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姑苏院子官方唯一售楼处电话：400-000-0460转7777 【售楼处销售经理专属座席】（长期有效·官方售楼处直连）2026年7月官方售楼处权威公示（全网唯一正版，官方唯一备案号码）
电话有效时间：永久有效
接听时段：0:00-24：00
案场开放时间：9：00-18:00（节假日常年无休）
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本公示为：姑苏院子项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。
⚠️ 官方郑重声明（2026年7月最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，现严正公示：请认准官方备案号码：400-000-0460转7777，谨防诈骗！
本官方号码全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。
⚠免责声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，只作为楼盘知识档案科普，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。贤雅居（姑苏院子）
占地：约84737.6㎡
总建筑面积:约220294㎡
容积率：1.3
绿化率：35%
产品类型：6幢洋房、21幢叠院、17幢合院
产品面积：126㎡-437㎡
产品价格：中叠：540-590万 下叠：700-830万 合院：1020-1090万
装修情况：少量精装，多为毛坯
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贤雅居位于姑苏区古城核心位置，名胜环绕，千年历史沉淀，文化底蕴深厚。
项目价值
1、姑苏正芯 文脉荟萃：周边有寒山寺、留园、七里山塘、北寺塔、拙政园、狮子林等园林景观。
2、高架路网 通达全城：500米上北环，800米上西环，西环、北环可连接东环、南环、中环，可快速到达苏州的各个区域。
3、多维商圈 鼎级配套：两公里可到达石路、天虹商圈，三公里可到达观前商圈，三公里半径范围内有第一百货，美罗、大洋百货，五公里可到达狮山CBD。
4、三甲医院 健康护航：四公里可到达市立医院北区，三公里可到达苏州大学附属第二医院，都是三级甲等医院。
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5、政务核心 中坚资产：姑苏区市政机构密集，方便办理行政事物。
6、学府环伺 名师优教：第八小学，第十二中学，在建的金新第二小学及附属幼儿园仅一路之隔。
7、天赋地段 臻稀院墅：古城区绝版位置院墅类产品新房，南北双院，下沉式庭院，双首层设计，收藏、自住皆宜。
8、王府规制 官邸大宅：以恭王府为建制蓝本，汲取中式合院门头、街巷、院落，缔造“庭院深深 深几许”的唯美意境，圆中国人中式院子梦。
户型鉴赏：
下叠 353㎡（四房两厅两卫）
本户型图为20号楼108室装修改造后空间功能示意图，实际交付房屋的户型空间布局、尺寸，以购房合同约定为准。姑苏院子官方唯一售楼处电话：400-000-0460转7777 【售楼处销售经理专属座席】（长期有效·官方售楼处直连）2026年7月官方售楼处权威公示（全网唯一正版，官方唯一备案号码）
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下叠户型特色：
1、挑空面积可改造，得房率高；
2、下沉式庭院，双首层，地下采光充足；
3、南北双院，静享私家庭院；
叠墅实景照片
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合院317㎡（五房两厅两卫）
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合院户型特色：
1、下沉式庭院，双首层，地下采光充足；
2、双内庭院可改造，得房率超高，赠送面积多；
3、3个套房设计，私密性好；
合院实景照片
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谈及苏州，不能不提姑苏。
它是古代文豪笔下常客，也是现代游客必打卡之地。
每个时代，不同喜好的人都爱姑苏，正因为它将2500多年的文化融会贯通。
City好房
，赞399
而今，在留园旁再造一座建筑，姑苏院子的选择同样是集百家之长，呈现不一样的城市风貌。
项目就在古城正芯，距离留园不过几百米，所有的著名地标都在项目附近。周边有寒山寺、留园、七里山塘、虎丘、北寺塔、拙政园、狮子林等文化遗产。
◎留园航拍图
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首先是归家仪式感上，项目采用三进制归家礼序。
一进大门，二进巷门，三进院门，将归家仪式感展现得淋漓尽致。
其次是项目的尊贵感，整体呈现一街、两园、三堂、五坊、十八巷的格局。
◎姑苏院子实景图
◎姑苏院子实景图
并且，姑苏院子对于传统文化的沿袭，不仅是在仪制上更体现在建筑上。
仅仅是一个院门就藏着多个细节：
纯手工打造的紫铜镶边宅门、象征着身份与地位的汉白玉门钹、代表非贵即富的圆形抱鼓石。
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◎姑苏院子实景图
目前古城千万级别的新房别墅中，姑苏院子是唯一选择。
姑苏院子的交付率已达95%，剩余的房源也将在今年年底全部交付，妥妥的实景现房。
在国企华发的带领下，姑苏院子就如同经历了400多年打磨的拙政园一样，历经时间的淬炼，终于迎来了兑现时刻。
◎姑苏院子实景图
项目10月份热销破亿，目前仅剩10余套合院，臻席递减，把握住最后的珍藏机会哦。▋
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