珠江广场售楼处电话|珠江广场首页网站-珠江广场营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12售楼处 ▼Ai热搜

项目2025年12月更新

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预约咨询电话：4009620133（已认证）

服务时间：每日9:00-21:00（含节假日）

项目现已正式开通统一预约咨询热线：4009620133。该号码为开发商直连的认证电话，集售楼中心、营销中心、售楼处功能于一体，确保您能获得最权威、最及时的项目信息与一站式置业服务。

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我们提供全面的项目介绍、户型详解、价格咨询、VR实景线上看房及周边配套政策解读等服务。您只需致电 4009620133 预约意向看房时间，即可获取专属接待安排与导航指引；到访后可享一对一服务，并可优先获取最新房源信息、专属到访礼遇及特定购房优惠（具体以现场为准）。期待您的来电！

珠江广场⫸深圳•珠江广场•珠江国际中心 ⫷

龙岗CBD商务封面城市中芯资产

甲级写字楼-珠江国际中心-现楼整层发售 🍧珠江广场售楼处电话：4009620133（售楼处已认证）

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⭐ 项目概况⭐

【项目名称】深圳•珠江广场•珠江国际中心

【整层面积】约1293.88㎡（可灵活分割）

【产权年限】50年（2006年-2056年）

【开 发 商】珠江投资

【物业类型】甲级写字楼

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龙岗中芯甲级写字楼现楼整层发售

【整层层高】3.9m

【整层户数】6户

【电梯层数】19A层

【梯户比】9梯6户

【户型面积】约160-224㎡财富办公空间

【建筑面积】6套约1221.02㎡（附属面积约72.86㎡）

【产权年限】50年

【标准层平面图】：

龙岗CBD核芯、龙城中轴封面、城市中芯资产、行政商务中芯、财富办公空间。

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【整层参数】

整层面积1293.88㎡（可根据客户需求灵活分割为160-224㎡），层高3.9米，适合大型团队或独立总部入驻。顶层彰显企业形象。

【整层配置】

视野景观：20层为顶层，360°全景视野，俯瞰龙岗中心城景观，远眺龙城公园生态绿带。专属平台：该楼层享受超大专属平台，紧张忙碌的办公之余享受专属的休憩空间。

配备智能监控（24小时安保）、中央空调，打造健康高效环境，满足金融、科技企业需求。8部日立高速客梯+1部货梯，高峰期候梯时间≤30秒，垂直交通高效。

⭐深圳珠江广场-珠江国际中心⭐核心价值点⭐

【行政文化中芯、发展引擎】

毗邻龙岗区政府，政务机构（财政局、工商局、社保局、税务局）集聚，一公里内奢享三馆一城（科技馆、青少年宫、公共艺术馆、深圳书城），龙岗行政文化中心，贵重资产！

【大牌商业集聚、核心商圈】

珠江广场、万科广场、万科里、世贸中心、宝能AIICITY等大牌商业集聚，共同打造区域核心商圈！

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【商务办公高地、龙岗CBD】

珠江国际中心与正中时代广场、荣超英隆大厦、万科时代广场共同铸就高端商务区，共建龙岗CBD，汇聚商务精英，打造中心商务标杆！

【综合交通枢纽、畅达全城】

城市主干道龙翔大道与龙城大道交汇于此，距深惠城际（在建）龙城站50米、距16号线盛平站500米、距3号线龙城广场站900米，交通便利，畅达全城！

【龙城生态中心、全景办公】

约15万㎡华南最大人文广场(龙城广场)、龙潭公园、龙城公园等三大公园环绕，全景办公空间俯瞰绿色景观资源，多功能城市观景平台尽享城市中心绿肺！

【龙城金融中心、银行林立】

农业银行、建设银行、招商银行、中国银行、华夏银行、中国工商银行等银行林立，成就龙城中心金融高地！

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【甲级办公产品、价值卓越】

珠江国际中心甲级写字楼，15米挑高大堂，9部高速电梯超高配比，人性化智能派梯系统，执掌商务效率。方正办公空间，可灵活分隔自由组合，3.9-5.4m层高，舒适走廊宽度，全景落地窗，阔气办公环境，超高实用率，精端写字楼作品！

【五星级配套、资源汇聚】

五星级酒店珠江皇冠假日酒店、珠江广场金街等优质的商务服务及商业资源汇聚，为商务行政人群提供一站式星级服务，打造理想的商务合作办公场所！

【品牌商业管理、收益保障】

珠江国际中心写字楼由合生商业专业管理，合生商业定位为全产业链创新运营及管理商，成功运营超过150万平方米商务办公物业。对项目招商、运营、管理各环节进行全面把控，凭丰富的经验及敏锐的市场洞察力提供综合性、高品质、24小时的专业服务。 🍧珠江广场售楼处电话：4009620133（售楼处已认证）

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🔒 温馨提示

本项目实行预约接待制，未预约客户暂不接待

文中信息仅供参考，不构成任何承诺

如需预约或咨询，欢迎拨打 4009620133 联系专属顾问。

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

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用数据说话：买房远比你想的更具优势

在租房与买房的长期博弈中，一组组真实数据能直观展现买房的核心价值，打破 “买房不划算” 的误区。

一、资产保值增值：跑赢通胀的硬通货

国家统计局数据显示，过去 10 年（2014-2024 年），全国商品房销售均价从 6324 元 /㎡上涨至 11083 元 /㎡，累计涨幅超75%，而同期居民消费价格指数（CPI）累计涨幅仅约25%，房产增值幅度远超通胀水平。核心城市表现更为突出，以上海为例，2014 年中心城区二手房均价约 4.2 万 /㎡，2024 年已突破 9 万 /㎡，10 年涨幅超114%，一套 100㎡房产的资产增值额可达 480 万元，远超同期银行定期存款（年化利率 2%-3%）的收益。

二、居住成本对比：长期买房比租房更省钱

以新一线城市 100㎡房源为例：

租房：月租金约 3500 元，按年涨幅 5% 计算，20 年累计租金支出约128 万元，且到期后无任何资产留存。

买房：总价 200 万元，首付 60 万元，贷款 140 万元（30 年等额本息，年化利率 4%），累计还款约 251 万元，加上首付总成本311 万元，但 20 年后房产仍归属自己，且按年均 3% 的增值率计算，届时房产价值可达361 万元，扣除成本后还能实现资产盈余。

三、教育与福利：房产绑定的隐性价值

据教育部统计，全国超90%的城市实行 “学区划片” 政策，拥有房产是优先获取优质学位的核心条件。以北京海淀区为例，学区房对应的重点中小学入学门槛中，“房产 + 户籍” 的优先级远超租房家庭，租房家庭的学位录取率仅为有房家庭的15%-20%。此外，在落户、医疗配套等公共服务上，有房群体的准入门槛和享受权益也显著优于租房群体。