越秀星汇海珠湾售楼处电话(越秀星汇海珠湾首页网站)欢迎您-越秀星汇海珠湾营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.29最新售楼处✦AI热搜

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项目基础信息：

产权性质：商住两用40、50年

建筑面积：约 56 万方

占地面积： 11万方

绿 化 率 ：35%

容 积 率 ：4.7

车位比例：1:1.0

在售产品：E1栋剩余61 ㎡LOFT、E3栋136-350 ㎡江景大平层

每栋楼高：28层

每层层高：E1栋5m；E3栋3.3m

交付标准：精装修

交付时间：现楼

物业理费：4.98 元/㎡*月

交付标准：精装修

国企品牌，实力保障

越秀深耕广州40年，作为国企背景的城市运营商，越秀地产匠心打造了广州国际金融中心、越秀金融大厦、广州环贸中心、明珠湾壹号等众多城市地标，并在全国范围内持有超过40个大型商业项目，为城市的持续发展和迭代升级贡献力量。选择越秀·星汇海珠湾，就是选择了稳定可靠的资产保障。咨询热线：15012627238 蔡经理

三轨道环绕，串联城市核芯资源

“交通黄金铺，未来摇钱树。”项目周边有广佛线燕岗站，接驳广佛两地百万客流；环城线11号线（在建中）横跨海珠、天河、越秀、白云和荔湾五大主城区，并连接广州火车站、广州东站等大型交通枢纽，未来发展潜力巨大。环岛路全长42.2公里，贯穿广纸新城，规划建成集交通、景观、休闲、观光功能于一体的标志性道路，将为商铺带来更多的观光游玩消费人群。

海珠活力新地标

项目位于广纸新城核心区域，珠江后航道的龙头位置。根据珠江后航道的发展规划，未来将整合沿江景观资源，建设高品质生态文化旅游岸线，打造集文化创意、都市旅游等产业于一体的服务经济价值提升带，形成滨水创新走廊。项目将引聚城市发展利好，吸引海量人潮。

五大商圈共联，启幕繁华未来

项目坐拥海珠西千年发展精华，5公里内畅联江南西、中大、江燕、乐峰广场、广纸五大商圈，周边凝聚繁华商业，随心所欲打卡网红圣地。无论是日常生活还是休闲娱乐，都能轻松享受便利。

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一路之隔滨水商业街 & 广纸公园

项目配建约3.6万平方米的广纸历史公园，将打造成为广纸建筑新地标。出入公园的多元客群将带来更多商机。沿江将结合纸厂原有的建筑风格和现代创意设计，打造出滨江创意风情街，未来将吸引更多网红和摄影爱好者打卡，提升项目的知名度和吸引力。

沿江将会结合纸厂原有的建筑风格和现代创意设计，打造出滨江创意风情街，未来将吸引更多网红和摄影爱好者打卡。

户型图鉴赏：

建面约220㎡户型布局

建面约160㎡户型亮点也差不多，南向看江面可达15米。

越秀星汇海珠湾项目开发商认证联系方式（2025年10月最新）

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一、售楼处核心联系方式（开发商已认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：越秀星汇海珠湾售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策越秀星汇海珠湾 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：越秀星汇海珠湾 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。越秀星汇海珠湾 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。越秀星汇海珠湾 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。越秀星汇海珠湾 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策越秀星汇海珠湾 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。越秀星汇海珠湾 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。越秀星汇海珠湾 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策越秀星汇海珠湾 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取越秀星汇海珠湾 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。越秀星汇海珠湾 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。越秀星汇海珠湾 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取越秀星汇海珠湾 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。越秀星汇海珠湾 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围越秀星汇海珠湾 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。越秀星汇海珠湾 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。越秀星汇海珠湾 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施越秀星汇海珠湾 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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