联发·光合新澍官方售楼处电话(武汉联发光合新澍)官方网站-联发光合新澍营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026联发光合新澍售楼处
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武汉联发光合新澍
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联发光合新澍楼盘位于武汉东湖高新区武汉光谷 千亿关山 光谷六小旁，由武汉联瑞恒房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为17500元/平方米（联发光合新澍均价为17500元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，联发光合新澍楼盘价值评分为9.2分。当前，联发光合新澍价格为17500.00元/平方米（联发光合新澍均价为17500元/平方米），较周边三公里在售普通住宅项目均价低8.6%，联发光合新澍项目价格具备一定优势。
联发去年12月拿下光谷三环内稀缺住宅用地P（2025）180号地块，也就是华夏学院的地块。成交楼面价约6804.5元/㎡，项目计容建筑面积约4.14万㎡，容积率约2.1，建筑限高80米，是一个小而精的项目。
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（金融港北、黄龙山路、秀湖、武汉东站），轨道交通发达，距离最近的地铁站是金融港北。
周边直线1km内有13个公交站，距离最近的光谷大道关南园一路站仅有536m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有70个幼儿园;11个小学，如武汉市光谷第一小学、武汉市洪山区鲁巷实验小学二分校、武汉市光谷第六小学(西校区)、光谷第二小学、武汉市光谷第十二小学等;6个中学，如华中师大一附中、武汉光谷实验中学、武汉市砺志中学、武汉格鲁伯实验学校、武汉市娲石技术学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有17个商场，包括世贸生活汇、光谷天地、购物公园、武汉保利广场、武汉K11Select等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅269m，非常方便日常休闲使用。
可以看到，华夏学院基本上全部调规为住宅了，而联发光合新澍仅仅只是一小块地，当然也可能是联发在试水，要这个项目搞得好，后期搞个二期三期也不在话下。
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项目周边的配套也算得上的比较优秀：
三公里范围内，医院有武汉市第三医院光谷院区、同济医院光谷院区、湖北省中医院光谷院区、武汉大学人民医院东院。
学校有光谷实验中学蝉联光谷公办初中普高率TOP1，是光谷公办初中“一超一强多普校”格局中的“一超”。
项目也是找来了成都麓湖设计团队，打造设计了武汉唯一、光谷仅有的，集“景观、商业、社交、运动、休闲、独处”于一体的公园式社区自在森活。
规制约近94米归家礼仪主轴，串联7大主题岛屿，6大共享盒子，1条商业街区，为城心生活带来空间体验、生活选择、自由时间三重倍增。
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项目户型图还没出来，据小道消息，户型实得率超110%。建面约69-118㎡，年轻人的第一套关山大平层，光谷罕有的超四代产品，超110%空间实得率，以低压力总价，助力年轻人轻松拥享大平层式生活。通过承重墙归边、烟道外置、S墙收纳空间、入户花园等创新设计，实现户型灵活改造，匹配独居到三代同堂全周期，省去高额置换成本。
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