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400-6788669接通后输入9999（一号通用，预约看房）尊敬的购房者项目于2026年5月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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即便8月是传统楼市淡季，青岛高端新盘仍“逆市破局”，为“金九”预热；进入9月后，更多重磅新盘亮相，覆盖市南、崂山、城阳、东李等核心板块，满足不同改善群体需求。
作为下半年楼市“黑马”，海信金沙滩凭借悬浮社区、百米大门、6000㎡会所、高得房率等火热出圈，8月首开1#、2#、7# 楼劲销2.1亿，首开房源迅速告急，为青岛低密度+四代宅产品打响“金九”前第一枪。目前项目乘胜追击，5#、6# 楼加推预约已正式开启，预计将再度引发抢购热潮。
市南区时隔多年终于迎来全新高端一线海景项目，保利青铁天珺瑞海地规划建面约127-200㎡户型，全部“一梯一户”、3.15米层高、30米瞰海、地铁入户、270°环幕海景视野等吸引了大量改善客群和周边地缘居民，预计9月首开2#、3#楼，8月到访超2000组，热度可见一斑。
在青岛楼市的热土上，每一个现象级楼盘的诞生，从来不是偶然。
2025年下半年，如果要问哪个新盘最值得期待，东李的青特·璟誉，注定占有一席之地。
这不是盲目追捧，而是基于产品、地段、品牌与时代机遇的理性判断。
整个青岛东岸，除了工作在市南西部等区域的朋友外，无论是追求品质首置，还是迭代居住改善，青特·璟誉，几乎都能满足你对“好房子”的期许和选择。
这不是一句口号，而是一场从产品到生活场景和居住体验的升维化、系统化的革新。
▍真正让青特·璟誉脱颖而出的，是它的产品设计
项目规划容积率约1.7，地上建面约3.2万方，仅规划9栋11-17层洋房/小高，总共约216户。这意味着更低的密度、更宽的楼间距、更从容的社区空间。
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项目全部为一梯两户、点楼布局，做到了“栋栋是边户，户户有视野”，尤其是约270°环幕玻璃设计，带来宽域视野和采光，更提升建筑颜值。
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建筑立面采用南向铝板+LOW-E玻璃，搭配香槟金色金属线条，整体轻盈现代，充满镜面艺术感。
就连北立面也诚意十足——局部使用铝板和金属线条、仿石涂料。
这种提升颜值、且能科学平衡利润和成本的做法，在青岛市场上同价位楼盘中非常罕见。
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值得一提的是，青特并没有选择“货值最大化”的强排逻辑，而是真正从居住体验出发，把视野、采光、隐私真正还给了业主。
这是一种价值观，叫做“向善向上”。
▍空间设计，更是青特一贯的强项
建面约128-230㎡新奢派大平层，延续了青特“高获得感”的户型理念。
超出同行业的高空间使用率——比如滨湖2期160㎡的产品可享受市场上180㎡的空间生活，从技术层面让居者享受更多的空间。
其户型均具备全明电梯厅，可设计为家政间。
其内，如引入上下水，能实现洗衣机、烘干机的放置需求，节省室内空间、增加收纳功能。
▍高改盘配置，未来生活的场景价值、同频圈层价值
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