肿瘤医院，就医方便。并且温州第十一幼儿园、黄龙第三小学、温州第二高级中学🏫在项目周边，此外，项目代建的12班幼儿园，可以让你在家目送孩子上学。

🛒商业：距离城西板块唯一大型商业综合体——5050 购物广场🛍️仅约2公里，周末与好友一起吃海底捞、贤和庄、肉蟹煲多么惬意，并且有大润发超市、KTV、健身房等，可谓购物休闲娱乐一站尽享。并且项目自带约8000平方的商业街和2000方菜市场，满足日常生活所需。

⬆️5050购物中心

⬆️8000方商业配套效果图

🌳环境：项目南面就是国家3A级旅游景点——约4000亩景山森林公园，并且温州动物园🦒、植物园均坐落于此，景山森林公园是温州市区范围内一处难得的天然氧吧，360度鲜氧环绕，每到周末很多人驱车游玩；且项目南侧、东侧代建约11660㎡滨河绿地公园，住在鹿城之光，可以说是出则繁华，入则宁静！

⬆️景山森林公园

⬆️项目建筑立面效果图

🌿景观：

小区整体景观按照“双轴·二环·六大景”构架，满足人性化需求。

1️⃣星光水池

社区的中心水景，也是孩子们戏水的休闲空间

2️⃣休闲花溪

花园式景观带设置，把花园搬到家楼下

3️⃣萌宠乐园

释放宠物爱玩的天性，在与小主子愉快玩耍的同时，也不会打扰其他业主

4️⃣阳光疏林草坪

社交休闲娱乐的绝佳场所，一起感受阳光与自然

5️⃣奇趣造梦乐园

全龄互动式主题空间，内部拥有以鹿为IP打造的大型滑梯，享受健康生活

6️⃣微汗跑道

多种跑区设置，满足多元训练需求，无论是清晨还是傍晚，都可以一跑为快

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