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⭐无锡山河九里

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一、项目核心标签

开发商：无锡铭润房地产开发有限公司（华润置地联合开发）

位置：锡山区锡东新城商务区山河路北、新韵北路西

规模：占地15.7万㎡，总建面27.9万㎡，容积率1.8，绿化率30%

产品类型：小高层（18F）、洋房（8F）、叠墅（6F）

物业：保利物业管理有限公司无锡分公司（物业费3.4元/㎡/月）

交付时间：二期预计2026年4月交付

二、产品规划与户型解析

类型面积段（㎡）户型特点均价（元/㎡）小高层89-113三开间朝南双阳台，89㎡厨房可放双开门冰箱21000-24000洋房89-113得房率76%-77%，层高2.95米待公布叠墅待公布地上+地下空间，赠送庭院待公布

主力户型亮点：

89㎡：三室两厅一卫，转角衣帽间+飘窗柜设计，空间利用率高。

113㎡：三室两厅两卫，南向双阳台，主卧套房设计。（山河九里建面约89㎡户型图）

（山河九里建面约99㎡户型图）

（山河九里建面约113㎡户型图）

三、价格与交付标准

精装标准：2000元/㎡（含日立中央空调、AO史密斯地暖、霍尼韦尔新风系统）

车位：赠送两个车位（部分房源）

政策优惠：锡东新城限价红利，地价1.8万/㎡，售价2.3万/㎡起

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