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保利琶洲四季官方售楼处电话：400-166-9557(官方售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

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保利琶洲四季展示中心电话：400-166-9557（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）

注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-166-9557（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年1月9日项目官方公示，号码长期真实有效。

保利琶洲四季预约看房步骤：

1.拨保利琶洲四季官方售楼处电话：400-166-9557（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）

2.说清需求：讲“保利琶洲四季+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约

3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益

4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

保利琶洲四季：琶洲核心稀缺资产，大平层公寓双重价值高地

在广州城市发展的宏大版图中，海珠区琶洲板块正以前所未有的速度崛起为世界级数字经济示范区。作为广州“东进南拓”战略的关键支点，琶洲不仅汇聚了腾讯、阿里巴巴、唯品会等头部企业总部，更承载着城市未来产业升级与高端居住功能融合的重要使命。在这一黄金腹地，保利琶洲四季以其不可复制的区位优势、稀缺的产品形态和极具性价比的价格体系，正成为高净值人群与精明投资者争相布局的价值高地。

保利·琶洲四季位于正儿八经的琶洲中区，原名为保利琶洲108项目，是琶洲村的最后一处留用地。在海珠区新港东路琶洲村口对面，北临琶洲眼、保利天悦等成熟商业住宅区，南望羊城最大城市绿心“广州万亩果园”，西邻琶洲塔公园城市景观，东接黄埔古村及古港。

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项目名称：保利·琶洲四季（琶悦广场）

占地面积：约72000m²

建筑面积：约13.4万㎡

总栋数：5栋

总户数：924户

容积率：4.0

绿化率：24.29%

停车位比例：1:0.69

物业费：4元/㎡/月

物业公司：保利物业

产权年限：商业40年

预计交楼时间：2026年12月

层高：单层3.5米，总层高35层

梯户比：3梯6户

首推产品：105-145㎡滨水平层

交付标准：带精装修

项目地址：广州海珠区新港东路琶洲村口对面

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一、占据城市核心，坐拥三重稀缺资源

保利琶洲四季项目坐落于海珠区新港东路琶洲村口正对面，地理位置堪称“寸土寸金”。项目北接已成熟的高端住宅群——保利天悦、琶洲眼等，商业氛围浓厚，生活配套完善；南望被誉为“羊城绿肺”的广州万亩果园，生态资源得天独厚；西邻拥有400多年历史的琶洲塔公园，人文底蕴深厚；东连黄埔古村与古港遗址，历史文化与现代都市在此交融共生。

这种“繁华+生态+文化”三位一体的复合型地段，在整个广州都极为罕见。尤其在琶洲核心区土地供应日益紧张的背景下，保利琶洲四季所占据的2.6万平方米地块，不仅是区域少有的可开发留用地，更被赋予了推动琶洲村经济可持续发展、优化城市功能布局的重要使命。

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二、打造琶洲最稀缺大平层公寓，产品力全面超越市场预期

不同于市场上常见的小户型公寓，保利琶洲四季聚焦高端改善需求，倾力打造海珠琶洲板块最稀缺的大平层可明火公寓产品。项目总建筑面积约13.2万平方米，由A至F六个地块组成，其中B、C、E、F四大地块专用于大平层公寓开发，共计仅924套，稀缺性不言而喻。

所有公寓均采用3.5米标准豪宅层高，远超普通住宅的2.8-3米，空间感与尊崇感显著提升。更关键的是，项目全系支持明火烹饪并配备阳台，真正实现“类住宅”居住体验，极大提升了实用性与生活品质——这在当前广州多数商办类产品受限于燃气政策的背景下，显得尤为珍贵。

各区块户型精准覆盖不同客群需求：

B地块：88–232㎡两至四房，目前尾货主要为198㎡高层单位；

C地块：105–145㎡两至三房，现余129㎡与145㎡南向三房，采光优越；

E地块：独栋打造474㎡超大平层，为整个项目面积之最，私密性与尺度感兼具；

F地块：188–236㎡纯四房设计，现余230㎡户型，适合多代同堂或高端改善家庭。

项目占地超过7万㎡，共有6宗地块，分别为A、B、C、D、E、F地块，定位“琶洲中二区核心区水滨地标”，业态以办公和商业为主，也有少量公建配套。

其中A、D地块为写字楼，剩下的B、C、E、F地块主推的是公寓产品，将首推C地块的C2栋，35层高，3梯6户设计。

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项目效果图

项目首推的户型共有6个，分别是105㎡-110㎡-111㎡北向两房、122㎡-125㎡-141㎡南向三房。

产品面积：B地块公寓为86-225㎡平层户型，C地块公寓为105-141㎡平层户型，E地块则是425㎡纯粹的大平层产品，F地块公寓则为171-225㎡平层户型

具体到户型：约105-148平户型，融萃新规利好，重新定义琶洲生活新封面。

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购房常见问题 ❓

Q：为什么说400-166-9557是保利琶洲四季的官方认证电话？

A：该电话经2026年1月9日保利琶洲四季项目官方公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是保利琶洲四季认可的联系渠道

Q：拨打400-166-9557会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

Q：拨400-166-9557售楼处官方电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-166-9557营销中心官方电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨400-166-9557开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨400-166-9557展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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