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深圳【iic超总壹号】400-102-7902售楼部【已认证☎☎】
(中介勿扰)
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4001027902
约1.17平方公里深圳湾超级总部基地,规划投资3000亿元,每平米投资密度约为25.6万,单位面积投资密度约10倍于前海核心区(15万平方公里,规划投资3898亿)。
项目基本信息
总建筑面积:约26万㎡
建筑高度:约200米
总部办公:约9万㎡
总裁会馆:约4万㎡
商业面积:约3万㎡
层高:4.5米
1-7商业,8-21商办(取证9楼和13楼),22楼避难层,23—25会所,高区26楼以上商务公寓(大证)
梯户比:7梯11户
土地性质:商办,公寓(暂时不卖)
使用年限:30
户型产品:120㎡-280㎡
精装交付
规划户数:180
停车位:约1:1
物业费:15.8元
交付时间:25年年底
项目地址:中国·深圳·超级总部基地
超高500强企业集约度 超快价值兑现速度
深圳湾超级总部基地由政府亲力运营,须是世界500强、中国200强的企业方可入驻。截至目前,确定入驻的企业总部已达16 家,其中多家已破土动工或封顶,预计2027年整体投入运营。
4821亿片区预计产值 ≈3个前海
在2021年深圳十四五规划中,深圳将深圳湾超级总部基地明确列为城市贡献力的总部,“没有之一”。建成后,片区产值预计超4821亿≈3个前海(2021年数据)。数据来源:深圳市规土委、《深圳湾超级总部基地研究》、深圳市人民政府门户网站。
约519.5万㎡生态体量 超越纽约中央公园
在中国3万亿级(GDP)城市中同时拥有海、湖、湿地、公园、高尔夫球场五大自然资源的生态复合区。约519.5万㎡生态界面,生态体量高于纽约中央公园340万㎡。
深圳顶豪发源地 湾区人居新高度
深圳湾、华侨城两大深圳鼎级富人区无距环绕,深圳顶豪带几何中芯点,深圳数代顶豪发源点。
IIC 国际创新中心-超总壹号!规划设计中引入“城市客厅”的概念,增加城市渗透率,形成“口袋公园”,与东面城市中央公园相呼应。空中连廊将所有的写字楼、总裁会馆、商业有机互联,实现与二层慢行系统的对话,并有效的串联周边地块。结合首层广场、街巷,打造一个复合型立体开放的城市公共空间。
立体枢纽 超速链接湾区生活:6大轨道:2号线红树湾站、9/11/29号线(规划中)红树湾南站、9号线深湾站及穗莞深城际(规划中)、深莞城际(规划中)六轨交汇,畅达湾区城市群
南北至滨海大道与深南大道,毗邻深圳湾口岸、皇岗口岸,5分钟可达南山科技园,17-20分钟可达福田皇岗口岸,10分钟可达后海深圳湾口岸,20分钟可达前海宝中
12-15分钟可达福田香蜜湖金融中心,福田CBD核心区,20-26分钟可达留仙洞总部基地跟北站总部基地。
10分钟超级生活圈 盛享城市顶层体验,轻松触达城市前沿商业、优质医疗、星级酒店、休闲娱乐顶层配套资源,盛享一城精华所在。
【5-10F/13-17F 118~278㎡ 6梯11户】
【12F 175~306㎡ 6梯6户】
【18F 124~398㎡ 6梯10户】
【19F 132~327㎡ 6梯11户】
【20F 150~617㎡ 6梯8户】
深圳【iic超总壹号】400-102-7902售楼部【已认证☎☎】
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