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——【华丰前海湾海寓】——
深圳华丰前海湾海寓售楼处电话: 400-102-7902【已认证】（营销中心）
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4001027902
项目基本信息
【项目简介】：项目分两期开发，包括公寓、住宅和底商三种物业形态
【建筑面积】：约35万平
【占地面积】：约5.1万平
【容积率】：4.56
【绿化率】：30%
【总户数】：1926户
【园林风格】：罗汉松主题园林
【外立面】：Artdeco建筑立面
【车位比】：1:1.18
【梯户比】：2梯3户（公寓）
【交楼时间】：预计2023年下半年（豪华装修交付）
【产权年限】：70年（公寓）
【物业管理费】：5.8元/平/月（公寓和住宅同价格）
【优地段】粤港澳大湾区引擎，前海核心，坐享国家千亿战略规划
【阔海景】超一线永久无遮挡海景，稀缺海岸线湾区寓所
【真公寓】70年产权通燃气真公寓，宜商宜住
【稀户型】121-203平阔绰户型，绝版无敌景观大阳台
【低门槛】不限购不限贷，准现楼发售
区域价值
占据深圳前海的中心高端居住片区，未来将承接规划发展带来的高端居住需求，圈层价值带动项目价值不断跃升。
【国家级利好加持，前海五区叠加】
经济特区+粤港澳大湾区+国家先行示范区+自贸试验区+深港合作区
【前海C位，享规划叠加】
前海扩容后，项目位处「大铲湾-宝中-前海桂湾」湾区新核内，占位前海真中心C位。「空港枢纽新城」&「大铲湾-宝中-前海桂湾」交汇于此，享多规划叠加发展价值。
【企鹅岛，未来科技城】
腾讯企鹅岛总投资370亿，用地面积约80.9万m²，将建成面积达200万m²的“互联网+未来科技城”，未来汇聚7大高科技产业，形成“六基地一平台”的高端产业结构，为区域引进近10万高端人才。项目近邻腾讯企鹅岛，将作为优质居所承接高端人才的居住需求。
腾讯企鹅岛目前已动工，一期预计2024年年底竣工，2025年年初投入使用，整体项目预计2027年竣工，于2028年完工交付。
深圳海岸线一线临海项目稀缺，绝对的海景资源占有，未来将成为项目价值发展的动力之一。
【独拥永久无遮挡最美17公里海岸线】
西部活力海岸带之上享最美17公里海岸线，让别人羡慕的景色成为生活的日常。
【三大生态公园环伺，尽享天然氧吧】
西湾红树林公园、碧海湾公园和铁仔山公园环伺项目周边，尽享天然生态氧吧。
【西湾-前海湾慢行步道】
北连西湾公园，南至欢乐港湾，全长6公里的城市慢行步道，已经全部建设完成，即将全面开放。
交通配套
[海]项目毗邻大铲湾、福永、蛇口三大港口，人货物畅通无阻，通达全球。
[陆]周边有沿江高速、广深高速、西乡大道/宝安大道/107国道，可快速串联前海、南山、福田，通达广州、香港。
[空]项目距离宝安机场仅1站地铁，宝安国际机场航线总数188条，到2025年深圳宝安国际机场国际航线数量将超过100条，打造成为粤港澳大湾区世界级机场群的核心枢纽机场。
[轨]地铁1/5/11/15（建设中）号线环绕左右，项目500M可达11号线碧海湾站、10分钟达西乡站。11号是深圳颜值最高，速度最快的地铁线，一站可达机场，7站25分钟可达福田中心区，2站可达前海国际枢纽前海湾站。
[港]前海交通枢纽，地下4层预留了出入境口岸及机场值机服务设施。近日，海关总署印发《国家“十四五”口岸发展规划》前海客运口岸纳入了“十四五”新开口岸范畴，将在前海湾内湾(妈湾片区)设置前海客运码头和跨境直升机航点，并配套设置客运口岸。
[隧]项目周边正在建设的有海滨大道、妈湾跨海通道、总投资460亿的深中通道，届时可快速通达香港、中山。
[铁]前海交通枢纽，地下4层将建设两条城际轨道——深港西部快轨和穗深城际铁路，简称穗深线。
商业配套
【超百万世界级商业配套】
项目自带2万㎡中轴商业，周边的壹方城、盒马、合正汇一城天虹、大仟里、前海科兴天地等商业配套完全能够满足业主的日常生活所需。
文体配套
西乡体育中心、宝安体育中心、海滨广场图书馆、青少年宫、演艺中心、海滨休闲带欢乐港湾(总占地约168万平米的“欢乐港湾”目前一期现已正式开放，已成为深圳新的世界级城市休闲名片)。
装修标准
【欧洲精工品牌顶级用材,致敬非凡】
德国Duravit杜拉维特、hansgrohe汉斯格雅、GROHE高仪、SIEMENS西门子、瑞士FRANKE弗兰卡、瑞士GEBERIT吉博力或同级品牌精装配置，匠心打造。
户型鉴赏
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