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搜狐焦点池州站 2025-09-24 09:31:00

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9月12日，武汉市规划局发布了武汉兆宸房地产有限公司申报的新建居住、中小学项目（傅家坡客运站B地块）规划方案批前公示。

规划显示，该项目一期共有4栋住宅。

千年风雅，一脉相承。建发房产将宋代美学精髓注入现代建筑，于武昌芯再造当代雅居范本

2025年7月，伴随傅家坡客运站原址地块的焕新，建发房产以溢价20%、楼面价1.6万元/㎡重仓武珞路，打造建发璟玥项目。这已是建发两年内布局武昌的第四子，彰显了其对武汉市场的坚定信心。如今，项目来了，两大展厅开放。

【项目介绍】

建发·璟玥｜内环武珞·灯塔级景观·学府大宅。项目落位武昌内环武珞路中轴，链接中南—中北主轴资源；以约百米楼距围合超万平森屿叠园，配置约1200㎡下沉式海派会所，全系约100%得房率的准四代产品；代建武珞路中学南校区（距约50m），让诗意与成长并行。

【项目位置】

项目位置：武汉·武珞路与梅苑路交汇处(原傅家坡客运站)

有消息透露，项目户型面积段有建面约120、140、150、160平这四个面积。

从四栋住宅规划以及主力户型面积来看，建发傅家坡这里的璟玥与梦时代那里的璞玥产品非常相似，主打的还是改善为主的准四代，并不是豪宅定位。

同时也能看出，这次建发在户型上与武昌核心清一色的大面积高改户型做了差异化。

项目占地约2.2万方，总建面约9.2万方，住宅约6.8万方，容积率3.02，共约488套房源，其中240套大于150平，248套小于150平。

平面图显示，楼栋都是西南朝向，与武珞路平行。

该项目是今年6月底被黄石悦发房地产有限公司竞得的P（2025）047号地块，成交价122020万元，成交楼面价约16055.3元/平，溢价率约22%。其中C地块需代建学校。建发璟玥位于武昌区武珞路与梅苑路交汇处傅家坡客运站地块，属于内环武昌核心武珞路沿线，是12号线地铁口，与地铁2、4号线中南路站直线距离约400米左右，与武商梦时代直线距离约1.2公里。