公务员进村卖房排名前列城,出现了
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“买房找我！！！”
“专车接送看房全程服务到位！！！”
您以为这是中介小哥的朋友圈？
其实是某地基层公务员的...
都说，宇宙的尽头是公务员。
咱以为的这个尽头，是朝九晚五，绝不996，旱涝保收，没有业绩压力，社会地位高。
要不您以为为啥清北学子都挤破了头下县城做基层公务员？
显然报考广西玉林乡镇公务员的双一流毕业生们，也是这么想的。
广西县镇的基层公务员岗位较低要求本科学士学位
录用人员中不乏双一流毕业生
结果没想到，现实太过骨感。
乡镇细碎的活儿太多，一年加班200天起计；
从2月开始，又增加了一项新的工作——卖房，光荣而又迂回地当上了房地产销售。
我以为的上岸vs真正的上岸
更绝的是，这个卖房KPI还高到离谱。
李书朋（化名）所在的镇，制定的人口进城的KPI是20人，也就是每月至少要卖4套房。（经济观察报采访资料）
而且，卖到了4套没有提成——只有老乡在“推荐单位”一栏写下他所在单位的名字；
卖不出4套还要扣钱——这关乎所在单位人口进城工作的考核，将在整个玉林市各层级部门大排名，最终关乎公务员个人绩效。
补充一个冷知识，某中介一位年度销冠，也不过是一年20单，平均每月不足2套。
玉林的一众公务员们恐怕要一抹辛酸泪，谁还不是双一流毕业生，早知道直接去卖房。
不仅公务员工作内容被重新定义，离大谱的还有很多...
玉林重新定义公务员优先招录：
优先聘用同等条件下已在玉林城区新买房的应届毕业生。
玉林重新定义基层干部晋升：
下乡卖房多的，优先考虑。
玉林重新定义医师开诊所准许：
对进城买房的退休医师开办诊所，给予优惠政策，同等条件下优先审批。
玉林重新定义“家有公务员”：
亲朋好友与公务员的关系，从一人得道、光宗耀祖，变成专属看房团。
根据经济观察报对当事人的采访，公务员们开始发动亲朋好友看房，甚至让亲戚朋友发展“下线”，只是为了符合条件的村民在购房补贴申请单填上其单位的名字。
更有人直接预定了“妹妹计划买房”指标，给自家妹妹安排得明明白白。
没想到还没沾到光，先得买房。
最后房子卖出去，绩效考评合格，奖金发下来，原来来自亲戚朋友的买房款。
属实是众筹公务员了。
玉林重新定义公务员奖金：
如果亲戚朋友还凑不够，那下一步可能就得鼓励体制内自己出钱买房了。
实际上，玉林各机关单位已经组织了干部职工看房，兴业县司法局就组织了50多名职工组成看房团，卫生健康系统也组织了100多名职工看房。
自己背房贷买房子完成指标，最后领到的奖金可能就来自自己的买房款，资金闭环了。
种种魔幻背后的原因，就是公务员可能成了玉林楼市最后的、也最稳定的接盘侠。
从需求端看，玉林城市常住人口少、城镇化率较低，意味着市区购房需求严重不足。
据玉林市统计局数据，截至2021年末，玉林市常住人口城镇化率为50.40%。相比广西壮族自治区的55.08%低了近5%，更是远低于同期中国常住人口城镇化率64.72%的水平。
同时人口还在大量外溢。
七普数据显示，玉林外出人口达136万人，其中到省内12万人，省外124.3万人，平均每户就有0.8人外出，在整个广西壮族自治区排名排名前列。
而从供应端看，根据克而瑞提供的数据显示，玉林现有项目的去化周期长达2-3年。
但商品房供应还在继续，2022年1-2月，全市房地产投资26.13亿元，同比增长16.46%，新建商品房预售面积133万平米，销售面积却仅为53.68平米。
可以说是存量房产还没清掉，又有新的商品房积压。
也难怪一位品牌房企广西公司财务负责人透露，玉林楼市不能光看销量和存量估计去化周期。
近期银行提供的数据显示，算上潜在供货，比如已经出让但未动工地块等，按照上半年的流速，玉林的去化周期在10年以上！
去化严重困难，卖不出地，而地方财政又严重依赖土地财政。
当然是房子卖不出去，基层公务员就要遭殃，卖房和扣奖金二选一。
于是地方就又开始指望人口占了另外二分之一的农民朋友。
然而动员结果是什么呢？
全面推开的排名前列个月，村民对优惠政策充满好奇，需要包一辆小巴车接送看房。到了4、5月，只能偶尔“发掘”到个别村民有意愿去看房，一辆小轿车就够了。
因为农民朋友们考虑的问题很实在，房子买了，房贷怎么还？
市区就业机会严重不足，来买了房子不还是得回县里工作或者外出务工，房子空着有啥意义。
而在当地谁的工作最安心？
那可不就是工资稳定、公积金充足，还很难跑路的公务员吗？
而现在的直系亲属公积金支持购房，和干部职工看房，就是表现。
可毕竟公务员能多会卖房子？自己又能买几套房子？
最终动员成果也不过是2622套网签，折算成户口就是一万多。
这离到2025年新增50万以上市区常住人口的“玉林大城市梦”还差得太远。
到了5月底，可能是迫于舆论压力，玉林市下发通知，取消了对各机关单位以及县乡镇村卖房、拉人口进城的排名。
玉林楼市的未来，还不知道在哪。
说到就业岗位不足，导致人口外流，导致房价如葱，最终导致公务员待遇缩减，鹤岗表示这题我可熟。
这给很多有相似通病的地区敲响了警钟，留住人口，本质上还得在就业上想法子。
但在此之前，恐怕只能先苦一苦公务员了。
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