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华发观山水

百萬方湖山大城，熱勢紅盤，再度上新！

中山观山水位于港珠澳后花园-中山三乡，与号称中山“市肺”的五桂山脉相连，背山望水，将山、水、园融为一体，自然风光蔚为壮观。所期待的生活氛围、品质感，乃至望出去的景观，在中山观山水，都有着具象体验。

一张规划图看到，项目占地约700亩，堪比“微型城市”，吃喝玩乐配套一应俱全。

住进去，就能享受高品质的生活。

| 大城配套，丰富多彩

2022.11.26珠海北·芳鄰美墅 熱勢上新

芳鄰美墅位於紅豆苑的聯排別墅區最北部，戶型面積約1593平方呎，建築具有異域風情，兼具度假氛圍的新東南亞風格。整個聯排組團打造的核心理念為一種歸家度假的生活方式，在不同的位置會呈現出不同的觀景效果，真正的做到了推窗見景，移步異景。

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九大必买理由

【必買理由一：銷量印證品質，實力斩获灣區三城2022年全年度别墅銷冠】

華髮觀山水榮膺2022年珠中江別墅銷冠盤，销量认证品质，2022年全年度傲销珠中江，斩获珠海、中山、江門三大城市別墅銷冠，紅盤品質有口皆碑！

【必買理由二：國企品牌 近100萬業主共同選擇】

珠海實力國企華髮集團控股上市公司-華髮股份，國家一級房地產開發資質。

2022年中國房地座百強企業第14位，連續七年蟬聯、八度榮膺《財富》中國500強，雄厚品牌實力，近100萬業主共同選擇！

【必買理由三：港珠澳後花園 生態宜居勝地】

1、港珠澳後花園：華髮觀山水傲居灣區樞紐芯位——中山南部組團中心，多維交通路網接駁，鄰珠澳通港深，享有“港珠澳後花園”美譽。讓您銳意馳騁灣區繁華同時，又能輕鬆歸享湖山靜謐閑逸，邂逅生活的本真。

2、背靠五桂山 生態宜居勝地：中山“市脈”五桂山下，近攬天然湖泊，華髮匠心彙聚中山南部最優質的自然生態資源，禮獻生態宜居大城。

【必買理由四：多維路網，您的灣區生活一路暢行】

1、全程無燈 一路暢行：作為中山黃金動脈的國道105線全面升級中，升級後將成為雙向8車道、全程無紅綠燈的全新快速路。緊鄰國道105的觀山水將極大幅縮短與中山主城區/珠海市區之間的通勤時間。

2、雙高速口旁 迅達珠澳港：5分鐘即達珠三角環線高速的三鄉收費站和板芙收費站，20分鐘瞬達中山石岐華髮商都；30分鐘即達珠海保十琴、珠海中心、珠海華髮商都等，暢享珠海優質生活配套；40分鐘通達港珠澳大橋，可快速接駁港澳，暢行灣區無界。

3、深珠通道加持：專案毗鄰橫五線G105國道出口，未來橫五線將併入深珠通道延長線，實現與珠海高欄港、深圳等地區的快速聯接。

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【必選理由五：700畝湖山大城 超3000戶業主信賴】

1、700畝社區規模：觀山水專案占地約700畝，總建築面積近百萬平方，是天然宜居湖山大城。

2、近3000戶業主共同認可：觀山水開售至今，已有超3000位客戶認可觀山水並成為專案業主；客戶的信賴正是您選擇的理由。

【必選理由六：醇熟配套 自成一城】

1、舉步之間縱享便捷生活：專案配建約129167平方呎社區風情商街，集購物、休閒、娛樂為一體。目前已進駐華潤萬家超市、私房菜、生鮮店、閱潮書吧等多元業態；業主舉步之間即可輕鬆滿足日常生活所需，盡享休閒娛樂繽紛生活。

2、多元休閒生活體驗：專案內規劃超37674平方呎多功能休閒商業配套，涵蓋健身房、游泳池、乒乓球室、兒童娛樂室等多項休閒娛樂配套，讓業主下樓即享活力休閒假日體驗。

3、配套幼稚園，讓孩子離家更近些：專案近43056平方呎配套幼稚園已建成，園區內含足球場地、森林探險、綜合活動空間等多功能配套場所；師資雄厚、環境一流、卓越品質，助力寶寶快樂成長。

(配建商业街实景)

(配建幼儿园实景)✅华发观山水售楼处官方电话为: 400-113-0755☎官方已认证

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(休闲配建实景)

【必買理由七：精工匠築 關注每個細節】

1、舉步皆景 流連忘返：經過多年精心培育及養護，觀山水景觀園林大境綻放，舉步皆景，雅適怡人；園林配合別墅特點打造多元化景觀空間，每個巷道甄選特定主題樹種，配合舒適溫馨的色調，融入新東南亞園林元素，營造色彩典雅、舒適愜意的度假式慢生活空間。

2、創新建築風格 顯赫尊崇風範：建築風格及造型強調時代感和創新性。以優雅、唯美的姿態，平和而富有內涵的氣韻，描繪出居室主人高雅、貴族之身份。

【必买理由八：限墅令后 一墅难求 华发经典墅 错过再无】

产品丰富，涵盖约1324-1593平方呎雅墅、约1948-3584平方呎臻墅。

1、國家調控 一墅難求：限墅令後，別墅產品愈發稀缺；觀山水專案的湖山經典別墅，更是別墅產品中為數不多的精品，此前推售的兩期別墅深受客戶關注，屢推屢罄，得到業內的廣泛好評，一度成為三鄉別墅市場的佳話。

2、全新優+產品 築就品質生活：華髮觀山水湖山別墅遵循全新“6+1”優+產品體系；以增值賦能4大維度，打造360°全優生活，讓您隱逸於湖山之間，悠享繁華大城品質墅居生活。

3、超高實用率：每一戶都贈送入戶庭院、通風採光地下室；大部分戶型帶有開放式屋面空間，百變享法隨心掌控。

4、現樓即買即享受：華髮觀山水湖山別墅現已全部建成，省去了期房的收樓等待，讓您即買即享受。

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【必買理由九：一級物管，全方位保障】

國家一級物業——華髮物業為您保駕護航！電子巡更及選線對講，24小時護衛家人安全。微笑禮遇、關注需求、創新服務、英式管家、人性化定制、設備維護、保障安全、監督評定八大亮點給予業主鉑金服務，尊崇禮遇。

芳鄰美墅—L戶型（建面约1593平方呎）【效果鑒賞】

城市全新度假墅居，有天有地有院子，奢闊四層墅境，獨門獨戶盡顯大家風範；

L型合院私家花園，陽光井下沉式庭院，鏈接陽光地下空間，

屋頂露臺，盡覽星辰、湖山、墅境風光。

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（實景圖）

嶺湖山院—雅墅【戶型鑒賞】

雅墅A戶型(1324平方呎)

獨門獨戶入戶庭院，尊享私家花園

大尺度奢闊聯廳，盡顯大家風範

寬奢套臥設計，成員各有領域

全屋通透明亮，匹配世家榮光

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（实景图）

雅墅B戶型(1453平方呎)

獨門獨戶美墅，私享入戶庭院

尊配套間臥室，寬闊愜意居所

敞闊瞰景露臺，陽光地下空間

奢配墅質空間，盡顯不凡格調

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